Trung tâm thương mại giúp giá trị bất động sản thăng hoa

                    Phối cảnh dự án Cát Tường Phú Hưng.

Gia tăng giá trị bất động sản

Giá trị bất động sản (BĐS) thường được xác định dựa trên giá trị thị trường, giá trị sử dụng, giá trị đầu tư và giá trị thanh lý,... Nếu như giá trị thị trường được điều phối bởi các yếu tố vĩ mô như tình hình kinh tế, xã hội, chính sách, cơ chế nhà nước thì những giá trị còn lại như giá trị sử dụng, giá trị đầu tư và giá trị thanh lý,... được quyết định bởi tiềm lực riêng có của dự án BĐS. Theo đó, những dự án BĐS được quy hoạch bài bản, tích hợp tiện ích đầy đủ, đặc biệt có TTTM trong nội khu sẽ nhanh chóng gia tăng chuỗi giá trị này.

TTTM là tổ hợp kinh doanh hiện đại, đa chức năng, cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, giải trí (cà phê, nhà hàng, rạp phim, phòng gym, yoga…), hội trường, văn phòng cho thuê,… Vì thế, khi xây dựng TTTM ngay trong nội khu dự án BĐS, cư dân dự án đó sẽ được tận hưởng những dịch vụ này một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất. Vào những dịp cuối tuần, lễ, Tết, một TTTM sầm uất cũng đáp ứng được nhu cầu vui chơi của mọi lứa tuổi. Đây chính là giá trị sử dụng hấp dẫn mà một BĐS có TTTM sở hữu.

Đối với các nhà đầu tư, dự án BĐS sở hữu TTTM ngay trong nội khu là sự lựa chọn lý tưởng đem lại giá trị đầu tư vượt trội. Một môi trường sống tiện nghi, hiện đại, được đầu tư bài bản luôn thu hút dân cư đến sinh sống nhanh chóng, do đó tính thanh khoản và lợi nhuận khi chuyển nhượng của sản phẩm BĐS tại đây thường rất cao. Kinh doanh cho thuê mặt bằng, nhà ở cũng đạt lợi nhuận tốt.

Không những thế, TTTM thường được xây tại những vị trí đẹp nhất dự án, gần các tuyến đường lớn, trục đường chính. Do đó, những sản phẩm gần TTTM được hưởng thêm các ưu thế về vị trí, khả năng kết nối giao thông, tiềm năng tăng giá tốt. Từ đó giá trị thanh lý cũng gia tăng vượt bậc. Anh Phạm Hùng Thiên (ngụ Bình Dương) quan niệm: “Nếu có tài chính tốt, tôi chỉ mua bất động sản có vị trí đắc địa, gần mặt đường lớn, sầm uất và đặc biệt là gần các công trình lớn như TTTM, trường học, công viên… để đảm bảo không gian sống, sinh lời tốt và dễ ra hàng dù đầu tư ngắn hay dài hạn”.

Động thổ TTTM 8 tầng tại dự án Cát Tường Phú Hưng

Là chủ đầu tư tiên phong trong việc kiến tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi đồng thời mang đến những cơ hội đầu tư hiệu quả tại thị trường BĐS phía Nam, đặc biệt tại các tỉnh thành đang trên đà phát triển như Long An, Bình Dương, Bình Phước. Ngày 13/04/2019 vừa qua, tập đoàn Địa ốc Cát Tường đã chính thức động thổ TTTM Ngân Phát thuộc dự án Khu đô thị phức hợp - cảnh quan Cát Tường Phú Hưng.

TTTM Ngân Phát có quy mô 2,8ha với tổng diện tích xây dựng 70.500 m² và được đầu tư 539 tỷ đồng. Đây là một tiện ích trọng điểm phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí cao cấp của cư dân dự án và người địa phương. TTTM Ngân Phát có 8 tầng thương mại và 1 tầng bán hầm, trong đó có 3 tầng phục vụ mua sắm tiêu dùng, cửa hàng thời trang,…, 3 tầng là văn phòng cho thuê, 1 tầng là khu ẩm thực và 1 tầng cao nhất tích hợp nhà hàng, bar, club, rạp phim, cà phê, spa và hồ bơi sân thượng. Đặc biệt, trong lõi TTTM, chủ đầu tư đã khéo léo thiết kế khu phố đi bộ với cảnh quan cây xanh ấn tượng, nhằm mang đến một không gian vừa hiện đại vừa gần gũi thiên nhiên cho cư dân và du khách gần xa.

Sự kiện động thổ TTTM Ngân Phát là cột mốc quan trọng để tập đoàn Địa ốc Cát Tường khẳng định năng lực đầu tư và phát triển dự án BĐS tại Bình Phước, qua đó hướng đến mục tiêu đưa dự án Cát Tường Phú Hưng trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất tại TP. Đồng Xoài.

Được biết, dự án Cát Tường Phú Hưng quy mô 92,7ha là khu đô thị phức hợp – cảnh quan đầu tiên tại Bình Phước; dự án tọa lạc tại trung tâm TP. Đồng Xoài, ngay mặt tiền Quốc lộ 14 (tuyến tránh), đường Trường Chinh (nối dài) và ĐT741. Đây cũng là dự án đầu tiên sở hữu đến 18 tiện ích nội khu đẳng cấp như công viên cảnh quan di sản kiến trúc, công viên thế giới điện ảnh, đại lộ, quảng trường rộng lớn, hai TTTM, trường mầm non, trường tiểu học và bệnh viện đa khoa chuẩn quốc tế,...

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án Cát Tường Phú Hưng đang được chào bán đợt ba với giá chỉ từ 827 triệu đồng/nền cùng chính sách thanh toán linh hoạt, chỉ trả trước 50%, còn lại thanh toán đều trong 24 tháng. Bên cạnh đó, khách hàng cũng sẽ nhận được nhiều ưu đãi và quà tặng hấp dẫn với tổng giá trị giải thưởng hơn 6,5 tỉ đồng.

Bên cạnh mức giá hấp dẫn, những lợi thế riêng có của dự án, tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc của Đồng Xoài cùng thông tin TTTM Ngân Phát vừa động thổ, nhiều chuyên gia nhận định Cát Tường Phú Hưng hội tụ đầy đủ các yếu tố gia tăng chuỗi giá trị của một dự án BĐS đầy tiềm năng. Do đó, thời điểm này là cơ hội tốt nhất để sở hữu BĐS tại dự án Cát Tường Phú Hưng.

Song Thư