Ứng Hòa - Hà Nội: Biệt thự “khủng” đe dọa hành lang an toàn đê điều trước mùa mưa lũ

Chủ đầu tư của căn biệt thự “khủng” là ông Trịnh Văn Thủy (trú tại thôn Dư Xá, Hoài Nam, Ứng Hòa). Năm 2009, ông Thủy hợp đồng thuê thầu khu bến cảng thuộc địa phận thôn Thanh Ấm rộng 1.966,97m2 giáp ranh công trình thủy lợi Thanh Ấm, nằm giữa quốc lộ 21B và dòng sông Đáy, với mục đích xây dựng cơ sở sản xuất cọc bê tông đúc sẵn, bê tông tươi, kinh doanh vật liệu xây dựng, vật liệu chất đốt.

Hợp đồng số 33/QĐ – UBND của UBND huyện Ứng Hòa ngày 23/3/2009 có nội dung giao cho ông Trịnh Văn Thủy diện tích 1.966,97 m2 với thời gian là 50 năm, cách hành lang bảo vệ đê từ mép bờ kè vào tim 20m, cách hành lang thủy nội địa 30m ra phía mép sông, nhưng không đề cập đến việc được xây dựng công trình nhà ở kiên cố và cao tầng.

Mặc dù, hạng mục công trình xây dựng không nằm trong quyết định UBND huyện phê duyệt nhưng chẳng hiểu vì lý do gì, căn biệt thự vẫn được cấp phép xây dựng số 13/2015 ngày 18/5/2015. Đồng thời, doanh nghiệp của ông Thủy cũng là doanh nghiệp được ưu tiên gia hạn hợp đồng thuê thầu khu đất trên qua các thời kỳ lãnh đạo huyện Ứng Hòa.

Theo quan sát thực địa của PV, khu sản xuất và chứa sản phẩm của doanh nghiệp này cách mép bờ sông khoảng 5 - 10m; cách công trình thủy lợi Thanh Ấm khoảng 10 - 15m; còn căn biệt thự "khủng" xây dựng 3 tầng 1 tum với chiều cao 15,6m và cách hành lang thủy nội địa khoảng 20m. Đáng chú ý, vị trí xây dựng khu sản xuất vật liệu xây dựng, bê tông tươi nằm ngay sát công trình trạm bơm cấp nước Thanh Ấm, vật liệu thi công chất đống gây nguy hại đến việc tiêu thoát nước mùa mưa lũ, có thể gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến kết cấu đê điều…

Căn biệt thự nằm sát quốc lộ 21B, người xe qua lại nườm nượp. Thế nhưng phải đến khi công trình ở giai đoạn hoàn thiện, UBND Thị trấn Vân Đình mới tiến hành xử phạt cưỡng chế phần cầu thang vi phạm lấn chiếm hành lang bảo vệ đê, còn phần cột trụ bê tông tôn lên sự "hoành tráng" cho công trình thì chưa bị xử lý.

Ông Phạm Văn L. người dân tại đây cho biết: "Công trình này xây dựng ngoài đê lâu rồi, xây dựng to như vậy mà không bị xử lý. Chứ những nhà khác cũng nằm trên dải đất đấy chỉ cần xây 2 tầng đã bị chính quyền sờ gáy rồi".

Để có cái nhìn khách quan hơn về vấn đề này, PV Thương hiệu & Pháp luật đã trao đổi với ông Nguyễn Văn Vẻ - Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Ứng Hòa theo lịch làm việc lãnh đạo huyện Ứng Hòa phân công để cung cấp thông tin cho cơ quan báo chí về vụ việc. Ông Vẻ khẳng định: "Việc xây dựng công trình trên là đúng pháp luật, những phần vi phạm đã cưỡng chế tháo dỡ. Văn bản, hồ sơ chúng tôi không nắm giữ nên không cung cấp được cho anh. Hồ sơ giao đất do bên Tài Nguyên Môi Trường giao".

Tại điểm 2.2.5, Mục 2.2, Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 28/2014/TT – BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định: “Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp là đất sử dụng vào mục đích sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thủ công nghiệp và kinh doanh, dịch vụ; bao gồm đất khu công nghiệp; đất cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ”. Vì vậy, đất sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp không phải là đất để xây dựng nhà ở.

Đất cho thuê với mục đích kinh doanh nhưng lại được ông Trịnh Văn Thủy "biến tướng" thành đất để xây dựng biệt thự “khủng” đã vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai. Đặc biệt, biệt thự vẫn được cấp phép xây dựng, dù nằm sát công trình thủy lợi Thanh Ấm, liệu có đảm bảo an toàn trong mùa mưa lũ? Dư luận đặt ra câu hỏi, phải chăng chính quyền đang "buông lỏng" quản lý để cho sai phạm xảy ra?

Thương hiệu & Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.

>>> Người dân bức xúc vì biệt thự của Chủ tịch HĐQT Công ty Trung Việt "mọc lên" giữa khu đất bị thu hồi của dự án

Văn Khê

Văn Khê