Long An: Chưa hoàn thiện hạ tầng, dự án Dragon Pearl đã được rao bán rầm rộ
(THPL) - Dự án Dragon Pearl thực chất là Khu dân cư Đức Hòa Đông do Công ty CP BĐS Đức Hòa Đông làm chủ đầu tư; Công ty CP TV&ĐT Bến Thành, Công ty CP ĐT BĐS Phúc Thịnh làm đơn vị phát triển và phân phối độc quyền. Điều đáng nói, dự án này đang trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng, chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Tin liên quan
- Cơ hội hay thách thức cho thị trường BĐS Hà Nội: Giá chung cư tăng 40%
Cần đánh giá kỹ lưỡng tác động của quy định tính chi phí vốn vào lợi nhuận nhà đầu tư
GELEX: Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong quý 1/2024
Cam kết cho thuê mức hấp dẫn nhất thị trường, Tecco Elite City Thái Nguyên hút khách
KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
» Sau nhiều lần thay tên đổi họ, KĐT Dragon Pearl chính thức công bố ra thị trường
» Chính phủ chấp thuận đầu tư dự án kết cấu hạ tầng KCN tại Long An
Theo tìm hiểu, Khu dân cư Đức Hòa Đông được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 423/QĐ-UBND ngày 29/01/2019. Tiếp đó, UBND huyện Đức Hòa phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 theo Quyết định số 12556/QĐ-UBND ngày 20/10/2020.
Sau đó, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 558/QĐ-UBND ngày 21/01/2021, về việc cho phép Công ty CP BĐS Đức Hòa Đông thuê đất và giao đất (đợt 1).
Cụ thể, Công ty CP BĐS Đức Hòa Đông được thuê đất với diện tích 28.907,4m2 để đầu tư xây dựng công trình giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ; kết hợp văn phòng và hạ tầng kỹ thuật (đất trạm xử lý nước thải).
Giao đất với diện tích 166.143,28m2 là đất ở tại nông thôn, đất chung cư dạng nhà ở xã hội giao đất có thu tiền sử dụng đất và 210.180,32m2 đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng, không kinh doanh (đất giao thông, cây xanh) không thu tiền sử dụng đất.
Ngày 15/11/2021, Công ty CP BĐS Đức Hòa Đông và Công ty CP TV&ĐT Bến Thành liên danh cùng Công ty CP ĐT BĐS Phúc Thịnh đã tổ chức Lễ ký kết hợp đồng hợp tác phát triển và phân phối độc quyền dự án Khu dân cư Đức Hòa Đông với tên thương mại là Dragon Pearl.
Đến ngày 14/12/2021, Công ty CP BĐS Đức Hòa Đông tổ chức lễ khởi công dự án với sự tham gia của nhiều đơn vị, cơ quan ban ngành của tỉnh Long An, huyện Đức Hòa và xã Đức Hòa Đông.
Mục sở thị, ngày 24/02/2022, PV được nhân viên môi giới Công ty CP ĐT BĐS Phúc Thịnh cho biết: “Dự án bên em được ra hàng và chào bán hồi cuối tháng 11/2021, có giá giao động khoảng 18 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Nếu anh có nhu cầu đầu tư thì anh sẽ giữ chỗ bên công ty em 50 triệu đồng/ phiếu yêu cầu thông tin mua sản phẩm”.
Khi PV thắc mắc về pháp lý thì nhân viên trên cho biết dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý và đã có sổ lớn từng phân khu. Cam kết với anh trong vòng 12 tháng sẽ ra sổ và 24 tháng sẽ hoàn thiện toàn bộ tổng thể dự án.
Tiếp đó, PV có đề cập đến vấn đề xây dựng cũng như việc khu nhà điều hành nằm trong dự án đã được cấp phép xây dựng hay chưa thì nhân viên này cho biết dự án đã có giấy phép xây dựng.
Theo tìm hiểu của PV, ngày 05/03/2021, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã cấp phép xây dựng cho Công ty CP BĐS Đức Hòa Đông được phép xây dựng công trình hạ tầng kỷ thuật Khu dân cư Đức Hòa Đông (đợt 1). Trong Danh mục các hạng mục công trình được cấp phép xây dựng bao gồm các hạng mục như: San nền, hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, hệ thống cấp điện và chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc và hệ thống cây xanh.
Do đó, nếu chiếu theo giấy phép xây dựng trên thì công trình nhà điều hành không nằm trong danh mục các hạng mục được cấp phép xây dựng.
Thương hiệu và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về nội dung này.
Huy Quang
Tin khác
-
Cơ hội hay thách thức cho thị trường BĐS Hà Nội: Giá chung cư tăng 40%
-
Cần đánh giá kỹ lưỡng tác động của quy định tính chi phí vốn vào lợi nhuận nhà đầu tư
-
Hai cán bộ kiểm lâm tử nạn khi dập lửa trên dãy Tây Côn Lĩnh
-
Cuộc thi Hoa hậu Du lịch Việt Nam năm 2024 chính thức khởi động
-
Liệu thuế VAT sẽ tiếp tục giảm 2% trong 6 tháng cuối năm?
-
Phát hiện xác chết trong căn hộ cao cấp: Nạn nhân tử vong 1,5 năm trước
Giá vé máy bay đắt kỷ lục: Côn Đảo bị thiệt thòi
Theo chia sẻ của một số đơn vị kinh doanh cơ sở lưu trú hạng sang, tỷ lệ khách lấp đầy phòng dịp 30/4-1/5 năm nay ở Côn Đảo chỉ chiếm...27/04/2024 10:18:48Quý I/2024 - Nam A Bank ghi nhận lợi nhuận tăng hơn 30%
(THPL) - Ngày 26/04, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank – Mã NAB) đã công bố báo cáo tài chính quý I/2024 với nhiều kết quả tăng trưởng tích cực, lợi...27/04/2024 10:20:10Đề xuất mua điện mặt trời dư giá 0 đồng
Cơ chế điện mặt trời mái nhà tự sản tự tiêu, nếu dư phát lên lưới với giá 0 đồng, được cho là nhằm bảo đảm an ninh, an toàn hệ...27/04/2024 10:11:33Sẵn sàng cho đêm khai mạc Carnaval Hạ Long 2024
(THPL) - Tối ngày 26/4, tại bãi tắm Công viên Đại Dương, đường Võ Nguyễn Giáp, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long đã diễn ra chương trình tổng...27/04/2024 10:13:12
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
(THPL) - Tập đoàn Bảo Việt công bố kết quả kinh doanh quý I năm 2024 (trước soát xét), theo đó Công ty Mẹ và các đơn vị thành viên ghi nhận mức tăng trưởng khả quan với Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 617 tỷ đồng, tăng trưởng 13%; Tổng doanh thu hợp nhất đạt 14.066 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm 2023. - Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
- SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Xây nhà trọn gói TP HCM
- Xuân lộc thọ bán chung cư viha leciva suất ngoại giao
- Cửa kính cường lực 1 cánh
- Meypearl Harmony https://meypearl-harmony.com.vn/ Phú Quốc