Bình Dương: Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD – Việt Nam chuyển nhượng đất vàng với giá bèo bọt
(THPL) - Khu đất vàng hơn 4000m2 được Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước (Công ty Đạt Phước) xây dựng trái phép khu nhà mẫu cho dự án chung cư The Rivana (phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương) thực chất là khu đất được nhà nước cho Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD – Việt Nam (Công ty JRD – Việt Nam) thuê làm cơ sở sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên sau đó doanh nghiệp này bất ngờ bán lại cho Công ty Đạt Phước với giá vỏn vẹn 7 tỷ đồng.
Tin liên quan
- Cam kết cho thuê mức hấp dẫn nhất thị trường, Tecco Elite City Thái Nguyên hút khách
KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
Danh sách các thành phố, thị xã sẽ không được "phân lô bán nền" từ năm 2025
InterContinental Hanoi Westlake: Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam
Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng
» 5 dấu ấn nổi trội khiến Sunneva Island trở thành dự án hot nhất Đà thành
» Dự án Aurora Residences bị xử phạt 500 triệu đồng
» Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình động thổ xây dựng dự án Celesta Rise
Thửa đất mà Công ty Đạt Phước hiện xây dựng khu nhà mẫu cho dự án chung cư The Rivana Thuận An thuộc thửa đất số 1807, tờ bản đồ số C2 (DC5-5) tại địa chỉ 21/8 Đại lộ Bình Dương, phường Vĩnh Phú; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 179904, số vào sổ cấp GCN: CT00617, cấp ngày 09/09/2010. Thửa đất trên có diện tích 4.111,7m2 được tỉnh Bình Dương cho Công ty JRD – Việt Nam thuê trước năm 2010; theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê đất tới năm 2055.
Được biết, Công ty JRD - Việt Nam là một doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, do ông Tan Swee Leong làm Tổng giám đốc. Sau hơn 10 năm thuê đất đóng tiền hàng năm thì ngày 20/10/2020, Công ty JRD – Việt Nam bất ngờ chuyển sang hình thức trả tiền thuê đất một lần với số tiền hơn 6 tỷ đồng (tương ứng với 35 năm còn lại).
Tuy nhiên, chưa đầy 2 tháng sau, Công ty JRD-Việt Nam bất ngờ chuyển nhượng khu đất 4.111,7m2 nêu trên cho Công ty Đạt Phước với giá chỉ vỏn vẹn 7 tỷ đồng, chênh lệch rất nhỏ so với số tiền hơn 6 tỷ đồng họ đóng trước đó.
Cụ thể, ngày 08/12/2020, tại Văn phòng công chúng Võ Văn Nhân, Công ty JRD - Việt Nam chuyển nhượng cho Công ty Đạt Phước thửa đất số 1807, tờ bản đồ số C2 (DC5-5) tại phường Vĩnh Phú, diện tích 4.111,7m2; hình thức sử dụng riêng với giá 7 tỷ đồng đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, Công ty JRD-Việt Nam chỉ phải đóng vào ngân sách Nhà nước số tiền gần 128 triệu đồng thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển nhượng bất động sản.
Do đó, dư luận không khỏi nghi vấn rằng: Phải chăng JRD-Việt Nam thay đổi hình thức đóng tiền thuê đất từ hàng năm sang một lần là để thể hợp thức hóa việc chuyển nhượng khu đất? Bởi theo quy định, đất Nhà nước cho thuê theo hình thức đóng tiền hàng năm sẽ không được phép sang nhượng. Và việc khu đất được chuyển nhượng với “giá như cho” như vậy, có hay không việc bên bán và bên mua “bắt tay” nhau để thực hiện hành vi trốn thuế, gây thất thoát ngân sách Nhà nước?
Công trình nhà mẫu dự án The Rivana xây dựng trái phép vẫn ngang nhiên tồn tại sau hơn 1 năm có quyết định xử phạt.
Theo tìm hiểu của PV, giá đất sản xuất kinh doanh mặt tiền đại lộ Bình Dương thuộc địa bàn phường Vĩnh Phú hiện được chào bán trên thị trường với giá khoảng 40 triệu đồng/m2. Nếu với giá thị trường này, thì khu đất 4.111,7m2 sẽ có giá cao hơn gấp nhiều lần số tiền 7 tỷ đồng mà Công ty Đạt Phước trả cho JRD - Việt Nam.
Trả lời báo chí, Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phú – Bà Nguyễn Thị Ngọc Châu xác nhận "Khu đất này trước đây là của Công ty JRD - Việt Nam, do Sở TN&MT tỉnh Bình Dương cấp, do đó quyền quản lý hiện tại phải hỏi Sở TN&MT".
Ngoài ra, Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phú cũng khẳng định: Chưa cơ quan nào cấp phép cho Công ty Đạt Phước xây dựng khu nhà mẫu cho dự án chung cư The Rivana Thuận An trên khu đất. UBND phường đã báo cáo hành vi xây dựng trái phép của Công ty Đạt Phước lên cấp trên, trực tiếp là Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương. Sau đó UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định xử phạt số 264/QĐ-UBND ngày 26/1/2021 yêu cầu Công ty Đạt Phước phải nộp phạt số tiền 150 triệu đồng. Đồng thời, trong thời hạn 60 ngày, Công ty Đạt Phước phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phéo xây dựng. Nếu quá thời hạn buộc phải tháo dỡ công trình.
Tuy nhiên, tới thời điển hiện tại, công trình vẫn được giữ nguyên hiện trạng.
Huy Quang
Tin khác
-
Cam kết cho thuê mức hấp dẫn nhất thị trường, Tecco Elite City Thái Nguyên hút khách
-
Đèo Cả hợp lực phát triển hạ tầng giao thông
-
Ban nhạc 2UP – “Chúng em muốn đặt dấu ấn trên hành trình âm nhạc của mình”
-
Ngành sắn kỳ vọng đạt mục tiêu 2 tỷ USD vào năm 2030
-
Tập đoàn Đèo Cả tổ chức hội nghị với các đối tác chiến lược
-
Quảng Ninh sắp thông xe kỹ thuật đường nối cầu Bến Rừng
Hậu Lộc, Thanh Hóa: Nhiều hoạt động ý nghĩa chào mừng ngày lễ lớn của đất nước
(THPL)- Hướng tới kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ (7/5/1954 - 7/5/2024), tại huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa đang diễn ra nhiều...26/04/2024 11:29:16Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một...26/04/2024 15:44:36Thiệu Hóa - Thanh Hóa: Khánh thành nhiều dự án giao thông quan trọng
(THPL) – Vào sáng 26/4, huyện Thiệu Hóa đã tổ chức lễ khánh thành các dự án: Tuyến đường giao thông đoạn tránh Ngã Ba Chè; Nút giao cao tốc...26/04/2024 13:50:11Hanoi Great Souvenirs 2024: Cơ hội để doanh nghiệp quảng bá, mở rộng thị trường
(THPL) - Hội chợ là cơ hội để các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh hàng lưu niệm, thủ công mỹ nghệ quảng bá, giới thiệu sản...26/04/2024 13:51:45
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
(THPL) - Ngày 24/04, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội đồng cồ đông thường niên năm 2024. Với mục tiêu giữ vững ổn định, song song với việc tiếp tục phát triển kinh doanh, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai loạt dự án tại các địa bàn mang tính trọng điểm và nằm trong kế hoạch chiến lược tầm nhìn đến năm 2032. - SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Quý 1/2024: Techcombank báo lãi 7.802 tỷ đồng, quán quân tỷ lệ CASA ở mức...