Dự án Phú Mỹ Gold City: Tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng!
(THPL) - Dự án chưa hoàn thành xong cơ sở hạ tầng, chưa được sở Xây dựng cho phép đủ điều kiện mở bán, pháp lý của dự án còn chưa minh bạch, thế nhưng trên các phương tiện thông tin đại chúng, dự án đã được các nhân viên bán hàng của Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ chào bán rầm rộ tới khách hàng.
Tin liên quan
- Hanoi Great Souvenirs 2024: Cơ hội để doanh nghiệp quảng bá, mở rộng thị trường
Phó Thủ tướng yêu cầu rà soát tình hình gia tăng nhập khẩu thép cán nóng
Doanh nghiệp vàng bạc Kim Chung – Quán Lào, Yên Định: Hội viên tích cực của Hội Mỹ nghệ kim hoàn đá quý Việt Nam
Lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa thăm, tặng quà tri ân các chiến sỹ Điện Biên
Khởi công dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng
» Khách hàng tháo chạy khỏi dự án Sunshine Avenue, uy tín Đất Xanh Đông Nam Bộ nằm ở đâu?
» Khách hàng mua đất nền dự án Gold Hill căng băng rôn đòi sổ đỏ tại trụ sở Đất Xanh Group
» Dự án Gold Hill 3 năm không có sổ đỏ: Đất Xanh Group bị UBND tỉnh Đồng Nai “tuýt còi”
Quảng cáo “nổ” như bom
Dự án Phú Mỹ Gold City do Công ty CP Phát triển sản xuất thương mại Sài Gòn làm chủ đầu tư, Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ (Công ty Đất Xanh) làm đơn vị độc quyền phát triển và phân phối dự án, được giới thiệu với những lời có cánh và được giới nhân viên bán hàng rót vào tai khách hàng là Khu đô thị mới giàu tiềm năng, nếu đầu tư sẽ sinh lời 1 cách nhanh chóng.
Theo đó, trên các trang web bán hàng, dự án Phú Mỹ Gold City được giới thiệu là dự án Khu Nhà Ở Kiểu Mẫu tại Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được quy hoạch đồng bộ trên diện tích trên 20,55 hecta.
Dự án Phú Mỹ Gold City- Khu đô thị phức hợp hiện đại với cảnh quan xanh mát bậc nhất khu vực, đem đến sứ mệnh và không gian sống cao cấp, trong lành cho ngôi nhà của bạn, hội tụ tài vượng và sức khỏe cho gia chủ.
Bên cạnh đó, Dự án Phú Mỹ Gold City còn được giới thiệu sẽ mang lại “Giá trị đầu tư cao” cho khách hàng. Dự án Phú Mỹ Gold City cam kết khả năng sẽ sinh lời cao, cung ứng nhu cầu đầu tư trong thời điểm khan hiếm sản phẩm giá tốt mà vị trí vô cùng tiềm năng hiện nay. Hơn thế nữa, dự án Phú Mỹ Gold City đảm bảo sự liên kết chặt chẽ với những khu vực lân cận. Từ dự án có thể dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và cách sân bay Quốc Tế Long Thành chỉ 12km. Với vị trí đắc địa cùng hệ thống giao thông thuận lợi, dự án nằm trong khu vực hứa hẹn phát triển thành một thành phố cảng tương lai.
"Phú Mỹ Gold City - Vị Thế Độc Tôn, Phồn Vinh Hưng Thịnh".
Pháp lý chưa rõ ràng, cơ sở hạ tầng còn ngổn ngang
Quảng cáo là vậy, tuy nhiên với những gì đang có tại dự án khách hàng khó có thể hình dung ra viễn cảnh trong tương lai dự án có được nhữn lời quảng cáo có cánh đó hay không. Bởi với hiện tại, dự án đang là một bãi đất trống, và đang được san lấp mặt bằng, phía bên ngoài dự án, 1 hàng tôn mỏng được quây kín.
Liên hệ với 1 nhân viên bán hàng, người tự nhận mình là người của công ty Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ, người này cho biết, nếu khách hàng có nhu cầu mua dự án thì phải ký hợp đồng giữ chỗ 50 triệu đồng/nền. Và cho biết, hiện nay dự án đang bán rất chạy, chỉ còn 1 số nền, nếu không nhanh tay đặt chỗ sẽ không mua được sản phẩm như ý.
Theo tìn hiểu, thực chất dự án Phú Mỹ Gold City có tên chính thức được chấp thuận "Khu nhà ở Sadaco," nhưng để “thổi phồng” Chủ đầu tư và Công ty Đất Xanh lại tự chuyển tên thương mại thành dự án "Phú Mỹ Gold City", tên sang trọng hơn để dễ bán.
Qua trao đổi với một đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cho biết, không hề có dự án nào mang tên “Dự án Phú Mỹ Gold City” trên địa bàn, nếu có chỉ là do chủ đầu tư tự đặt để bán cho khách hàng…
Khách hàng từng ngậm trái đắng với Đất Xanh Đông Nam Bộ
Vào thời điểm tháng 12/2018, thị trường BĐS từng dậy sóng với hàng loạt phản ánh, cũng như đơn thư kêu cứu của khách hàng mua nhà tại dự án Sunshine Avenue về việc chậm trễ ký hợp đồng mua bán giữa khách hàng và chủ đầu tư. Tại đợt khủng hoảng này, Đất Xanh Đông Nam Bộ bị khách hàng tố cáo rằng đã phủi bỏ mọi trách nhiệm, đổ lỗi cho chủ đầu tư Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình (Công ty Minh Bình).
