Tháo gỡ khó khăn về vốn để phát triển nhà ở xã hội
Theo các chuyên gia, cần phải công bố chi tiết một đề án cho vay mua nhà ở xã hội, thậm chí phối hợp với các địa phương để thúc đẩy dòng vốn.
Tin liên quan
Người già sống lâu, sống khoẻ, sống trẻ, sống vui trong đại đô thị xanh lớn nhất miền Bắc
Điều gì sẽ xảy ra khi nguồn cung căn hộ Hà Nội sắp co hẹp?
Quét mã QR, nắm rõ thông tin sổ đỏ ngay tức thì
6 điểm “không thể bỏ qua” tại Wyndham Garden Sonasea Van Don
Hạ tầng giao thông thuận lợi, đô thị thời đại Sun Urban City Hà Nam trở thành tâm điểm kết nối
Theo báo Công Thương, chính sách nhà ở xã hội là một chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước, thể hiện rõ tính nhân văn sâu sắc. Thời gian qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã tổ chức nhiều cuộc họp để tháo gỡ các khó khăn và vướng mắc, nhưng trên thực tế, việc tiếp cận vốn vay từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vẫn gặp nhiều trở ngại.
Nhiều địa phương, doanh nghiệp, người thu nhập thấp, và các cơ quan quản lý nhà nước đều mong muốn chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 của Chính phủ được nhanh chóng triển khai. Sự hỗ trợ để doanh nghiệp và người dân tiếp cận nguồn tín dụng ưu đãi là điều quan trọng nhất. Tuy nhiên, do thiếu hướng dẫn cụ thể, rõ ràng về đối tượng được thụ hưởng và các thủ tục cần thiết để vay vốn, ở nhiều địa phương, các bên liên quan vẫn đang trong trạng thái chờ đợi và theo dõi tình hình.
![](https://thuonghieuvaphapluat.vn/Images/vutien/2024/08/18/1---copy 2.jpg)
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn, Ngân hàng Nhà nước đã triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn cho thị trường bất động sản nói chung, cũng như triển khai các chính sách về cho vay nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Chính phủ. Tuy nhiên, tỷ lệ giải ngân của gói 120.000 tỷ đồng đến nay vẫn còn thấp. Câu hỏi đặt ra là làm thế nào để khơi thông dòng vốn vay này nhằm phát triển nhà ở xã hội?
Theo báo Đầu tư, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng các cơ quan quản lý cần giải quyết những khó khăn liên quan đến thủ tục hành chính và tiếp cận đất đai. Đồng thời, cần đẩy mạnh việc tháo gỡ các rào cản để nhà đầu tư và người mua nhà ở xã hội có đủ điều kiện sớm tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Ngoài ra, cũng cần xem xét việc chỉ đạo bổ sung thêm nguồn lực từ ngân sách nhà nước để đầu tư vào nhà ở xã hội.
Để giải quyết vấn đề “tắc nghẽn” trong việc tiếp cận nguồn vốn vay phát triển nhà ở xã hội, PGS.TS Nguyễn Thường Lạng nhận định rằng chính sách phát triển nhà ở xã hội là đúng đắn và mang tính nhân văn. Tuy nhiên, ông cho rằng cách triển khai hiện tại đang gặp vướng mắc về việc vay vốn. Ông nhấn mạnh rằng cần xác định rõ ràng và minh bạch hóa cơ chế cho vay, cơ chế thu hồi nợ, và cơ chế bảo lãnh cho khoản vay.
Theo PGS.TS Nguyễn Thường Lạng, cần có sự tham gia trực tiếp của các cơ quan có thẩm quyền trong việc ra quyết định về cho vay. Ông cho rằng do quy định thiếu sự rõ ràng, cả người vay và người cho vay đều gặp khó khăn trong việc xác định quy trình. Vì vậy, cần có một hệ thống thông tin mạch lạc để rõ ràng về nguồn vốn, cách cho vay, và trách nhiệm nếu xảy ra rủi ro. Khi đó, các khoản vay sẽ được khai thông, và chính sách của Chính phủ sẽ thực sự đi vào cuộc sống.
