Vĩnh Phúc: Sở XD khẳng định chưa được cho phép chuyển nhượng, CĐT cố tình làm trái luật?
(THPL) - Sở Xây dựng khẳng định dự án chợ đầu mối Vĩnh Tường chưa được tỉnh Vĩnh Phúc ra văn bản cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho người dân tự xây dựng nhà ở. Nhưng Công ty CP đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long có đang cố tình làm trái với quy định của pháp luật khi đã bán và cho người dân xây dựng nhà ở hay không?
Tin liên quan
- Cam kết cho thuê mức hấp dẫn nhất thị trường, Tecco Elite City Thái Nguyên hút khách
KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
Danh sách các thành phố, thị xã sẽ không được "phân lô bán nền" từ năm 2025
InterContinental Hanoi Westlake: Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam
Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng
» Dự án Chợ đầu mối Vĩnh Tường phân lô, bán nền: Những câu trả lời “đánh đu” của UBND huyện (Kỳ 2)
» Giám đốc Sở TNMT Vĩnh Phúc: Em lên đấy quay, chụp ảnh và thích làm gì thì làm?! (kỳ 3)
» Vĩnh Phúc: Vừa giao đất dự án doanh nghiệp đã phân lô, bán nền tiền tỷ? (Kỳ 1)
Chủ đầu tư có làm trái luật?
Như Thương hiệu và Pháp luật đã thông tin, một số dấu hiệu sai phạm lớn tại Dự án chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và Khu đô thị thương mại Vĩnh Tường (chợ đầu mối Vĩnh Tường) Công ty CP đầu tư Thương mai và bất động sản Thăng Long như: Phân lô, bán nền, việc chuyển nhượng khi chưa được cơ quan chắc năng cho phép và việc quản lý sử dụng Khu đất Dự trữ phát triển 4,3ha.
Người dân tại đây cho biết, một số cá nhân đã mua một số lô đất trong dự án này từ những năm 2017, 2018 với giá từ 5-7 tỷ đồng/100m2, thông qua một trung gian của chính Công ty Thăng Long - chủ đầu tư của dự án. Tuy nhiên, vì nhiều lý do mà người này từ chối cung cấp tên của người trung gian, chỉ cho biết rằng trung gian này trước đây là một Phó tổng giám đốc của Công ty Thăng Long, nay đã không còn làm việc cho công ty nữa.
Trong vai một người tìm mua đất, PV trao đổi với nhân viên thuộc Văn phòng điều hành của Công ty Thăng Long tại Dự án chợ đầu mối Vĩnh Tường, nhân viên của Văn phòng cho biết: “Có một đợt đầu tiên, bọn em mở bán khoảng 3, 4 lô, sau đó lại tạm dừng... để hoàn thiện hồ sơ pháp lý”.
Trao đổi trực tiếp với chủ nhà đang kinh doanh và sinh sống giữa những căn nhà mẫu, có để biển tên Đại lý quạt điện Thắng Trang. Trên thực tế, đây là 2 căn nhà gộp làm 1, với phần thiết kế bên trong hoàn toàn khác biệt với các căn shophouse bên cạnh. Điểm duy nhất mà các căn shophouse này có chỉ là mặt tiền.
Anh Thắng chủ căn nhà này cho hay, căn nhà được xây dựng trên lô đất được anh mua từ trước khi chủ đầu tư mở bán với hình thức trả góp. Mặt tiền xây dựng giống như 2 căn nhà nằm cạnh nhau là để phù hợp với tổng thể shophouse và theo yêu cầu của Công ty Thăng Long, thiết kế bên trong nhà vì vậy không hề có chút tương đồng nào với các căn mẫu đang được xây dựng.
Thậm chí, anh Thắng còn nói thêm, để được xây nhà, anh đã phải đến gặp đội ngũ thiết kế của Công ty Thăng Long để chọn mẫu thiết kế mặt tiền. Tuy nhiên, các mẫu thiết kế thời điểm đó lại khá xấu, nên anh đã chủ động đưa ra mẫu thiết kế cho căn nhà anh đang ở. Do căn nhà được xây dựng lên trước tiên, nên các căn shophouse bên cạnh cũng buộc phải có diện mạo... giống như nhà anh Thắng.
Liệu có thể hiểu rằng, do chủ đầu tư đã "lỡ" để cho nhà anh Thắng được xây lên, nên hiện tại mới "chống chế" bằng dãy shophouse có mặt tiền tương tự?
