Đà Nẵng: Thận trọng, an toàn, giới đầu tư chọn nhà phố
(THPL) - Diễn biến trên thị trường bất động sản (BĐS) cho thấy, những sản phẩm có tính tích lũy, đảm bảo sự an toàn cho thương vụ đầu tư, có triển vọng gia tăng giá trị nhanh chóng chính là “ngôi sao sáng” được chờ đón. Nhìn vào Đà Nẵng – thị trường BĐS hấp dẫn bậc nhất miền Trung, xu hướng này đang thể hiện rõ khi sản phẩm nhà phố không ngừng hút khách.
Tin liên quan
- Giá xăng tăng tiếp, sắp cán mốc 25.000 đồng/lít
Nghệ An: Đưa vào sử dụng công trình thuỷ lợi hơn 5000 tỷ đồng được JICA tài trợ
Dự báo thời tiết ngày 28/3: Bắc Bộ mưa vài nơi, Nam Bộ nắng nóng
Đề xuất cấm ô tô trên 30 chỗ, xe tải nặng vào cao tốc Cam Lộ- La Sơn
Từ 15/5/2024, giá điện được xét thay đổi ba tháng một lần
» Không phải condotel hay đất nền, nhà phố mới là sản phẩm hấp dẫn nhất Đà Nẵng
» Cửa hàng miễn thuế trung tâm thành phố - mảnh ghép nâng tầm du lịch Đà Nẵng
» Hết thời sốt đất, địa ốc Đà Nẵng trở về giá trị thực
Xu hướng đầu tư BĐS “ăn chắc mặc bền”
Thời gian qua, thị trường BĐS chứng kiến không ít “cơn sốt đất” từ Phú Quốc, Đà Nẵng,… Nhiều thương vụ lướt sóng đất nền khiến nhà đầu tư lao đao, thậm chí là ôm cục nợ. Bởi thế, sốt đất qua đi, lướt sóng đất nền đã không còn hấp dẫn.
Cùng với chuyện nhiều nhà đầu tư “khóc ròng” vì mua phải dự án “ma”, dự án thiếu tính pháp lý nên không được cấp sổ đỏ, thị trường đã để lại nhiều bài học đắt giá cho giới đầu tư địa ốc. Đà Nẵng là một điển hình.
Các chuyên gia cho rằng, xu hướng đầu tư hiện nay chính là những BĐS “ăn chắc mặc bền”, nhiều nhà đầu tư chọn thế “phòng thủ”. Ông Huỳnh Phước Nghĩa - Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM cho biết, 8 tháng qua, tâm lý nghe ngóng chờ đợi và đầu tư phòng thủ kiểu "ăn chắc mặc bền" đang có xu hướng mạnh dần. Vì vậy, trong những tháng cuối năm 2019 các loại hình BĐS có khả năng mang lại dòng tiền sẽ trở nên hấp dẫn hơn.
Vị chuyên gia này chỉ ra 3 kênh đầu tư hứa hẹn diễn biến tích cực nhất trên thị trường BĐS trong nửa cuối năm là loại BĐS đa năng: sở hữu - tích lũy - khai thác; BĐS nghỉ dưỡng và BĐS khu công nghiệp.
“Trong những tháng cuối năm 2019 nhiều khả năng các loại hình BĐS nhà ở, văn phòng, thương mại và dịch vụ có thể đáp ứng nhu cầu vừa sở hữu tài sản vừa tích lũy để gia tăng giá trị, đồng thời có thể khai thác cho thuê ngay sẽ hút vốn đầu tư hơn là loại sản phẩm đầu tư lướt sóng thông thường”, ông Huỳnh Phước Nghĩa nhận định.
Ý kiến đánh giá của vị chuyên gia này “bắt trúng mạch” thị trường địa ốc ở nhiều địa phương hiện nay. Đà Nẵng – vùng đất thủ phủ du lịch miền Trung đang cho thấy rõ sự “lên ngôi” của loại BĐS “ăn chắc mặc bền” là nhà phố – loại BĐS sở hữu lâu dài, pháp lý rõ ràng, của các chủ đầu tư uy tín.
Nhà phố Nam Hòa Xuân: “của để dành”
Như phân tích ở trên, phân khúc nhà phố đang thực sự đáp ứng trúng nhu cầu của nhà đầu tư. Tất nhiên, để chọn sản phẩm cũng cần tính đến “tương lai” của nó.
Tại Đà Nẵng, trong bối cảnh thành phố thuê đối tác Singapore thực hiện lập quy hoạch chung, xác định 2 mũi nhọn phát triển đô thị là phía Đông Nam và Tây Bắc, thì nhà phố có triển vọng tích lũy, gia tăng giá trị nhanh chóng sẽ nằm ở các mũi nhọn này.
Theo đánh giá của giới đầu tư, khu vực Đông Nam thành phố hội tụ tiềm năng hơn cả do nằm dọc dải ven biển, có sông Cổ Cò kết nối Đà Nẵng – Hội An (dự án thông luồng toàn tuyến sông Cổ Cò đã chốt tiến độ hoàn thành trước tháng 9/2020). Bởi vậy, các dự án, nhà đất nằm trong khu vực này, nhất là càng gần trung tâm, nằm ven sông, sát đường lớn lại càng hấp dẫn bởi triển vọng tăng giá.
