Kiến nghị thanh kiểm tra dự án Trũng Kênh (kỳ 1): Hé lộ thông tin bất thường từ Licogi 16!
Ngày 23/03/2016, ông Nguyễn Đức Chung – Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký Quyết định chủ trương đầu tư số 1424/QĐ-UBND chấp thuận Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển công nghệ Hà Thành - Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội - Công ty cổ phần Licogi 16 thực hiện dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ, tại phường Thịnh Liệt và Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai. Tuy nhiên, chuyện "hậu trường" ở trước và sau khi có Quyết định 1424/QĐ-UBND về sự tham gia, rút lui và vai trò của từng thành viên trong liên danh đang dần được tiết lộ!
Tin liên quan
- Giá chung cư liên tục tăng cao, người dân thu nhập thấp khó sở hữu nhà
Thị trường vào giai đoạn hồi sinh, dòng tiền tìm đến các dự án có chính sách đột phá
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millenia Long An
Tập đoàn TNT góp vốn đầu tư vào dự án hơn 1,800 tỷ đồng
Chuyên gia: Mọi thứ giới thượng lưu tìm kiếm đều hội tụ tại Vinhomes Royal Island
» Bệnh viện An Sinh Hà Nội: Dự án “khủng”, xây dựng không phép?
» Hà Nam: Doanh nghiệp trúng thầu từ dự án BT tại TP Phủ Lý
» Phúc Khang mang dự án xanh điển hình theo tiêu chuẩn quốc tế đến tuần lễ kiến trúc xanh Việt Nam 2019
Hà Nội đã rất quyết liệt trong việc xử lý các dự án chậm tiến độ, vi phạm về đất đai, phá vỡ quy hoạch, thế nhưng dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ thì dường như là lãnh địa bất khả xử lý. Đối nghịch hoàn toàn với viễn cảnh sầm uất khi lập quy hoạch, nơi đây hiện hữu vẫn là khu đất trống, là nơi ngự trị của cỏ, cây và có khi là rác....
Nhìn lại khoảng thời gian hơn 10 năm trước, vào ngày 20/06/2007, ông Nguyễn Quốc Triệu với cương vị là Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký Quyết định số 65/2007/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh với tổng diện tích là 196.110m2. Bẵng đi một thời gian, đến ngày 14/3/2012 Thành ủy TP Hà Nội đã có văn bản số 195-TB/TU về chủ trương đầu tư dự án. Rồi, 02 năm sau, tức tháng 06/2014, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 3258/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo chỉnh trang làng xóm cũ...
Tiếp đó là hàng hoạt các tờ trình, văn bản ý kiến, thẩm định của các sở, ngành, gồm: văn bản số 655/QHKT-P10 ngày 11/02/2015 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc, văn bản số 6510/STC-ĐT ngày 06/11/2014 của Sở Tài chính, văn bản số 772/STNMT-KHTH ngày 06/02/2015 của Sở TN&MT, văn bản số 1947/SXD-QLDA ngày 10/03/2015 của tại Sở Xây dựng, văn bản số 257/UBND-QLĐT ngày 14/02/2015 và số 643/UBND-QLĐT ngày 25/4/2015 của UBND quận Hoàng Mai, báo cáo thẩm định số 267/BC-KH&ĐT ngày 15/3/2016 Sở KH&ĐT.
Và cuối cùng là, ngày 23/03/2016, ông Nguyễn Đức Chung đã ký Quyết định chủ trương đầu tư số 1424/QĐ-UBND về việc thực hiện dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ. Lúc này, dự án có quy mô khoảng 214.883m2, có tổng vốn đầu tư khoảng 3.234,9 tỷ đồng. Thời gian thực hiện là, từ quý IV/2015 – quý IV/2017 chuẩn bị mặt bằng; từ quý II/2017 – quý IV/2018 hạ tầng kỹ thuật đô thị; từ quý III/2018 – Quý IV/2025 đầu tư xây dựng công trình kiến trúc...
