Lâm Đồng: Gần 280 ha đất rừng được “hô biến” thành trang trại nghỉ dưỡng
(THPL)- 279,98 ha đất rừng ở Lâm Đồng được nhà nước giao cho doanh nghiệp triển khai dự án bảo vệ rừng, trồng rừng, sản xuất nông nghiệp nhưng nay lại bị phân hàng trăm lô để “bán” với hình thức huy động vốn, thu hàng chục tỷ đồng.
Tin liên quan
- Vụ tố giác lừa đảo hàng trăm tỷ tại Bà Rịa – Vũng Tàu: Chỉ có 16,3ha đất vẫn dám cam kết chuyển nhượng 125ha
Chuyển đơn tố giác của bà Nguyễn Thị Như Loan đến Cơ quan điều tra Công an Bà Rịa - Vũng Tàu
Thanh Hóa: UBND xã Quảng Chính cho thuê đất lòng sông trái phép
Thanh Hóa: Dự án được thi công khi chưa có QĐ lựa chọn nhà thầu
Quảng Ninh: Hàng loạt thiết bị y tế trúng thầu có dấu hiệu “đội giá”
» Lâm Đồng: Phó Chánh án ngồi trên 'xế hộp' gây tai nạn rồi bỏ chạy
» Lâm Đồng: Cưa đầu đạn pháo gây nổ, một người tử vong
» Lâm Đồng: Phát hiện đạn cối trong lúc đào móng thi công trường học
Thời gian gần đây trên nhiều trang website, facebook đăng tải rầm rộ Dự án Lâm Đồng Farmstay (Trang trại & Bungalow nghỉ dưỡng) do Công ty Cổ phần Đại Hải Farmstay (có trụ sở tại 34 Ngô Quang Huy, phường Thảo Điền, quận 2, TP. HCM) làm chủ đầu tư.
Theo thông tin đăng tải: Dự án Lâm Đồng Farmstay có diện tích 279,98 ha tọa lạc tại Tiểu khu 409, thuộc địa bàn xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Dự án được chia làm 7 phân khúc chức năng.
Đặc biệt Khu vực II có diện tích 128,6ha (Quần thể trang trại) được phân thành 138 lô đất (mỗi lô có diện tích 5000 m2) và được rao bán với mức giá chỉ từ 370 triệu đồng/ lô 5000m2. Ngoài ra khi mua 5000m2 ở khu vực II thì khách hàng sẽ được tặng thêm 50m2 đất ở khu vực III để làm homestay nghỉ dưỡng.
Ngoài ra, để hút khách “bơm” tiền vào dự án, chủ đầu tư đã bày ra hàng loạt lợi ích khi đầu tư vào dự án như: Sở hữu trang trại riêng thể hiện sự đẳng cấp và hưởng thụ; Cho công ty thuê lại để kinh doanh Farmstay kiếm lời; Đầu tư chờ tăng giá theo cao tốc và bán chốt lời nếu muốn. Đặc biệt, có thể kết hợp kinh doanh homestay để có thêm thu nhập vào những ngày bungalow trống chỗ.
Để tìm hiểu rõ vấn đề trên, PV đã vào vai khách hàng muốn đầu tư vào dự án. PV được một nhân viên môi giới Công ty kinh doanh Địa ốc Winland (TP. HCM) giới thiệu phân phân phối dự án Lâm Đồng Farmstay.
Theo lời giới thiệu của nhân viên này: “Hiện tại dự án Lâm Đồng Farmstay đã bán gần hết, nếu anh chị đến sớm sẽ chọn được những lô đẹp view suối, mặt tiền đường lớn, rất thuận lợi để làm homestay…., với giá chỉ từ 370 triệu/500m2”.
Có mặt tại dự án Lâm Đồng Farmstay thuộc xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm (cách trung tâm TP. Bảo Lộc khoảng 40 km). Ghi nhận của PV, đường vào dự án hiện tại chỉ là một con đường đất ngoằn ngoèo, dốc núi mới được chủ đầu tư san gạt. Và được nhân viên môi giới cam kết chủ đầu tư sẽ đổ bê tông mặt đường 8m sau khi khách hàng hoàn tất hồ sơ đầu tư vào dự án.