Soi chiếu với các tiêu chí đó, thêm bảo chứng cho sự an toàn là chủ đầu tư uy tín, dự án được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, giới đầu tư đang rỉ tai nhau về các căn nhà phố tại dự án khu đô thị ven sông Nam Hòa Xuân. Quy hoạch hạ tầng chuẩn chỉnh, nhà phố ở đây được sở hữu lâu dài, trở thành “của để dành” cho con cháu.
Sự quan tâm của giới đầu tư đang dồn vào những căn nhà phố nằm bên đường Nguyễn Phước Lan kéo dài và dãy ven sông, ngay gần khu danh thắng Ngũ Hành Sơn, cách bãi tắm công cộng Sơn Thủy chỉ khoảng 1km. Tiềm năng sinh lời của những căn nhà phố này không chỉ dừng lại là gia tăng giá trị theo thời gian, mà còn là tiềm năng vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê các ngành hàng dịch vụ du lịch.
“Sau khi chốt 2 căn nhà phố ở Nam Hòa Xuân, bên đường Nguyễn Phước Lan kéo dài, tôi an tâm làm việc vì chủ đầu tư sẽ xây dựng hoàn thiện mặt ngoài, mình nhẹ gánh được khoản trông nom xây nhà. Một căn vừa ở vừa cho thuê tầng 1, một căn làm nhà hàng hoặc cafe, về lâu dài tôi nghĩ rất ổn. Tôi vẫn có thể di chuyển nhanh chóng vào trung tâm với chỉ 5 phút chạy xe”, anh Hải Nam – một nhà đầu tư ưa chuộng BĐS “ăn chắc mặc bền” lý giải về chọn lựa này của mình.
PV
Tin khác
-
Thanh Hóa: 3 đối tượng cấu kết “sản xuất, buôn bán hàng giả” bị bắt
-
ĐHĐCĐ năm 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công
-
Ban nhạc Bức Tường “chia tay” bassist Nguyễn Minh Đức
-
Giá xăng tăng tiếp, sắp cán mốc 25.000 đồng/lít
-
Đầu xuân vãn cảnh Đền Làng Rào Nghệ An
-
Khai trương NMN Thingo Store tại Hồ Chí Minh
Nghệ An: Đưa vào sử dụng công trình thuỷ lợi hơn 5000 tỷ đồng được JICA tài trợ
(THPL)- Dự án khôi phục, nâng cấp hệ thống Thủy lợi Bắc Nghệ An do JICA tài trợ là một dự án lớn của Nghệ An, với kinh phí đầu tư 5.705...28/03/2024 13:54:09Thanh Hóa: Sẽ xử lý nghiêm người cầm đầu, kích động phản đối việc sáp nhập trường ở thị trấn Triệu Sơn
(THPL) – Lãnh đạo UBND huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản giao cơ quan chức năng điều tra làm rõ và xử lý nghiêm người cầm đầu...28/03/2024 14:56:13Giá cà phê liên tục tăng mạnh, vượt mốc 100.000 đồng/kg
(THPL) - Theo một số doanh nghiệp ở khu vực Tây Nguyên, hiện nhiều người thấy giá tăng mạnh nên không dám bán. Điều này càng làm cho thị...28/03/2024 18:13:10Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ
(THPL) - Nam A Bank (mã chứng khoán NAB - HoSE) vừa được Tổ chức xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới Moody’s nâng bậc đánh giá tín nhiệm...28/03/2024 18:08:08
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
VinFast tặng vàng cho khách hàng mua ô tô điện cuối tháng 3/2024
(THPL) - Trong 6 ngày cuối tháng 3/2024, khách hàng mua xe điện VinFast sẽ có cơ hội quay số trúng thưởng 5 chỉ vàng mỗi ngày trong chương trình “Rước VinFast, trúng lộc vàng”. Đây là ưu đãi đặc biệt cho khách mua xe điện bên cạnh chính sách cho vay trả góp tốt nhất thị trường hãng xe Việt đang áp dụng theo chiến dịch “Mãnh liệt tinh thần Việt Nam”. - Mừng sinh nhật 16 tuổi, LPBank ra mắt thẻ tín dụng quốc tế LPBank JCB Ultimate
- Hé lộ công viên giải trí mô hình VinWonders lần đầu xuất hiện tại Quảng...
- Thu nhập bao nhiêu tiền mỗi tháng có thể mua ô tô điện?
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Định vị thương hiệu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp Vân Đồn
(THPL) - Được thiên nhiên ban tặng những tài nguyên vô giá, cộng hưởng với bề dày lịch sử và sự đầu tư vượt trội cho hạ tầng, Vân Đồn đang dần được định vị như một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch cao cấp. - Vinamilk 28 năm liên tiếp giữ danh hiệu Hàng Việt Nam chất lượng cao
- The Diamond Residence “Top 5 Dự án đô thị và nhà ở chất lượng nhất năm...
- VPCC Nguyễn Huệ - Sáng tạo và đổi mới trước xu hướng xã hội hóa nghề...
- Công ty Thiết kế nội thất nhà phố
- biệt thự đẹp
- Chương Trình Định Cư Canada Diện Đầu Tư
- Tin Tức Tin Tức Sycamore