Hà Nội xây 4 khu đô thị tái định cư cho 70.000 hộ dân ven sông Hồng

Theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng được xác định là một trong 9 trục động lực phát triển hàng đầu. Đây không chỉ đơn thuần là một tuyến giao thông mà còn giữ vai trò là trục không gian xanh trung tâm, kết hợp phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ, văn hóa sáng tạo và đô thị hiện đại dọc hai bên bờ sông.

Dự án có quy mô sử dụng đất lên tới khoảng 11.418 ha, trải dài trên địa bàn 16 xã, phường thuộc các quận, huyện như: Hồng Hà, Thượng Cát, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Long Biên, Bát Tràng, Đông Anh....Dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 736.963 tỷ đồng.

Theo lộ trình đã được HĐND TP Hà Nội thông qua, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2038, chia làm 2 giai đoạn chính.

Giai đoạn 2026-2030: Tập trung ưu tiên đầu tư hạ tầng khung bao gồm: trục đại lộ hai bên sông (Hữu Hồng dài 45,35km và Tả Hồng dài 35km), các công trình kè, chỉnh trị lòng sông, công viên công cộng tại Phú Thượng, Hồng Hà và các khu đô thị tái định cư.

Giai đoạn 2030-2038: Tiếp tục hoàn thiện các dự án thành phần còn lại để đưa toàn bộ trục cảnh quan vào vận hành.

Với quy mô tác động rộng lớn, dự án ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của khoảng 247.431 người, tương đương hơn 70.474 hộ dân đang sinh sống ven sông Hồng.

Nhận thức rõ tầm quan trọng của việc ổn định đời sống người dân, UBND TP Hà Nội khẳng định quan điểm xuyên suốt là bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân và ưu tiên triển khai các dự án tái định cư, tái thiết trước khi thực hiện đồng bộ các hạng mục khác.

Việc bố trí nơi ở mới cho người dân sẽ được thực hiện tại các khu đô thị định cư hiện đại với quỹ nhà, đất dự kiến từ 79.000 đến 85.000 căn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các hộ bị ảnh hưởng.

Các địa điểm tái định cư trọng điểm bao gồm: Khu đô thị định cư Long Biên quy mô khoảng 201 ha, đáp ứng khoảng 40.000 - 42.000 căn hộ. Khu đô thị định cư Lĩnh Nam rộng khoảng 98 ha, đáp ứng 15.000 - 16.000 căn hộ.

Khu đô thị đa mục tiêu tại Thư Lâm, Đông Anh quy mô khoảng 700 ha, dự kiến cung cấp 16.000 - 18.000 lô đất định cư. Khu vực Bát Tràng cũng nằm trong kế hoạch bố trí tái thiết và định cư.

Để đảm bảo dự án được triển khai hiệu quả, Hà Nội dự kiến bố trí quỹ đất thanh toán khoảng 2.655,8 ha nằm trong phạm vi dự án. Thành phố cũng cam kết phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành, các chuyên gia và cộng đồng dân cư để đảm bảo dự án đáp ứng các tiêu chuẩn về an toàn phòng chống lũ, bảo vệ môi trường và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Theo ông Trương Việt Dũng, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội, theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng được xác định là một trong 9 trục động lực phát triển của Hà Nội, giữ vai trò trục không gian xanh trung tâm, đồng thời là trục kinh tế, thương mại, dịch vụ, văn hóa sáng tạo và đô thị dọc hai bên sông Hồng.

"Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 736.963 tỉ đồng. Quỹ đất thanh toán sơ bộ được bố trí tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 2.655,8 ha; phần quỹ đất còn lại sẽ được rà soát, xác định tại một phần quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn thành phố. Việc quản lý, sử dụng quỹ đất thanh toán và tổ chức triển khai dự án sẽ được thực hiện theo đúng quy định pháp luật; bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả, phòng ngừa thất thoát, lãng phí tài sản công"- ông Dũng nói.

Ông Trương Việt Dũng cho biết khoảng 247.431 người với hơn 70.474 hộ dân nằm trong phạm vi dự án. Thành phố xác định đây là dự án có quy mô lớn, tác động trực tiếp đến đời sống người dân tại nhiều khu vực ven sông Hồng.

"Quan điểm xuyên suốt của thành phố là bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân theo đúng quy định pháp luật; đồng thời ưu tiên triển khai các dự án tái định cư, tái thiết nhằm ổn định đời sống và sinh kế cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Việc rà soát, xác định phạm vi ảnh hưởng, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn, phù hợp quy hoạch và điều kiện thực tế của từng khu vực, hạn chế tối đa tác động đến đời sống người dân"- ông Dũng nhấn mạnh.

Tuấn Kiệt