Tại Khu vực I của dự án, một số căn nhà homesay bằng gỗ với các tiện nghi đầy đủ được chủ đầu tư dựng lên để giới thiệu với khách hàng: “Nếu sau này mua trang trại của dự án, khách hàng sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ xây dựng những căn nhà homesay như vậy để nghỉ dưỡng và kinh doanh”.
Qua quan sát, phần diện tích đất còn lại của dự án hiện đang là những quả đồi bỏ hoang, được chủ đầu tư phân thành 138 lô (mỗi lô có diện tích 500m2) để rao bán với hình thức hợp đồng góp vốn đầu tư.
Thời điểm PV có mặt tại dự án, lượng khách hàng đổ về tham gia đầu tư vào dự án Lâm Đồng Farmstay khá đông, sau khi nghe những lời giới thiệu “mỹ miều” của nhân viên môi giới, rất nhiều khách hàng đã ký hợp đồng đầu tư vào dự án.
Theo lời nhân viên môi giới tên D. thì hiện tại dự án đã bán được trên 80%, với mức giá từ 370-690 triệu đồng/một lô 5000m2. Như vậy, với 138 lô đất đồi hoang hóa, với mức giá trên chủ đầu tư sẽ thu về trên 50 tỷ đồng cho dự án này.
Khi PV thắc mắc về hồ sơ pháp lý của dự án thì được nhân viên môi giới cung cấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 50 năm mang tên Công ty THHH Đại Hải (có trụ sở tại phường 1; thị xã Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng), giấy chứng nhận có diện tích 278,98 ha tại xã Lộc Phú huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
Và một giấy chứng nhận đầu tư dự án: “Quản lý bảo vệ rừng, trồng thử nghiệm cây cao su, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao và chăn nuôi gia súc” cũng của Công ty Công ty TNHH Đại Hải.
Tuy nhiên, khi PV thắc mắc: “Vì sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chứng nhận đầu từ dự án là của Công ty TNHH Đại Hải (do ông Nguyễn Đăng Hải, SN 1965, trú tỉnh Lâm Đồng làm giám đốc) nhưng đơn vị chủ đầu tư đồng thời đứng ra hợp đồng với khách hàng lại là Công ty Cổ phần Đại Hải Farmstay (do Ông Bùi Quang Hải, SN 1967, trú TP HCM làm giám đốc)” .
Vấn đề trên được nhân viên môi giới này giải thích: “Hiện Công ty TNHH Đại Hải đã sang nhượng lại dự án trên Công ty Cổ phần Đại Hải Farmstay”. Thế nhưng, khi PV yêu cầu xem hồ sơ chuyển nhượng thì nhân viên này cho biết: “Hồ sơ chuyển nhượng hiện tại giám đốc đang giữ, khách hàng không thể xem”.
Điều đáng nói là theo tìm hiểu của PV, Công ty Cổ phần Đại Hải Farmstay được Sở kế hoạch đầu tư TP. HCM cấp giấy phép hoạt động kinh doanh vào ngày 28/5/2019 (tức mới chỉ hoạt động được hơn 2 tháng). Ngoài ra, theo giấy phép đăng ký kinh doanh của công ty này không hề có ngành nghề nào liên quan đến phát triển Du lịch.
Chị H.T.T.H (trú TP.HCM, một trong những khách hàng đầu tư vào dự án) cho biết: “Tôi thấy rẻ nên bỏ ra 410 triệu để mua 5000m2 đất chứ chị cũng không rõ về hồ sơ pháp lý dự án. Mà phần đất của chị hiện tại đường cũng chưa làm tới”.
Được biết, khu đất có diện tích 279,98 ha trên được nhà nước giao cho Công ty TNHH Đại Hải vào năm 2008, bằng hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Mục đích sử dụng đất là “Quản lý bảo vệ rừng, trồng thử nghiệm cây cao su, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao và chăn nuôi gia súc”.
Theo giấy chứng nhận đầu tư dự án do UBND tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 8/5/2008, chứng nhận Công ty TNHH Đại Hải thực hiện dự án với mục tiêu: “Quản lý bảo vệ rừng, trồng thử nghiệp cây cao su, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao và chăn nuôi gia súc; giải quyết việc làm , nâng cao thu nhập của người dân và góp phần tăng thu ngân sách tại địa phương”.