Ông Lạng cũng nhấn mạnh vai trò quan trọng của Ngân hàng Nhà nước, cơ quan chịu trách nhiệm thực hiện chính sách thông qua hệ thống các ngân hàng. Ngân hàng Nhà nước cần hành động quyết liệt hơn và công bố chi tiết một đề án cho vay nhà ở xã hội. Đề án này cần phối hợp với các địa phương để công khai thông tin về từng dự án cụ thể, đảm bảo tính rõ ràng và trách nhiệm giải trình.
Cuối cùng, ông đề xuất rằng cần phải xác định các kịch bản tốt nhất, trung bình và xấu nhất, vì Ngân hàng Nhà nước không thể dự báo hết mọi rủi ro. Quan trọng là phải chia sẻ thông tin và trách nhiệm một cách minh bạch, và Ngân hàng Nhà nước đóng vai trò đầu mối trong việc giải quyết vấn đề này.
Tiến Minh (Tổng hợp)
Tin khác
Việc đầu tiên cần làm của tân sinh viên sau khi trúng tuyển
Dự báo thời tiết ngày 18/8: Mưa dông ở miền Bắc
Giảm phí trước bạ: Tin vui khiến người mua xe “tràn ngập niềm vui”
Trường ĐH Điện Lực công bố điểm chuẩn tuyển sinh 2024: Dao động từ 19,5 đến 24 điểm
Quỳnh Nhai – Bừng sáng miền di sản
Thanh Hóa: Trường Trung cấp nghề Hưng Đô lập khống danh sách 8 giáo viên để trục lợi
Land Cruiser ghi dấu ấn với doanh số bán hàng cao trong tháng 7
(THPL) - Theo báo cáo từ Hiệp hội Các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA), tháng 7 vừa qua, mẫu xe đắt tiền của Toyota là Land Cruiser có doanh số...17/08/2024 13:11:264 loại trụ Implant nên ưu tiên khi trồng răng Implant
(THPL) - Bác sĩ nha khoa Dr. Care đã chia sẻ cụ thể và chi tiết về 4 dòng trụ Implant phổ biến. Căn cứ vào đây khách hàng sẽ đánh giá được dòng...17/08/2024 12:53:50Tạm giữ hơn 1.800 chiếc bánh trung thu chưa rõ nguồn gốc tại TP. Đà Nẵng
(THPL) - Mới đây, ngày 15/8/2024, Đội Quản lý thị trường (QLTT) số 3, Cục QLTT TP. Đà Nẵng đã tiến hành kiểm tra đối với cửa hàng đang kinh...17/08/2024 10:27:08Techcombank Private lần đầu tiên mang The Seasons Ballets đến Việt Nam
(THPL) - Trong 2 ngày ngày 11 và 12 tháng 9 năm 2024, tại Nhà hát Hồ Gươm, Hà Nội, một số hội viên Techcombank Private sẽ có cơ hội đắm mình trong...17/08/2024 10:27:59
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Tháng Ngâu, khách Việt vẫn “rần rần” chốt cọc VinFast VF 7 để hưởng ưu đãi chồng ưu đãi
(THPL) - Vốn là mẫu xe có thiết kế, trang bị và khả năng vận hành vượt tầm giá, loạt ưu đãi “lợi đơn, lợi kép” khiến VinFast VF 7 trở thành mẫu xe được quan tâm nhất, ngay cả trong tháng “Ngâu” – tháng 7 âm lịch. - WinMart đa dạng hóa mô hình bán lẻ, kích cầu với chương trình “Giá siêu...
- Nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp đầu tư vào ngành y tế, giáo dục
- VinClub thăng hạng đặc quyền cho hàng triệu khách hàng của Vingroup
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Vinamilk là doanh nghiệp FMCG duy nhất 12 năm liền có mặt trong top 50 công ty niêm yết của Forbes Việt Nam
(THPL) - 12 năm liên tiếp có mặt trong nhóm dẫn đầu của bảng xếp hạng 50 Công ty niêm yết tốt nhất, Vinamilk còn là đại diện duy nhất của ngành sữa và cả ngành hàng tiêu dùng nhanh (FMCG) sở hữu “kỉ lục” này. Điều này cũng cho thấy vì sao Vinamilk vẫn luôn là cái tên hấp dẫn với các nhà đầu tư và có ảnh hưởng lớn đến thị trường. - Masan - Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2024
- Dai-ichi Life Việt Nam vinh dự đạt danh hiệu “Top 10 Công ty Bảo hiểm Nhân...
- Hòa Phát đạt 3.320 tỷ đồng lợi nhuận trong quý 2/2024