Hưởng lợi từ dòng vốn FDI – Bất động sản Bình Dương ngày càng được quan tâm đầu tư

Theo Tổng cục Thống kê cho biết trong báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm 2024, vốn FDI đăng ký vào kinh doanh bất động sản đạt khoảng 6,3 tỷ USD, tăng hơn 35% so với 2023. Theo đó, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam (gồm vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần) đạt 38,2 tỷ USD, giảm 3% so với 2023.

Trong đó, ngành công nghiệp chế biến dẫn đầu về số vốn đăng ký với gần 25,6 tỷ USD, chiếm gần 67%. Kế tiếp là lĩnh vực kinh doanh bất động sản với 6,3 tỷ USD, chiếm 16,5% tổng vốn đầu tư, tăng hơn 35% so với năm 2023.

Tính riêng vốn đăng ký cấp mới, gần 3.400 dự án được cấp phép với số vốn 19,7 tỷ USD. Trong đó, kinh doanh bất động sản đạt hơn 3,7 tỷ USD, chiếm xấp xỉ 19%.

Hiện thị trường Việt Nam thu hút chủ yếu các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc, Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ và Châu Âu. Trong đó vốn đầu tư chủ yếu tập trung ở bất động sản công nghiệp nhờ sự phát triển mạnh mẽ của các ngành công nghiệp sản xuất. Với thế mạnh về công nghiệp và hạ tầng, Bình Dương hiện được các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đặc biệt phát triển.

Hiện Việt Nam có tốc độ đô thị hóa ngày càng cao trong khi phân khúc nhà ở và bất động sản thương mại có nguồn cung hạn chế. Các nhà đầu tư nước ngoài có nhu cầu cao về nhà ở, tuy nhiên họ chú trọng đến dự án phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu thị trường hiện tại để gia tăng chất lượng sản phẩm và trải nghiệm người dùng. “Pháp lý là tiêu chí ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư nước ngoài do ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ dự án, cấu trúc giao dịch và kế hoạch tài chính của họ”.

Theo các chuyên gia dự báo năm 2025, thị trường bất động sản sẽ ngày càng tăng nhiệt trở lại sau thời gian im ắng vừa qua. Nhu cầu của khối ngoại tiếp tục gia tăng ở các loại hình như nhà ở, đất công nghiệp cho thuê, nhà kho, nhà xưởng xây sẵn và cơ sở công nghiệp công nghệ cao nhờ tiềm năng trở thành cứ điểm sản xuất của Việt Nam.

Đáp ứng nhu cầu bổ trợ cho sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Nam nói chung và tỉnh Bình Dương nói riêng, dự án Green Valley City được chủ đầu tư Sài Gòn Center phát triển, thấy được tiềm năng phát triển cũng như tiên phong đón đầu làn sóng dịch chuyển công nghiệp với các khu công nghiệp tại thành phố Tân Uyên như: VSIP III, VSIP II, Nam Tân Uyên và Nam Tân Uyên mở rộng. Nằm tại vị trí trung tâm của trung tâm, dự án Green Valley City kiến tạo một trung tâm đa kết nối, nơi mọi nhu cầu về y tế, giáo dục, chăm sóc sức khoẻ… của người dân đều sẽ được đáp ứng chỉ trong bán kính 3km. Với nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu, cùng với không gian xanh hoàn hảo và đáng sống bậc nhất, hứa hẹn sẽ mang lại những cơ hội sinh lời hấp dẫn, trở thành điểm đến đầu tư bất động sản đầy tiềm năng tại Thành phố Tân Uyên tỉnh Bình Dương.