Khoan hãy bàn đến quy trình lấy ý kiến, thẩm định, vai trò, trách nhiệm cũng như nội dung các ý kiến của các cơ quan chuyên môn thuộc UBND TP Hà Nội. Trước hết xin nói tới một hoạt động bất thường diễn ra tại Công ty cổ phần Licogi 16, và điều này có lẽ cơ quan quản lý nhà nước, thành viên góp vốn, cổ đông của Công ty cổ phần Licogi 16 chưa hẳn đã biết, cụ thể:
Giữa lúc được Thành ủy TP Hà Nội cũng như các cơ quan của UBND TP Hà Nội ủng hộ thì đột nhiên, ngày 20/08/2015 ông Bùi Dương Hùng – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Licogi 16 ký Quyết định số 12/QDD-LICOGI16-HĐQT về việc “không tiếp tục đầu tư dự án Khương Thượng và dự án Trũng Kênh tại Hà Nội”. Quyết định này nêu rõ: “Thông qua chủ trương không tiếp tục tham gia hợp tác đầu tư dự án Khương Thượng, Trũng Kênh tại Hà Nội. Ủy quyền cho Tổng Giám đốc phối hợp với Giám đốc bất động sản Công ty cổ phần Licogi 16 chỉ đạo thực hiện các thủ tục để chuyển nhượng nhằm mục đích Licogi 16 không tiếp tục tham gia dự án Khương thượng và dự án Trũng Kênh tại Hà Nội và đảm bảo nguyên tắc bảo toàn vốn”. Ngay ngày hôm sau, văn bản này được gửi đến Ủy ban chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh và các cổ đông của Công ty cổ phần Licogi 16. Và, trong các kỳ họp Đại hội Cổ đông thường niên năm 2016, được tổ chức vào tháng 4/2016, Ban Kiểm soát vẫn tiếp tục đề cập tới việc Công ty cổ phần Licogi 16 đã rút, không tiếp tục hợp tác đầu tư Dự án Trũng Kênh từ 20/8/2015.
Thế nhưng, không hiểu tại sao, bằng cách nào đó, ngày 08/12/2015 (tức sau hơn 03 tháng công bố không tiếp tục đầu tư), hợp đồng hợp tác số 0812/2015/HĐ-LDHTĐT đã ra đời, được ký giữa ba bên gồm Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển công nghệ Hà Thành (người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thị Thúy Hiền) - Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội (người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Duy Cường) - Công ty cổ phần Licogi 16 (người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Dương Hùng). Liên danh vẫn hình thành, tức đi ngược với chủ trương của Quyết định số 12/QDD-LICOGI16-HĐQT về “không tiếp tục đầu tư dự án Trũng Kênh”.
Việc rút lui thì công khai, còn việc hợp tác đầu tư thì dường như được giấu kín, nếu thế thì Công ty cổ phần Licogi 16 đã có báo cáo gian dối với Ủy ban chứng khoán Nhà nước, với tất cả các cổ đông của mình? Hoặc hợp đồng hợp tác số 0812/2015/HĐ-LDHTĐT chỉ mang tính chất "giả tạo" nhằm "xin dự án", nhằm "ôm đất" thì đáp án sẽ là ông Nguyễn Đức Chung đã ký Quyết định chủ trương đầu tư số 1424/QĐ-UBND về việc thực hiện dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ cho một “liên danh giả tạo”? Đây là những vấn đề rất cần được cơ quan thanh tra, cơ quan quản lý nhà nước tiếp tục làm rõ và công bố thông tin một cách minh bạch, công khai.
Còn về số phận của dự án, ở một diễn biến khác, ngày 27/12/2016 có một hợp đồng được ký, Hợp đồng có số 277/2016/HĐTC-BTB/SHB.111900 với Ngân Hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội - Chi Nhánh Kinh Đô. Theo đó, tài sản bảo đảm gồm: “Toàn bộ các quyền tài sản hiện tại, hình thành trong tương lai và quyền phát triển dự án hình thành trong tương lai thuộc sở hữu hợp pháp của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghệ Hà Thành - Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội - Công ty cổ phần Licogi 16 liên quan đến dự án “Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo chỉnh trang làng xóm cũ theo Quyết định số 1424/QĐ-UBND ngày 23/3/2016 của UBND TP Hà Nội về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án và Hợp đồng liên danh hợp tác đầu tư số 0812/2015/HĐ-LDHTĐT tháng 12/2015 tại các phường Thịnh Liệt và phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội”, cụ thể: Quyền được hưởng tất cả các khoản doanh thu, lợi nhuận, tiền bảo hiểm, nguồn thu, quyền đòi nợ, khoản tiền bồi thường, tiền phạt vi phạm, tiền đền bù và bất kỳ khoản thanh toán nào mà các Bên bảo đảm nhận được trong quá trình thực hiện, khai thác, kinh doanh các công trình xây dựng thuộc dự án; Tất cả các khoản lợi thu được từ kinh doanh, khai thác phát sinh từ giá trị quyền sử dụng đất và hạ tầng trên đất triển khai dự án; Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng, từ hợp đồng góp vốn, hợp đồng hơp tác kinh doanh do các Bên bảo đảm hoặc đại diện các Bên bảo đảm ký kết trong quá trình quản lý, khai thác, kinh doanh quyền sử dụng đất và hạ tầng trên đất triển khai dự án”.
