Hải Phòng: Chuyện khó tin về thửa đất của em gái ông Phó Chủ tịch UBND quận Lê Chân

Ngày 14/07/2017, UBND quận Lê Chân ký Quyết định cấp GCN QSDĐ số CI 136806, thửa đất 18A, thuộc tờ bản đồ 34 có diện tích 45,5m², người được cấp là bà Nguyễn Thị Thu Hương (trú tại 183 Lán Bè, phường Lam Sơn, quận Lê Chân). Địa chỉ thửa đất tại Tổ 31, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP Hải Phòng.

Theo nội dung GCN QSDĐ ghi mục đích sử dụng của thửa đất này là “Đất ở đô thị”. Năm 2019, thửa đất của bà Hương bị thu hồi cho việc triển khai dự án Hoàng Huy Commerce, do đó, thửa đất của bà Hương được bồi thường, hỗ trợ về đất hơn 1,7 tỉ đồng; bồi thường, hỗ trợ vật kiến trúc trên đất gần 400 triệu đồng. Tổng số tiền mà thửa đất của bà Hương được Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng chi trả khoảng 2,1 tỉ đồng.

Thế nhưng, điều đáng nói ở đây là trên các tờ bản đồ địa chính của quận Lê Chân mà chúng tôi  thu thập được thì không có một thửa đất nào là thửa 18A. Vậy thửa đất 18A được cấp GCN QSDĐ số CI 136806 cho bà Nguyễn Thị Thu Hương nằm ở vị trí nào trên bản đồ địa chính? Chúng tôi đến tìm câu trả lời tại UBND quận Lê Chân, đã nửa tháng trôi qua, chúng tôi chưa nhận được một phản hồi nào từ phía UBND quận Lê Chân. Phải khó khăn lắm chúng tôi mới tìm được các tài liệu liên quan để xác định được vị trí của thửa đất mà trong GCN QSDĐ số CI 136806 ghi là thửa số 18A tờ bản đồ số 34.

Đối chiếu tờ bản đồ số 34 năm 2005 và tờ bản đồ số 9 năm 1995 với thực địa cho thấy, vị trí thửa đất được đặt là thửa 18A trong GCN QSDĐ số CI 136806 chính là một phần thửa đất số 6 và số 5 của tờ bản đồ số 34 năm 2005; đồng thời là một phần thửa đất 328 và 305 của tờ bản đồ số 9 năm 1995. Theo nguồn gốc đất được thể hiện trên bản đồ, thửa đất số 6 và số 5 của tờ bản đồ số 34 năm 2005; Thửa đất 328 và 305 của tờ bản đồ số 9 năm 1995 đều là những thửa đất nông nghiệp. Theo nguồn tin của chúng tôi, thửa đất được đặt tên là thửa 18A trong GCN QSDĐ số CI 136806 có nguồn gốc là đất nông nghiệp, nhưng được cấp GCN QSDĐ là đất ở đô thị, cho đến nay, khi thửa đất bị thu hồi và đền bù, giải phóng mặt bằng nhưng chưa từng làm thủ tục và nộp thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Vậy bằng cách nào mà UBND quận Lê Chân đã hô biến 45,5m² đất nông nghiệp thành đất ở đô thị để cấp GCN QSDĐ cho bà Nguyễn Thị Thu Hương? Đây có lẽ là câu chuyện thật khó tin về thửa đất được cấp GCN QSDĐ không có tên trên bản đồ tại quận Lê Chân, TP Hải Phòng.

Như vậy, bằng việc tự đặt tên cho thửa đất trên đất nông nghiệp để cấp GCN QSDĐ là đất ở đô thị, UBND quận Lê Chân không chỉ “tiếp tay” cho chủ sở hữu đất “trục lợi” hàng tỉ đồng từ việc giải phóng mặt bằng, mà còn làm thất thoát của Nhà nước số tiền thuế không hề nhỏ. Theo luật sư Vũ Lợi, thuộc Đoàn luật sư TP Hà Nội, hành vi cấp GCS QSDĐ là đất ở đô thị cho đất nông nghiệp nhưng không làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng và đóng thuế chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở đô thị, là có dấu hiệu của hành vi cố ý làm trái các quy định của Nhà nước gây hậu quả nghiêm trọng. “Cơ quan CSĐT Công an TP Hải Phòng cần điều tra, xác minh làm rõ để quy trách nhiệm cho những người có liên quan đến việc làm thủ tục cấp GCN QSDĐ số CI 136806 cho bà Nguyễn Thị Thu Hương, thu hồi tài sản đã bị thất thoát cho Nhà nước, và số tiền bồi thường, hỗ trợ không đúng quy định khi giải phóng mặt bằng” – Luật sư Vũ Lợi nêu quan điểm.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, bà Nguyễn Thị Thu Hương có địa chỉ tại 183 Lán Bè, phường Lam Sơn, TP Hải Phòng, người có địa chỉ và năm sinh trùng với chủ sở hữu thửa đất được cấp GCN QSDĐ số CI 136806 chính là em gái ruột ông Nguyễn Xuân Ngọc. Tại thời điểm UBND quận Lê Chân cấp GCN QSDĐ số CI 136806 cho bà Nguyễn Thị Thu Hương, ông Ngọc là Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận Lê Chân. Hiện nay ông Nguyễn Xuân Ngọc đang giữ chức Phó Chủ tịch UBND quận Lê Chân.

Từ những logic về quan hệ giữa chủ sở hữu thửa đất được cấp GCN QSDĐ số CI 136806 với ông Phó Chủ tịch UBND quận Lê Chân, càng làm cho dư luận hoài nghi về quy trình cấp GCN QSDĐ là đất ở đô thị trên đất nông nghiệp cho bà Nguyễn Thị Thu Hương. Thanh Tra TP Hải Phòng cần thanh tra việc cấp GCN QSDĐ số CI 136806 cho bà Nguyễn Thị Thu Hương nói riêng, thanh tra việc cấp GCN QSDĐ là đất ở đô thị cho những thửa đất có nguồn gốc là đất nông nghiệp nói chung trên địa bàn quận Lê Chân, kịp thời phát hiện sai phạm để xử lý theo quy định của pháp luật. Ngoài thửa đất được cấp GCN QSDĐ số CI 136806 mang tên thửa 18A, tại quận Lê Chân còn bao nhiêu thửa đất được cấp GCN QSDĐ tương tự?

Thương hiệu và Pháp luật tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

M Tuấn