TP. HCM: Đất trung tâm quận 1 được rao bán 1,2 tỷ đồng/m2

Công ty Gạch Vàng công bố nghiên cứu mới nhất về top 10 tuyến đường có giá đất cao nhất Sài Gòn, kết quả của báo cáo cho thấy các tuyến phố có giá đất dẫn đầu thị trường TP HCM đều rơi vào khu vực quận 1, là những tuyến phố lâu đời, thuộc lõi trung tâm đô thị với "bán kính vàng", gần tòa nhà UBND TP HCM và chợ Bến Thành.

Nguyễn Huệ là phố có giá đất mặt tiền dẫn đầu thành phố, bình quân trên 1,2 tỷ đồng/m2. Theo sau là đường Lê Lợi ghi nhận 825 triệu đồng/m2. Xếp ở vị trí thứ ba là Đồng Khởi xấp xỉ 706 triệu đồng/m2. Đây là 3 tuyến đường luôn dẫn đầu bảng giá đất của TP HCM. Tuy nhiên, theo quyết định khung giá đất được ban hành năm 2015, đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có giá trần là 162 triệu đồng/m2.

Các vị trí kế tiếp được công bố trong top 10 lần lượt là phố Lê Anh Xuân (878,8 triệu đồng mỗi m2 đất mặt tiền), Lê Duẩn (650 triệu đồng), Mạc Thị Bưởi (gần 585 triệu đồng), Công trường Lam Sơn (579,5 triệu đồng). 3 tuyến đường xếp cuối danh sách là Đông Du, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Hồ Huấn Nghiệp cũng có giá 575-550 triệu đồng mỗi m2.

Ngoài ra, đơn vị này còn cung cấp top 5 quận có giá đất cao nhất TP HCM dựa trên phương thức tính giá bình quân. Quận 1 tiếp tục là địa bàn dẫn đầu, ghi nhận 205 triệu đồng mỗi m2. Xếp thứ hai là quận 3 đạt 148,3 triệu đồng mỗi m2. Quận 5 và quận 7 lần lượt giữ vị trí kế tiếp, có giá 138-123,5 triệu đồng mỗi m2. Phú Nhuận nằm cuối top 5 với trên 98 triệu đồng mỗi m2.

Như vậy, nếu so sánh một gia đình có thu nhập trung bình, có nhu cầu mua một chung cư tầm trung bình để ở thì một m2 đất trung tâm quận 1 còn "ăn đứt" 1 căn hộ.

Trung Hiếu (t/h)