Quảng Ninh: Khu kinh tế Vân Đồn sắp có casino, sân golf

Theo tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, phạm vi nghiên cứu quy hoạch thuộc xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn với diện tích nghiên cứu hơn 4.300ha. Ranh giới phía Bắc, Nam, Đông giáp khu vực Biển Đông; phía Tây giáp khu vực Cái Rồng, khu vực Bắc Cái Bầu và khu vực đồi núi đảo Cái Bầu.

Phân khu Khu vực Bắc Cái Bầu có tính chất là khu phức hợp vui chơi giải trí có casino và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf, công viên sinh thái rừng.

Dự kiến quy mô dân số trong khu vực quy hoạch đến năm 2040 khoảng 41.000 người. Trong đó, dân số thường trú khoảng 8.000 người, dân số quy đổi khoảng 33.000 người. Dự kiến diện tích đất xây dựng khoảng 1.000ha - 1.300ha.

Khu vực Đông Bắc Cái Bầu dự kiến sẽ gồm 8 phân khu. Cụ thể: phân khu 1 (704,7ha), phân khu 2 (khoảng 598ha), phân khu 3 (427ha), phân khu 4 (264,72ha), phân khu 5 (86,78ha), phân khu 6 (302,28ha), phân khu 7 (1.766,79ha) và phân khu 8 (150,45ha).

Về quy hoạch sử dụng đất, bao gồm: đất dân dụng (hơn 367ha) bao gồm đất ở (hơn 100ha), đất cây xanh công cộng đô thị (hơn 21ha) đất quảng trường - phố đi bộ (gần 7ha),... và đất ngoài dân dụng (hơn 3.933ha) bao gồm đất dịch vụ du lịch (hơn 353ha), đất công viên chuyên đề (gần 162ha), đất hỗn hợp (hơn 224ha)...

Theo tạp chí Doanh nhân Việt Nam, để đảm bảo kế hoạch xây dựng phân khu Đông Bắc Cái Bầu, Khu kinh tế Vân Đồn tuân theo trình tự pháp luật thì UBND Quảng Ninh đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn rà sát quy hoạch 3 loại rừng. Lấy đó làm cơ sở chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng trong quá trình tiến hành dự án.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu các Sở, ban, ngành liên quan phối hợp công bố công khai quy hoạch được phê duyệt và đảm nhận chức năng quản lý Nhà nước về quy hoạch xây dựng theo quy định, nhiệm vụ được giao và phạm vi quản lý.

Hiện tại, các nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản đang bám sát những diễn biến mới liên quan đến khu kinh tế Vân Đồn. Kế hoạch điều chỉnh quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 đã được Chính phủ phê duyệt.

Trong một diễn biến liên quan, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định số 1658/QĐ về việc chấp thuận nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu vực dịch vụ hỗ trợ sân bay thuộc Khu kinh tế Vân Đồn. Chức năng của khu vực trong tương lai sẽ gồm thương mại, dịch vụ phụ trợ, đáp ứng nhu cầu cho các hoạt động kinh tế tại sân bay Vân Đồn. 

Trước đó, vào hồi tháng 2/2020, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 với phạm vi nghiên cứu khoảng 2.171,33km2 là toàn bộ diện tích tự nhiên của huyện Vân Đồn. Khu kinh tế Vân Đồn sẽ chia theo 2 vùng là đảo Cái Bầu và quần đảo Vân Hải. Trong đó, đảo Cái Bầu được tổ chức thành 6 khu vực phát triển, gồm: khu vực bán đảo Cổng Chào, khu vực Cái Rồng, khu vực sân bay (phía Tây đảo Cái Bầu), khu vực đồi núi đảo Cái Bầu, khu vực Bắc Cái Bầu và khu vực Đông Bắc Cái Bầu.

Minh Đức (tổng hợp)