TP. HCM dự kiến bổ sung hơn 3.800 héc ta đất làm khu công nghiệp mới

Theo Ban Quản lý các Khu chế xuất và Khu công nghiệp TP.Hồ Chí Minh, trong tổng thể quy hoạch phát triển, Thành phố dự kiến đầu tư 14 khu công nghiệp mới từ nay đến năm 2033 với tổng diện tích khoảng 3.833 ha.

Hiện nay, hệ thống các khu chế xuất (KCX), KCN trên địa bàn Thành phố sau sáp nhập đã đạt quy mô 105 KCX, KCN với tổng diện tích hơn 50.288 ha, chiếm khoảng 7,4% diện tích tự nhiên. Trong đó, 58 khu đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%, cho thấy hiệu quả khai thác và sức hút đầu tư của các khu công nghiệp hiện hữu.

Đối với các khu công nghiệp mới, Thành phố đang tập trung triển khai lập quy hoạch phân khu theo lộ trình cụ thể. Trong năm 2026, dự kiến tiếp tục lập quy hoạch cho 8 KCN với tổng diện tích 5.374 ha; năm 2027 là 10 KCN với 4.657 ha; năm 2028 là 4 KCN với 1.100 ha và sau năm 2028 sẽ hoàn thành quy hoạch cho 9 KCN còn lại với diện tích 7.194 ha.

Đại diện Ban Quản lý cho biết, do các dự án hiện vẫn đang trong giai đoạn lập quy hoạch và chưa lựa chọn nhà đầu tư nên chưa phát sinh các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai.

Về kế hoạch thu hút đầu tư, sau khi quy hoạch phân khu được phê duyệt, Ban Quản lý sẽ tham mưu UBND Thành phố tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo các tiêu chí quy định, bao gồm năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án, năng lực kỹ thuật và hiệu quả tài chính – thương mại. Quy trình lựa chọn đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật.

Hiện tại, TP.HCM cũng đang đẩy mạnh chuyển đổi mô hình KCX-KCN hiện hữu. Năm khu gồm Tân Thuận, Hiệp Phước, Tân Bình, Cát Lái và Bình Chiểu đang được thí điểm chuyển đổi sang mô hình công nghệ cao, sinh thái, tích hợp đô thị – dịch vụ và logistics.

Năm 2025, các KCX-KCN hiện hữu đã thu hút hơn 5,4 tỷ USD vốn đầu tư. Sang năm 2026, mục tiêu đặt ra là 4,25–4,5 tỷ USD, với suất đầu tư bình quân 8–10 triệu USD/ha. Đáng chú ý, Luật Đầu tư 2025 với cơ chế “luồng xanh” được kỳ vọng sẽ rút ngắn thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư tham gia các KCN mới.

Kế hoạch bổ sung 14 KCN mới với hơn 3.833 ha không chỉ giúp TP.HCM giải bài toán quỹ đất công nghiệp, mà còn tạo thêm hàng chục nghìn việc làm, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại, bền vững.

Lâm Tới