Phân khúc shophouse khẳng định sức hút khó cưỡng tại thị trường bất động sản Lào Cai

Thị trường shophouse Lào Cai sôi động

Shophouse (nhà phố thương mại) là mô hình thiết kế thông minh với 2 tiện ích trong một căn nhà giúp chủ nhân dễ dàng kết hợp vừa shop (kinh doanh) vừa house (để an cư). Sở dĩ nhà phố thương mại có nhiều tiềm năng phát triển tại thị trường bất động sản Lào Cai bởi dòng sản phẩm này có nhiều đặc điểm phù hợp với đặc thù kinh tế, địa hình của khu vực. 

Đóng vai trò là cầu nối, cửa ngõ không chỉ của Việt Nam mà cả các nước ASEAN với thị trường tỉnh Vân Nam và miền Tây Nam của Trung Quốc, Lào Cai có hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng, liên quốc tế thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, du lịch như: đường bộ cao tốc, đường sắt, đường thủy. Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai là một trong 9 khu kinh tế cửa khẩu trọng điểm được chính phủ đầu tư bên cạnh hành lang kinh tế Côn Minh-Lào Cai-Hà Nội-Hải Phòng đang phát triển hiện nay. 

Bên cạnh đó, lợi thế từ lịch sử phát triển phố chợ, Lào Cai theo tiếng H’Mông là “phố chợ cũ” cho thấy nơi đây từng là vùng đất nhộn nhịp và sôi động với những hoạt động giao thương, buôn bán quốc tế và trong nước. Cho đến nay tại khu vực biên giới sôi động này, nhu cầu về nhà ở và kinh doanh buôn bán ngày càng lớn hơn nữa. 

Tại thị trường bất động sản Lào Cai, làn sóng rót tiền vào shophouse đang tạo thành một xu hướng đầu tư mới do độ “hiếm” của sản phẩm và tiềm năng tăng giá rất nhanh. Nhà phố thương mại được ưa chuộng không chỉ vì nhu cầu sở hữu nhà đất đang tăng, tính thanh khoản cao mà khả năng cho thuê hoặc kinh doanh cũng rất hiệu quả nhờ sự tăng trưởng nhanh của ngành du lịch địa phương. 

Anh Phong Nam (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết: “Khi việc đầu tư vào thị trường bất động sản Hà Nội có dấu hiệu chững lại do giá đã khá cao thì các nhà đầu tư bắt đầu tìm tới thị trường ngoại tỉnh. Lào Cai là một tỉnh phát triển năng động, gần cửa khẩu, giao thông thuận lợi, do đó tôi rất quan tâm tới thị trường này, đặc biệt là sản phẩm shophouse do tính thanh khoản cao”.

Một số dự án có loại hình shophouse tại Lào Cai đáng chú ý hiện nay có thể kể tới như Premier Shophouse, The Manor Eco, Diamond Shophouse có mức giá trung bình từ 20-45 triệu/m2… Và gần đây nhất, Tập đoàn FLC cũng đã công bố triển khai dự án FLC Olympia Lao Cai với sản phẩm chủ đạo là shophouse, chắc chắn sẽ khiến thị trường nhà phố thương mại tại đây nóng hơn bao giờ hết.

 Sản phẩm shophouse tại FLC Olympia Lao Cai

Shophouse tại FLC Olympia Lao Cai – Điểm đầu tư hấp dẫn mới

Ngay sau khi công bố thông tin, dự án đã tạo ấn tượng mạnh với giới đầu tư Lào Cai và các tỉnh thành lân cận bởi nhiều ưu điểm hấp dẫn. 

Nằm tại phường Bình Minh, TP Lào Cai, FLC Olympia Lao Cai được quy hoạch xây dưng trong khu liên hợp văn hóa – thể thao tỉnh, bao gồm hai phân khu chính là Glory với 48 căn shopvilla, 85 căn shophouse và phân khu Victory cung cấp riêng sản phẩm shophouse gồm 348 căn. 

Tọa lạc tại địa điểm định vị là vùng lõi trung tâm hành chính mới của Lào Cai, những căn shophouse thuộc dự án FLC Olympia Lao Cai hứa hẹn sẽ là nguồn đầu tư mang lại lợi nhuận cao, gia tăng giá trị trong tương lai cho khách hàng Từ dự án, rất nhanh chóng và thuận tiện di chuyển đến các địa điểm tiện ích ngoại khu như Bệnh viện Đa khoa Lào Cai, Trường tiểu học Bình Minh, cơ quan hành chính, quy hoạch hồ điều hòa hơn 40 ha lớn nhất thành phố… 

Các căn shophouse tại FLC Olympia Lao Cai tọa lạc tại vị trí đắc địa

Tính liên kết vùng của dự án cũng được đánh giá cao khi đô thị FLC Olympia Lao Cai chỉ cách đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai 5 phút di chuyển, cách đại lộ Trần Hưng Đạo - trục chính của TP. Lào Cai 100-200m. Trong tương lai, dự án sân bay Lào Cai được triển khai sẽ hoàn thiện hơn nữa cơ sở hạ tầng tại khu vực này. Nhờ vậy, việc di chuyển và kết nối giữa khu vực này tới Hà Nội và các tỉnh thành càng trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn.

Từ lợi thế về vị trí, các căn shophouse của dự án FLC Olympia Lao Cai hứa hẹn đem lại nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho nhà đầu tư. Do sự dịch chuyển về phía trung tâm mới cùng với các khu đô thị do các chủ đầu tư lớn xây dựng bài bản, quy hoạch đồng bộ nên việc phát triển kinh doanh tại khu vực này rất tiềm năng. Đặc biệt các căn shophouse trong phân khu Victory được bố trí thành các dãy kéo dài sẽ tạo nên con phố kinh doanh sầm uất, theo đúng quan niệm “buôn có bạn bán có phường” của người Việt từ xa xưa. 

Sự ra đời của dự án FLC Olympia Lao Cai không chỉ mang lại cho người dân thành phố Lào Cai và các tỉnh thành lân cận những cơ hội an cư mà còn cung cấp nhiều phương án kinh doanh hiệu quả, góp phần thúc đẩy kinh tế khu vực phát triển nhanh và bền vững hơn nữa.  

PV