Được biết đây không phải là dự án duy nhất mà ĐXĐNB với tư cách là nhà phát triển dự án bị khách hàng than phiền vì nếm trái đắng, bỏ tiền mua niềm tin. Tại dự án Green Town Bình Tân (phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM) do Công ty TNHH IDE Việt Nam – 100% vốn Hàn Quốc (IDE) làm chủ đầu tư, đơn vị phân phối độc quyền là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ (ĐXĐNB) đang khốn khổ vì đã đóng tiền đặt cọc hơn một năm nhưng chưa được ký hợp đồng mua bán căn hộ.
Luật sư Trần Huy Thế, Đoàn luật sư TP Hồ Chí Minh, cho rằng chủ đầu tư, nhà phân phối bán hàng theo kiểu "treo đầu dê…" không chỉ gây thiệt hại cho khách hàng, mà uy tín, danh dự của chính mình cũng bị ảnh hưởng. Còn với việc nhận tiền giữ chỗ, đặt cọc… đây cũng là một hình thức huy động vốn. Xa hơn, nếu tiến độ xây dựng hoặc giấy phép có vấn đề, khách muốn lấy lại tiền mà chậm chi trả sẽ trở thành hình thức chiếm dụng vốn.
Đồng quan điểm trên, Luật sư Lâm Hiền Phước – Công ty Luật QAP (Đoàn luật sư thành phố HCM) cho rằng: Trên thực tế, việc kiểm tra giám sát của các cơ quan chức năng còn bị buông lỏng dẫn đến việc nhiều doanh nghiệp không ngại vi phạm các quy định của pháp luật nhằm huy động vốn trái phép hoặc sẵn sàng chịu xử phạt để đổi lấy những lợi ích lớn hơn. Hơn nữa, hiện nay việc xử phạt đối với doanh nghiệp môi giới (sàn giao dịch bất động sản) đối với hành vi nêu trên cũng chưa được các cơ quan có thẩm quyền áp dụng có hiệu quả nhằm chấn chỉnh doanh nghiệp môi giới, các sàn giao dịch bất động sản, nhằm tạo một thị trường minh bạch và bảo vệ quyền lợi của người dân.
“Quy định về việc xử phạt đã có, việc quan trọng là các cơ quan chức năng cần chủ động trong việc kiểm tra giám sát nhằm phát hiện kịp thời hành vi vi phạm pháp luật. Đối với các doanh nghiệp cố tính vi phạm, tái phạm có thể áp dụng hình phạt bổ sung đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định để chấn chỉnh doanh nghiệp. Bên cạnh đó cũng cần có các biện pháp tuyên truyền, phổ biến để người dân nắm rõ các quy định pháp luật liên quan để họ có thể tự bảo vệ mình. Việc công khai danh sách các doanh nghiệp vi phạm quy định về điều kiện mở bán cũng có thể xem là một hình thức răn đe có hiệu quả” Luật sư Phước cho biết thêm.
Minh Đức
Tin khác
-
Cam kết cho thuê mức hấp dẫn nhất thị trường, Tecco Elite City Thái Nguyên hút khách
-
Đèo Cả hợp lực phát triển hạ tầng giao thông
-
Ban nhạc 2UP – “Chúng em muốn đặt dấu ấn trên hành trình âm nhạc của mình”
-
Ngành sắn kỳ vọng đạt mục tiêu 2 tỷ USD vào năm 2030
-
Tập đoàn Đèo Cả tổ chức hội nghị với các đối tác chiến lược
-
Quảng Ninh sắp thông xe kỹ thuật đường nối cầu Bến Rừng
Hậu Lộc, Thanh Hóa: Nhiều hoạt động ý nghĩa chào mừng ngày lễ lớn của đất nước
(THPL)- Hướng tới kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ (7/5/1954 - 7/5/2024), tại huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa đang diễn ra nhiều...26/04/2024 11:29:16Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một...26/04/2024 15:44:36Thiệu Hóa - Thanh Hóa: Khánh thành nhiều dự án giao thông quan trọng
(THPL) – Vào sáng 26/4, huyện Thiệu Hóa đã tổ chức lễ khánh thành các dự án: Tuyến đường giao thông đoạn tránh Ngã Ba Chè; Nút giao cao tốc...26/04/2024 13:50:11Hanoi Great Souvenirs 2024: Cơ hội để doanh nghiệp quảng bá, mở rộng thị trường
(THPL) - Hội chợ là cơ hội để các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh hàng lưu niệm, thủ công mỹ nghệ quảng bá, giới thiệu sản...26/04/2024 13:51:45
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
(THPL) - Ngày 24/04, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội đồng cồ đông thường niên năm 2024. Với mục tiêu giữ vững ổn định, song song với việc tiếp tục phát triển kinh doanh, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai loạt dự án tại các địa bàn mang tính trọng điểm và nằm trong kế hoạch chiến lược tầm nhìn đến năm 2032. - SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Quý 1/2024: Techcombank báo lãi 7.802 tỷ đồng, quán quân tỷ lệ CASA ở mức...