Tập đoàn Phục Hưng và Trường Lộc Land: Những ông “trùm” phân lô, bán nền ở Bà Rịa – Vũng Tàu

 Theo đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát Triển Phục Hưng (Tập đoàn Phục Hưng) và Công ty Cổ phần Dịch Vụ Xây dựng Địa ốc Trường Lộc (Trường Lộc Land) đang làm chủ đầu tư thực hiện nhiều dự án như: KDC Sunview Phú Mỹ, KDC Sunview Phú Mỹ 2, KDC Phú Mỹ 3, KDC Phú Mỹ 4 và mới nhất là KDC Phú Mỹ 5, KDC Phú Mỹ 6…

Theo website: http://truonglocland.com.vn/product/detail/du-an-dat-nen-phu-my-5: Chủ đầu tư Trường Lộc Land giới thiệu đến quý khách hàng dự án KDC Phú Mỹ 5 tọa lạc ngay trung tâm hành chính thị xã Phú Mỹ. KDC Phú Mỹ 5 có tổng diện tích giai đoạn 1 là 127 nền với 20 ha; loại hình đất nền khu dân cư; pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng…

Vị trí của dự án đất nền Phú Mỹ 5 nằm ở trung tâm thị xã Phú Mỹ có view là Hồ Châu Pha, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Một điểm cộng của dự án này là nằm giữa các cụm khu công nghiệp lớn của thị xã Phú Mỹ. Ngoài ra, còn kết nối trực tiếp với tuyến đường huyết mạch quốc lộ 51, cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sắp hoàn thành …

Vào vai nhà đầu tư, PV gọi vào số hotline của Trường Lộc Land thì được biết: “Dự án KDC Phú Mỹ 5 đang được chào bán giai đoạn F0, sổ hồng riêng và công chứng sang tên trong ngày. Hiện tại dự án bên em có giá khoảng 350 triệu đến 500 triệu, tùy vào vị trí; Những lô góc có diện tích lớn hơn giá rơi vào khoảng 650 -800 triệu. Nếu anh có nhu cầu đầu tư thì anh sẽ cọc trước 100 triệu, số tiền còn lại sẽ đóng đủ trước khi công chứng, sang tên”.

Khi PV thắc mắc về pháp lý của dự án thì nhân viên của Trường Lộc Land gửi hình ảnh thực tế và giấy xác nhận giao dịch. Tuy nhiên, giấy xác nhận giao dịch lại là của Tập đoàn Phục Hưng.

Lý giải về giấy xác nhận giao dịch này, nhân viên trên cho biết: “Tập đoàn Phục Hưng là công ty mẹ, Trường Lộc Land là công ty con. Anh yên tâm, cả 2 công ty bên em điều chung một địa chỉ 670 Song Hành, Xa lộ Hà Nội, Phường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM. Riêng Tập đoàn Phục Hưng, ngoài mảng bất động sản ra thì còn cả mảng xây dựng và hệ thống vựa hải sản sạch nữa anh ạ. Hệ thống 2 công ty bên em chuyên bán đất Phú Mỹ và đã thành công nhiều dự án trước đó”.

Theo hồ sơ PV có được, dự án được gọi là KDC Phú Mỹ 5 thực chất là khu đất cá nhân thuộc thửa 126, 142, 126, 195, 204, 213, 222 tờ bản đổ 26, ấp 1, xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu dó cá nhân ông Vũ Xuân Khanh và bà Trần Thị Mỹ Dung đứng tên chủ sở hữu. Sau đó, ông Khanh và bà Dung ủy quyền cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Phục Hưng nhận tiền bảo đảm, tiền thanh toán để mua/ nhận chuyển nhượng các thửa đất trên.

Theo GCNQSDĐ, vị trí dự án được gọi là KDC Phú Mỹ 5 có những thửa đất đã lên thổ cư với diện tích 100 -200m2; phần còn lại là đất trồng cây lâu năm có diện tích lớn hơn (khoảng 500 -700m2)

Mục sở thị, KDC Phú Mỹ 5 được xây dựng nham nhở những con đường nội bộ, không có điện nổi hay công thoát nước như Trường Lộc Land quảng cáo trên website của mình.

Được biết, Công ty Cổ phần Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Trường Lộc được thành lập vào này 13/07/2018; có địa chỉ đăng kí kinh doanh tại 670 Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long B, TP Thủ Đức, TP.HCM do ông Phạm Đức Trung làm người đại diện pháp luật. Ngoài ra, ông Phạm Đức Trung còn giữ chức vụ Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát Triển Phục Hưng.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát Triển Phục Hưng được thành lập vào ngày 08/06/2020; có địa chỉ đăng kí kinh doanh tại 670 Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long B, TP Thủ Đức, TP.HCM do ông Nguyễn Văn Tâm làm người đại diện pháp luật.

Huy Quang