Dự án “Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo chỉnh trang làng xóm cũ liệu có “chết yểu”, hay có một “ông lớn” nào đó đứng ra “bảo lãnh”, “thâu tóm”??? Thương hiệu và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc nội dung này!
(Còn nữa...)
NGHĨA PHÚC ĐƯỜNG
Bệnh viện An Sinh Hà Nội: Dự án “khủng”, xây dựng không phép?
Hà Nam: Doanh nghiệp trúng thầu từ dự án BT tại TP Phủ Lý
Phúc Khang mang dự án xanh điển hình theo tiêu chuẩn quốc tế đến tuần lễ kiến trúc xanh Việt Nam 2019
Phân khúc shophouse khẳng định sức hút khó cưỡng tại thị trường bất động sản Lào Cai
Dự án Metro Star - Cơn sốt bất động sản khu Đông: Người mua lãi "khủng"
Loại hình bất động sản “hốt bạc” gây sốt tại Quy Nhơn
Tin khác
-
Sắp khai trương chợ du lịch Hải Tiến với nhiều sản phẩm OCOP
-
Thanh Hóa: 3 đối tượng cấu kết “sản xuất, buôn bán hàng giả” bị bắt
-
ĐHĐCĐ năm 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công
-
Sầu riêng đông lạnh sắp được xuất khẩu chính ngạch sang Trung Quốc
-
Ban nhạc Bức Tường “chia tay” bassist Nguyễn Minh Đức
-
Honda Việt Nam triệu hồi hơn 220 xe Gold Wing và CBR1000RR
Giá xăng tăng tiếp, sắp cán mốc 25.000 đồng/lít
(THPL) - Từ 15h hôm nay 28/3, Liên Bộ Công Thương - Tài chính đã thực hiện điều chỉnh giá xăng dầu theo chu kỳ. Theo đó, xăng E5 RON92 tăng 406...28/03/2024 15:03:15Đầu xuân vãn cảnh Đền Làng Rào Nghệ An
(THPL )- Đền Làng Rào tọa lạc tại xóm 7 xã Hưng Đạo, huyện Hưng Nguyên, được khởi dựng vào thời vua Lê Thần Tông, niên hiệu Vĩnh Tộ thứ...28/03/2024 17:50:53Hoa hậu Đặng Thu Thảo đúng chuẩn thần tiên tỉ tỉ, một chi tiết không thay đổi sau nhiều năm đăng quang
Hoa hậu Đặng Thu Thảo sở hữu phong cách thời trang kín đáo thanh lịch dù trải qua nhiều năm đăng quang.28/03/2024 20:38:30Giá chung cư liên tục tăng cao, người dân thu nhập thấp khó sở hữu nhà
(THPL) - Hiện nay, việc khan hiếm nguồn cung và nhu cầu của người dân về nhà ở vẫn liên tục tăng khiến các căn hộ chung cư “kéo nhau” tăng...28/03/2024 20:36:17
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
VinFast tặng vàng cho khách hàng mua ô tô điện cuối tháng 3/2024
(THPL) - Trong 6 ngày cuối tháng 3/2024, khách hàng mua xe điện VinFast sẽ có cơ hội quay số trúng thưởng 5 chỉ vàng mỗi ngày trong chương trình “Rước VinFast, trúng lộc vàng”. Đây là ưu đãi đặc biệt cho khách mua xe điện bên cạnh chính sách cho vay trả góp tốt nhất thị trường hãng xe Việt đang áp dụng theo chiến dịch “Mãnh liệt tinh thần Việt Nam”. - Mừng sinh nhật 16 tuổi, LPBank ra mắt thẻ tín dụng quốc tế LPBank JCB Ultimate
- Hé lộ công viên giải trí mô hình VinWonders lần đầu xuất hiện tại Quảng...
- Thu nhập bao nhiêu tiền mỗi tháng có thể mua ô tô điện?
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Định vị thương hiệu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp Vân Đồn
(THPL) - Được thiên nhiên ban tặng những tài nguyên vô giá, cộng hưởng với bề dày lịch sử và sự đầu tư vượt trội cho hạ tầng, Vân Đồn đang dần được định vị như một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch cao cấp. - Vinamilk 28 năm liên tiếp giữ danh hiệu Hàng Việt Nam chất lượng cao
- The Diamond Residence “Top 5 Dự án đô thị và nhà ở chất lượng nhất năm...
- VPCC Nguyễn Huệ - Sáng tạo và đổi mới trước xu hướng xã hội hóa nghề...
- lắp wifi mạng nào tốt
- Dự án căn hộ Flora Mizuki
- Website Gem park
- Dự án One Verandah Quận 2