Người dưới 35 tuổi sẽ được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất thấp

Liên quan đến việc triển khai gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có công văn triển khai gửi đến 9 ngân hàng, gồm Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank, MB.

Tại công văn, NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại tiếp tục quán triệt, đẩy mạnh triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33 của Chính phủ theo đúng chỉ đạo.

Trong đó, riêng cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội thì thực hiện chính sách cho vay ưu đãi hơn. Lãi suất cho vay được quy định cụ thể như sau:

Trong vòng 5 năm kể từ ngày giải ngân đầu tiên, người vay là công dân dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội được áp dụng mức lãi suất thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bằng đồng Việt Nam bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước, bao gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và Viettinbank. Mức lãi suất áp dụng đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2025 là 6,1% mỗi năm.

Trong 10 năm tiếp theo, mức lãi suất cho vay sẽ thấp hơn 1% so với mức lãi suất trung và dài hạn bằng đồng Việt Nam bình quân của bốn ngân hàng thương mại nhà nước nêu trên.

Từ ngày 1/7/2025 trở đi, NHNN sẽ công bố định kỳ 6 tháng/lần mức lãi suất áp dụng cho các ngân hàng tham gia chương trình.

Chương trình sử dụng vốn tự huy động của các ngân hàng thương mại đã đăng ký tham gia cho vay phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33.

Theo NHNN, ngoài chính sách ưu đãi riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi, các ngân hàng cần tiếp tục đẩy mạnh toàn diện chương trình cho vay nhà ở xã hội theo đúng tinh thần chỉ đạo tại các văn bản của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Thống đốc Ngân hàng Nhà nước.

Tuấn Kiệt