Trao đổi với PV về đề trên, ông Nguyễn Trung Kiên- Chủ tịch UBND huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) cho biết: “Dự án này huyện biết lâu rồi. Cái này địa phương đang yêu cầu họ ngừng ngay, không được hoạt động trái quy định, nếu tiếp tục hoạt động sẽ xử lý theo quy định của pháp luật”.
Khi PV hỏi về hồ sơ chuyển nhượng dự án, ông Kiên cho biết: “Việc Công ty TNHH Đại Hải có chuyển nhượng diện tích đất trên cho Công ty Cổ phần Đại Hải Farmstay hay không thì địa phương không nắm vì cái này địa phương không được thông qua.
Còn việc họ xây dựng các căn homesaty, làm đường. Khi huyện kiểm tra thì họ không trình ra được bất cứ giấy tờ gì cho phép.
Việc này, huyện đã giao phòng tài chính chủ trì phối hợp khẩn trương xử lý theo quy định của pháp luật. Còn cái nào vượt quá thẩm quyền xử lý của địa phương thì sẽ báo cáo với UBND tỉnh”, ông Kiên nói thêm.
Hiện các cơ quan tỉnh Lâm Đồng đã tổ chức kiểm tra toàn diện việc thực hiện dự án của Công ty TNHH Đại Hải tại địa bàn xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm.
Cụ thể, ngày 6/8, Sở TN-MT Lâm Đồng phối hợp với Sở NN-PTNT và huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) lập đoàn kiểm tra đến tiểu khu 409, xã Lộc Phú (Bảo Lâm) kiểm tra toàn diện việc thực hiện dự án của Công ty TNHH Đại Hải (Công ty Đại Hải).
PV
Tin khác
-
Lễ hội Rồng hút hàng chục ngàn du khách những ngày đầu lễ 30/4
-
Giá xăng dầu góp phần đẩy CPI tăng 0,07% trong tháng 4
-
Phố phường rực rỡ cờ hoa chào mừng 49 năm Ngày Giải phóng miền Nam
-
Người trẻ tích cực thanh lọc cơ thể để tăng tốc chạy deadline trước khi nghỉ lễ
-
Bức tranh đa sắc màu tại Lễ hội thả diều 2024
-
Bừng sáng sắc màu đêm khai mạc Carnaval Hạ Long 2024
Thanh Hoá: Huyện Lang Chánh ra “tối hậu thư” cho doanh nghiệp chăn nuôi lợn gây phát tán mùi hôi
(THPL) - UBND huyện Lang Chánh vừa có Văn bản số 735/UBND-TNMT, ngày 26/4/2024 về việc yêu cầu khắc phục triệt để việc phát tán mùi hôi làm...28/04/2024 20:52:50Giá vàng bật tăng mạnh ngày cuối tuần
(THPL) - Sau thời gian ngắn giá vàng giảm thì đến cuối tuần qua, giá vàng đã “quay đầu” tăng trở lại.28/04/2024 11:48:01Tổng hợp những món ăn thanh mát, giải nhiệt cho ngày hè
(THPL) - Thời tiết oi bức của mùa hè rất dễ sinh ra cảm giác khó chịu, chán ăn, chưa kể, một số loại bệnh mùa hè như mụn nhọt, nóng trong...28/04/2024 17:04:53Bao lâu thì nên thay cốc lọc dầu ô tô?
(THPL) - Lọc dầu ô tô là bộ phận quan trọng trong hệ thống bôi trơn động cơ, có nhiệm vụ loại bỏ cặn bẩn, kim loại mòn khỏi dầu nhớt...28/04/2024 11:51:41
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
(THPL) - Tập đoàn Bảo Việt công bố kết quả kinh doanh quý I năm 2024 (trước soát xét), theo đó Công ty Mẹ và các đơn vị thành viên ghi nhận mức tăng trưởng khả quan với Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 617 tỷ đồng, tăng trưởng 13%; Tổng doanh thu hợp nhất đạt 14.066 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm 2023. - Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
- SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Xem thêm sở hữu kỳ nghỉ mới nhất
- thuê villa phan thiết
- Tin công ty alma tuyển dụng
- khách sạn thanh thủy phú thọ