Khu đô thị thương mại Vĩnh Tường thuộc dự án chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị Thương mại Vĩnh Tường, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận đầu tư tại quyết định số 1858/QĐ-UBND ngày 30/06/2017. Sau khi được chấp thuận, Khu đô thị đã được điều chỉnh quy hoạch (3 lần) và được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch TL 1/500 điều chỉnh tại quyết định số 289/QĐ-UBND ngày 30/10/2017. Sau đó dự án đã được điều chỉnh chấp thuận đầu tư một số nội dung tại quyết định số 846 /QĐ-UBND ngày 12/4/2018 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Căn cứ nội dung tại khoản 6, Điều 1 của quyết định này, chủ đầu tư phải trình UBND tỉnh Vĩnh Phúc xem xét, chấp thuận việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho người dân tự xây dựng nhà ở trước khi thực hiện.
Văn bản của Sở Xây dựng cũng khẳng định, tỉnh Vĩnh Phúc chưa ban hành văn bản cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạng tầng kỹ thuật cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với dự án chợ đầu mối Vĩnh Tường.
Có hay không sự bao che cho sai phạm của dự án?
Trong buổi họp báo trước đó của UBND huyện Vĩnh Tường, ông Đặng Quang Thủy (Ủy viên ban thường vụ Huyện ủy - Phó chủ tịch thường trực UBND huyện Vĩnh Tường) khẳng định những việc làm của Công ty CP đầu tư Thương mại và bất động sản Thăng Long là không sai điều gì. Khi phóng viên chỉ ra một số hiện tượng sai phạm của Chủ đầu tư chia lô xây dựng nhà ở không đúng quy định, thì ông Thủy cho rằng đó là những căn nhà mẫu trước đây Chủ đầu tư xây dựng nhưng thấy không phù hợp nên Chủ đầu tư phải hỏi ý kiến của người dân để xây dựng sang một kiểu mẫu công trình khác.
Nhưng điều kì lạ, giữa những căn nhà mẫu nằm trong quy hoạch thì có một công trình đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng trước đó. Và chủ căn nhà cũng tiết lộ, căn nhà được xây dựng trên lô đất được anh mua từ trước khi chủ đầu tư mở bán với hình thức trả góp. Điều này, cơ quan chức năng tỉnh Vĩnh Phúc có biết không?
Thực tế, ngày 6/3/2019, Thanh tra Sở Xây dựng Sở Xây dựng Vĩnh Phúc kiểm tra, xử phạt hành chính đối với Chủ đầu tư về hành vi vi phạm hành chính 30 triệu đồng trong việc thi công xây dựng không có giấy phép xây dựng.
Bất ngờ hơn nữa, khi PV nhiều lần liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường, thì ông Phan Tuệ Minh - Giám đốc Sở TN&MT không những không phối hợp cung cấp thông tin mà còn nên tiếng thách thức “ Thích làm gì thì làm”.
Liệu có hay không Có hay không cơ quan chức năng có bao che cho sai phạm của Công ty CP xây dựng Thăng Long hay không?
Thanh Hân
Tin khác
-
Cam kết cho thuê mức hấp dẫn nhất thị trường, Tecco Elite City Thái Nguyên hút khách
-
Đèo Cả hợp lực phát triển hạ tầng giao thông
-
Ban nhạc 2UP – “Chúng em muốn đặt dấu ấn trên hành trình âm nhạc của mình”
-
Ngành sắn kỳ vọng đạt mục tiêu 2 tỷ USD vào năm 2030
-
Tập đoàn Đèo Cả tổ chức hội nghị với các đối tác chiến lược
-
Quảng Ninh sắp thông xe kỹ thuật đường nối cầu Bến Rừng
Hậu Lộc, Thanh Hóa: Nhiều hoạt động ý nghĩa chào mừng ngày lễ lớn của đất nước
(THPL)- Hướng tới kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ (7/5/1954 - 7/5/2024), tại huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa đang diễn ra nhiều...26/04/2024 11:29:16Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một...26/04/2024 15:44:36Thiệu Hóa - Thanh Hóa: Khánh thành nhiều dự án giao thông quan trọng
(THPL) – Vào sáng 26/4, huyện Thiệu Hóa đã tổ chức lễ khánh thành các dự án: Tuyến đường giao thông đoạn tránh Ngã Ba Chè; Nút giao cao tốc...26/04/2024 13:50:11Hanoi Great Souvenirs 2024: Cơ hội để doanh nghiệp quảng bá, mở rộng thị trường
(THPL) - Hội chợ là cơ hội để các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh hàng lưu niệm, thủ công mỹ nghệ quảng bá, giới thiệu sản...26/04/2024 13:51:45
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
(THPL) - Ngày 24/04, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội đồng cồ đông thường niên năm 2024. Với mục tiêu giữ vững ổn định, song song với việc tiếp tục phát triển kinh doanh, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai loạt dự án tại các địa bàn mang tính trọng điểm và nằm trong kế hoạch chiến lược tầm nhìn đến năm 2032. - SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Quý 1/2024: Techcombank báo lãi 7.802 tỷ đồng, quán quân tỷ lệ CASA ở mức...