Giải bài toán cho nhu cầu nhà ở tại Tp.HCM
(THPL) - Trong buổi tham luận tại hội thảo “Phát triển các mô hình đô thị và bài toán nhà ở” do VTV Digital tổ chức. PGS. TS Nguyễn Đình Thọ (Cục trưởng Cục Kinh tế và phát triển quỹ đất, Bộ Tài nguyên & Môi trường) cho rằng, giải pháp để thu hút đầu tư từ doanh nghiệp và người dân chính là quy hoạch, tổ chức khai thác quỹ đất vùng phụ cận.
Tin liên quan
- Lựa chọn “1 vốn 4 lời” với biệt thự tứ lập giữa “trái tim” Vinhomes Ocean Park 3
Thanh Hóa: Chưa đồng ý gia hạn hợp đồng dự án Khu đô thị Núi Long
Thanh Hoá phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp rộng hơn 348 ha tại huyện Thiệu Hoá
Những kỳ nghỉ dưỡng không bao giờ kết thúc tại Sun Symphony Residence
Biệt thự tứ lập Vinhomes Ocean Park 3: Nơi mỗi chủ nhân đều là “tỷ phú” về cảm xúc và trải nghiệm
» Thắng Lợi Group hợp tác chiến lược toàn diện cùng Gỗ An Cường, mang đến giải pháp nội thất trọn gói cho nhà phố The Sol City
» “Động lực kép” tăng trưởng BĐS đô thị Long An
» Long An thu hút đầu tư mới, tạo tiền đề tăng trưởng thị trường BĐS
Câu chuyện về quỹ đất
Những năm gần đây, quỹ đất vùng trung tâm dần trở nên khan hiếm trong khi tỷ lệ dân số cơ học ngày một gia tăng khiến TP.HCM phải đối diện với thách thức thiếu quỹ đất để phát triển dự án quy mô lớn. Tại hội thảo về bất động sản do VTV Digital tổ chức, vấn đề về quỹ đất lại một lần nữa được nhắc đến như một nhu cầu cấp thiết nhằm tìm kiếm hướng giải quyết cho nhu cầu về nhà ở cho người lao động trong bối cảnh giá BĐS ngày càng gia tăng do quỹ đất thu hẹp.
Chia sẻ tại buổi hội thảo, PGS. TS Nguyễn Đình Thọ (Cục trưởng Cục Kinh tế và phát triển quỹ đất, Bộ Tài nguyên & Môi trường) cho biết chủ trương nhất quán của Bộ là xây dựng các trung tâm phát triển quỹ đất địa phương, yêu cầu các địa phương cần tạo quỹ đất sạch cho nhà đầu tư trước khi triển khai dự án. Ông cũng nhấn mạnh, việc hình thành các đại đô thị và các đô thị vệ tinh có khả năng liên kết sẽ là một trong những cơ chế chính sách thu hút đầu tư từ doanh nghiệp và người dân.
Cũng trong buổi hội thảo, nhiều chuyên gia cho rằng nhà nước cần xem xét việc phát triển đô thị vì lợi ích quốc gia, cộng đồng, dựa trên nền tảng đó để xây dựng chính sách phù hợp, giải phóng mặt bằng, phát triển quỹ đất giải quyết bài toán về nhà ở.
Giải pháp đặt ra khi quỹ đất đang thu hẹp ở Tp.HCM
Trước việc quỹ đất hiện đang bị thu hẹp ở khu vực nội đô, việc hình thành các đô thị vệ tinh tại vùng lân cận Tp.HCM đã và đang góp phần giải quyết câu chuyện về quỹ đất kham hiếm. Đây được xem là giải pháp tất yếu để Tp.HCM giảm áp lực về dân số, đáp ứng được nhu cầu nhà ở xã hội cả với người có thu nhập thấp.
Tuy nhiên, theo đại diện của Bộ Tài nguyên & Môi trường “Việc quy hoạch vệ tinh xung quanh Tp.HCM sẽ chỉ có thể được triển khai nếu như những quy hoạch đó phù hợp với thị trường, thu hút được người dân, doanh nghiệp tham gia”.
Trong khi đó, Ông Phạm Đăng Hồ (Trưởng Phòng phát triển nhà ở & thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP.HCM) và ông Nguyễn Thanh Quyền (CEO Thắng Lợi Group) cho rằng, yếu tố vị trí cũng đóng vai trò quan trọng để người dân đưa ra quyết định lựa chọn chuyển về đô thị vệ tinh sinh sống. Theo Ông Nguyễn Thanh Quyền “Không nói câu chuyện là khoảng cách bao xa, mà phải nói là thời gian bao lâu để di chuyển…. vị trí là một trong những yếu tố then chốt, vị trí ở đây là nhờ quy hoạch, kết nối hạ tầng giao thông”.
