Dự án Five Star Garden: Thi công gây lún nứt hàng chục nhà dân xung quanh

Theo thông tin gửi đến Thương hiệu và Pháp luật, người dân đang sinh sống tại ngách 20/28, tổ dân cư số 6 phản ánh việc thi công dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng và chung cư Five Star Garden (Dự án Five Star) do Công ty TNHH Five Star Kim Giang làm chủ đầu tư đã làm lún nứt nhiều ngôi nhà xung quanh.

Dự án Five Star được khởi công xây dựng từ quý IV/2014, ngay sau đó không lâu thì đã xảy ra hiện tượng lún, nứt nhiều ngôi nhà xung quanh, trong đó có những công trình bị lún rất nhiều, ảnh hưởng đến kết cấu công trình hiện tại.

Theo tìm hiểu của PV, từ cuối năm 2016, các hộ dân tại đây đã có đơn kiến nghị tới quận Thanh Xuân, phường Kim Giang và Ban quản lý dự án Five Star Kim Giang về việc công trình xây dựng Five Star Kim Giang làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của cư dân.

Được biết, trước đó, năm 2015, chủ đầu tư đã đến khảo sát và đền bù cho một số gia đình (nhưng chưa thỏa đáng vì mới chỉ đền bù theo mức độ ảnh hưởng đã nhìn thấy, còn việc thay đổi kết cấu bên trong, ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình thì chủ đầu tư không đền bù).

Từ cuối năm 2016 đến nay, dự án Five Star Garden thi công bể phốt và bể xử lý nước thải ở ngay cạnh móng nhà của những hộ dân nói trên. Việc tiến hành nhồi cọc bê tông chỉ cách nhà chân tường nhà dân chừng 0.5m. Chính việc thi công phần bể phốt nói trên đã làm hiện tượng lún, nứt nhà dân xung quanh càng trở nên trầm trọng. Nhiều công trình đứng trước nguy cơ đổ sập, ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng của người dân.

Người dân còn phản ánh việc chủ đầu tư tổ chức thi công cả ngày lẫn đêm, có ngày đến 4h30p sáng, khi người dân có ý kiến thì đơn vị thi công mới chịu dừng lại. “Việc thi công cả ngày lẫn đêm như thế làm chúng tôi không thể ngủ được, việc này ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống, sinh hoạt của chúng tôi” – Bà L.T.T chia sẻ với.

Sau một thời gian người dân phản ánh đến chủ đầu tư cũng như chính quyền địa phương, vào ngày 31/3/2017 vừa qua, UBND phường Kim Giang (quận Thanh Xuân, Hà Nội) đã chủ trì cuộc đối thoại giữa chủ đầu tư và các hộ dân.

Sau khi nghe các hộ dân đưa ra những lo lắng và thực trạng về nhà của họ, phía chủ đầu tư đã xin nhận trách nhiệm và mong được sự phối hợp của người dân để có phương án đền bù phù hợp.

Ông Ngân Văn Chuyên - Tổng Giám đốc Công ty Five Star Garden kiêm Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn GFS cho biết: "Công ty luôn mong muốn lắng nghe các ý kiến của người dân, để hai bên có tiếng nói chung. Đến nay, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện, đơn vị thi công đang triển khai xây dựng phần hầm gồm có hai hạng mục cơ bản là tầng hầm và các bể chứa nước thải".

Về các ý kiến của người dân, đại diện công ty cho biết, cần xác định thiệt hại để đền bù một cách thỏa đáng trên cơ sở 2 bên thống nhất kết quả giám định thiệt hại như: tường nhà, cửa, hệ thống nước sinh hoạt…  

Buổi đối thoại cũng đã đi đến một số kết luận mang tính tạm thời. UBND phường Kim Giang cho biết về phía chủ đầu tư đã cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến dự án và việc thi công bể phốt.

UBND phường Kim Giang cũng đề nghị chủ đầu tư thành lập tổ công tác tổ chức kiểm tra lập biên bản ghi nhận hiện trạng lún nứt của các gia đình. UBND phường sẽ cử đại diện tham gia đoàn công tác. Đại diện chủ đầu tư là ông Ngân Văn Chuyên phải có trách nhiệm giải quyết các vướng mắc của các hộ dân. Liên quan đến việc thi công cả ngày lẫn đêm, UBND phường Kim Giang yêu cầu chủ đầu tư không được thi công quá 23 giờ nếu gây tiếng ồn, ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân.

Trao đổi với PV chiều ngày 4/4/2017, đại diện chủ đầu tư là Công ty TNHH Five Star Kim Giang cho biết: “Hiện tại, trong quá trình lập đoàn công tác đi kiểm tra, ghi nhận hiện trạng lún, nứt của các hộ dân, sau khi đánh giá thiệt hại nếu người dân yêu cầu chủ đầu tư sẽ tiến hành đền bù ngay cho người dân. Nếu người dân không tự khắc phục được chủ đầu tư sẽ cử đội thợ đến sửa chữa. Bên phía chủ đầu tư sẽ tiếp tục theo dõi 12 tháng tiếp theo, nếu phát sinh sự cố chủ đầu tư sẽ tiếp tục khắc phục”.

Thương hiệu và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin đến độc giả.

Sau đây là một số hình ảnh PV ghi nhận được về hiện tượng lún, nứt nhà xung quanh dự án Five Star mà người dân phản ánh:

Thùy Linh

Thùy Linh