Thay bạn xem nhà ngày mưa bão: Geleximco ngập sâu, Vinhomes Smart City vẫn khô ráo

"Làng chài" giữa lòng đô thị

Khu đô thị Geleximco là một trong những điểm ngập nặng nhất. Nước tràn kín các tuyến đường nội khu, khiến cư dân phải bì bõm lội qua dòng nước. Nhiều xe máy và ô tô chết máy giữa đường, hệ thống hầm để xe cũng chịu cảnh ngập nặng, gây gián đoạn nghiêm trọng đến sinh hoạt. Tình trạng này dường như đã quá quen thuộc với một số người dân, khi có người đã sắm sẵn thuyền và xe tự chế để di chuyển.

Khu đô thị Geleximco là một trong những điểm ngập sâu, nước tràn kín các tuyến đường nội khu

Ngay sát đó, khu đô thị Nam An Khánh cũng không thoát khỏi cảnh ngập lụt. Nước dâng cao trên nhiều tuyến đường, buộc cư dân phải nhờ đến dịch vụ kéo xe hoặc tự lội qua dòng nước. Hoạt động buôn bán, sinh hoạt thường ngày gần như đình trệ, nhiều cửa hàng phải tạm đóng cửa để tránh hư hại tài sản.

Tương tự, tòa nhà Gemek cũng là một trong những khu đô thị chịu ảnh hưởng nặng nề. Nước dâng cao trên các trục đường nội khu đã khiến nhiều ô tô và xe máy không thể di chuyển, tạo ra một cảnh tượng hỗn loạn. Để đối phó, hầm để xe của tòa nhà đã được gia cố bằng bao cát và vách ngăn nhằm hạn chế nước tràn vào.

Nơi khô ráo, nơi chủ động ứng phó

Trái ngược với cảnh tượng trên, khu đô thị Vinhomes Smart City vẫn giữ được sự khô ráo, đường nội khu thông thoáng, đảm bảo giao thông thuận tiện cho cư dân. Một cư dân cho biết, khu đô thị này thường ít bị ngập hơn các khu vực xung quanh. Đặc biệt trong trận mưa bão lần này, ban quản lý đã chủ động liên hệ với các trạm bơm để hỗ trợ ngay khi trời bắt đầu mưa. Không những thế, xe bồn cùng nhân viên luôn túc trực để hút nước và khơi thông cống rãnh.

Khu đô thị Thiên Đường Bảo Sơn cũng không bị ảnh hưởng do có lợi thế địa hình cao hơn mặt đường khá nhiều.

Cơ hội vàng để người mua nhà kiểm chứng chất lượng

Nhiều chuyên gia bất động sản cũng khuyến cáo người mua nên đi xem nhà vào lúc trời mưa. Đây là cơ hội để kiểm tra khả năng chống thấm, hệ thống thoát nước, hiện tượng ngập úng và các khuyết điểm khó nhận ra trong điều kiện khô ráo.

Thực tế tại Geleximco, Nam An Khánh và Gemek đã cho thấy rõ những rủi ro tiềm ẩn đối với các căn hộ thấp tầng, nhà liền kề. Ngược lại, sự khô ráo tại Vinhomes Smart City và Thiên Đường Bảo Sơn đã chứng minh chất lượng hạ tầng. Đây là dịp để khách hàng quan sát trực tiếp hệ thống thoát nước, tiện ích nội khu và môi trường xung quanh, từ đó đánh giá chính xác chất lượng căn nhà trước khi xuống tiền. Hơn nữa, những lỗi khó che giấu trong ngày mưa bão sẽ trở thành cơ sở vững chắc để người mua đàm phán, yêu cầu sửa chữa hoặc giảm giá.