Hiện trên địa bàn Tp.HCM, khu Tây được xem là “mỏ vàng” hiếm hoi còn sót lại để phát triển mô hình “đô thị trong đô thị", giảm áp lực về dân số cho Tp.HCM. Tại khu Tây, The Sol City hiện được xem là một trong những dự án “đại đô thị” có quy mô lớn nhất cho đến thời điểm này đáp ứng đầy đủ tiêu chí khoa học – bền vững – khả thi.
Theo nhà đầu tư và phát triển dự án, The Sol City được xây dựng hướng đến các giá trị sống chất lượng, giải trí cân bằng, trở về với tự nhiên. Dự án dành đến 43.000 m2 phát triển công viên cây xanh, 39 tiện ích đặc quyền, thiết thực phục vụ cho cư dân và chuyên gia như: trung tâm thương mại, khu thể thao đa năng, bệnh viện quốc tế, trường học…
Với hệ thống giao thông kết nối 360, nằm giáp ranh giữa Long An – Tp.HCM, hiện hữu trên những tuyến đường huyết mạch nối liền Tp.HCM với các tỉnh miền Tây, cùng với đó là mức giá vừa túi tiền, phù hợp với cả những người có thu nhập trung bình, The Sol City được xem là điểm sáng góp phần giải quyết vấn đề về nhà ở, thúc đẩy chính sách di dân của Tp.HCM về vùng lân cận.
Bảo Trâm
Tin khác
-
“Nữ nhân ca” Đinh Hiền Anh gửi gắm nhiều thông điệp vào chuyện tình của Thạch Sanh
-
Bộ Tài chính giảm nhiều khoản phí, lệ phí cho người dân và doanh nghiệp
-
Chính phủ quy định 4 phương pháp về định giá đất
-
Từ ngày 1/7, công dân từ 0 đến dưới 6 tuổi được cấp thẻ căn cước
-
Thi tốt nghiệp THPT 2024: Bộ GD&ĐT giải đáp nhiều vấn đề 'nóng' về đề thi
-
Vụ 42 ô tô rơi xuống biển (kỳ 3): Đã có quyết định bắt giữ tàu Morning Vinafco
Cục Quản lý Dược yêu cầu thu hồi, tiêu hủy toàn quốc mỹ phẩm Estro Skin Royal
(THPL) - Ngày 28/6, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) đã có thông báo về việc đình chỉ lưu hành trên toàn quốc và thu hồi một số sản phẩm Estro...28/06/2024 18:47:10Xuất khẩu nông lâm thuỷ sản đạt trên 29 tỷ USD trong 6 tháng
(THPL) - Trong nửa đầu năm 2024, xuất khẩu nông lâm thủy sản đạt trên 29 tỷ USD. Hoa Kỳ, Trung Quốc và Nhật Bản tiếp tục là 3 thị trường...28/06/2024 18:45:43Thi tốt nghiệp THPT 2024: Nhiều thí sinh hài lòng với bài thi tổ hợp
(THPL) - Sáng nay 28/6, các sĩ tử tham dự kỳ thi tốt nghiệp THPT 2024 đã hoàn thành bài thi Khoa học tự nhiên (KHTN) hoặc Khoa học xã hội (KHXH) tùy...28/06/2024 15:25:43Lựa chọn “1 vốn 4 lời” với biệt thự tứ lập giữa “trái tim” Vinhomes Ocean Park 3
(THPL) - Cùng với lợi thế về tiềm năng tăng giá dài hạn thì vị trí đắt giá, thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp cùng diện tích sử...28/06/2024 15:36:59
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
LPBank dự kiến trình ĐHĐCĐ trả cổ tức 16,8% bằng cổ phiếu
(THPL) - HĐQT Ngân hàng LPBank vừa thông qua việc tạm dừng thực hiện các thủ tục triển khai phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ năm 2024, đồng thời xem xét trình Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 16,8%. - Người bạn đồng hành cùng người lao động bứt phá năng lượng, trở...
- 24h trải nghiệm bất tận tại “Hong Kong thu nhỏ” phía Đông Thủ đô
- Meey Group ký kết cung cấp ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch cho KBA
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
MB nằm trong TOP 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á
(THPL) - Ngày 18/6/2024, Tạp chí Fortune (Mỹ) chính thức công bố MB là một trong TOP 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á. Fortune 500 là một trong những bảng xếp hạng uy tín hàng đầu thế giới, bảng xếp hạng (BXH) FORTUNE Southeast Asia 500 cũng là BXH đầu tiên dành riêng cho khu vực Đông Nam Á của FORTUNE. - Thương hiệu thể thao Kamito chính thức tài trợ giải Bóng rổ chuyên nghiệp...
- Tập đoàn Bảo Việt: Vươn tầm khu vực, lần đầu tiên được xếp hạng...
- Hệ sinh thái “Net Zero” đã vượt ra ngoài những trang trại xanh của Vinamilk