Hà Nam: Doanh nghiệp trúng thầu từ dự án BT tại TP Phủ Lý

Thời gian vừa qua, dư luận tại Hà Nam không khỏi trầm trồ trước việc hàng loạt dự án BT xây dựng, chỉnh trang hạ tầng trên địa bàn TP Phủ Lý được dự kiến đối ứng hàng chục lô đất với tổng diện tích lên tới hàng trăm héc ta cho Công ty TNHH Xây dựng và liên danh của doanh nghiệp này.

Đầu tiên, phải nhắc tới Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 68m trên địa bàn xã Liêm Chung, TP Phủ Lý, bởi chỉ với 1,86km đường xây dựng theo hình thức BT, tỉnh Hà Nam dự kiến đổi cho nhà đầu tư tới 45,24 héc ta đất đối ứng để làm khu đô thị, phân lô bán nền.

Theo đó, ngày 23/7/2018, UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành Quyết định Phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 68m địa bàn xã Liêm Chung, TP Phủ Lý theo hình thức Hợp đồng BT.

Liên danh Công ty TNHH xây dựng  và Công ty TNHH H.T được chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án với giá trúng thầu 198 tỷ đồng, thời gian thực hiện là 24 tháng.

Đáng nói, trước đó hơn 04 tháng, UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành Quyết định số 444/QĐ-UBND, ngày 20/03/2019 “Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 68m”.

Theo nội dung văn bản này, để thực hiện dự án 1,86km đường trên, nhà đầu tư được UBND tỉnh dự kiến giao kinh doanh tại 08 khu đất để hoàn trả vốn đầu tư với tổng diện tích lên tới 45,24ha khiến dư luận tỉnh Hà Nam xôn xao.

Giới kinh doanh bất động sản tại đây đánh giá rất cao những lô đất trên, do đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng; và đặc biệt là nằm dọc trục đường của tuyến đường 68m mà Công ty xây dựng thi công dự án BT!

Đến hơn 900 mét đường cũng đổi gần 45 héc ta đất!

Trước đó không lâu, vào đầu năm 2017, UBND tỉnh Hà Nam ban hành văn bản số 22/UBND-GTXD về chủ trương đầu tư xây dựng Dự án BT đầu tư xây dựng đường nối từ nút đường D13 đến đường N2 thuộc Khu đô thị Liêm Chính. UBND tỉnh đồng ý chủ trương cho phép UBND thành phố Phủ Lý nghiên cứu, thực hiện Dự án đầu Dự án đầu tư xây dựng đường nối từ nút đường D13 đến đường N2 (giáp địa phận xã Liêm Chung) thuộc Khu đô thị Liêm Chính theo hình thức BT hoàn vốn cho nhà đầu tư từ quỹ đất của thành phố Phủ Lý.

Đến tháng 5/2017, UBND tỉnh Hà Nam đã ra Quyết định số 789/QĐ-UBND: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hai bên tuyến đường nối từ nút D13 đến đường N2 thuộc Khu đô thị Liêm Chính và hạ tầng kỹ thuật hai bên đường tại xã Liêm Chung và phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý.

Văn bản này đã chỉ rõ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án như: quy hoạch giao thông, quy hoạch san nền, quy hoạch cấp nước, quy hoạch thoát nước, quy hoạch cấp điện và quy hoạch thu gom xử lý chất thải rắn.

Chỉ 02 tháng sau, Công ty TNHH Xây dựng và Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ thương mại N.H là liên danh trúng thầu dự án này.

Với chiều dài tuyến đường chỉ hơn 900 mét, dự kiến nhà đầu tư được giao đối ứng gần 45 héc ta đất. Và cũng giống như dự án đường 86m, các lô đất đối ứng vẫn nằm dọc hai bên trục đường của dự án BT được duyệt.

Dư luận cũng cho rằng, dự án BT được xây dựng đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, cấp thoát nước, cấp điện, đường giao thông…là để phục vụ chính những lô đất với diện tích đối ứng bất thường trên!

Mới đây nhất, tỉnh Hà Nam đã kêu gọi đầu tư vào Dự án nạo vét, chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật xung quanh các hồ thuộc địa bàn phường Thanh Châu, TP. Phủ Lý. Đây là dự án đầu tư theo hình thức PPP, hợp đồng BT. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến là 82 tỷ đồng và Nhà nước không tham gia góp vốn đầu tư.

Huệ Nguyễn