Hà Nội: Q.Cầu Giấy có xử lý dứt điểm vi phạm ở dự án cống hóa mương Nghĩa Đô trước ngày 15/6/2017?

Thời gian vừa qua, báo chí liên tục phản ánh việc sử dụng đất sai mục đích cũng như tồn tại hàng loạt vi phạm về trật tự xây dựng tại khu đất thực hiện dự án cống hóa mương Nghĩa Đô xây dựng bãi đỗ xe (đoạn từ Công viên Nghĩa Đô đến sông Tô Lịch), đường Nguyễn Khánh Toàn, phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

Theo tìm hiểu, dự án cống hóa mương Nghĩa Đô xây dựng bãi đỗ xe được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121100043 ngày 31/5/2007 cho Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp Thương mại và Dịch vụ (sau đây gọi tắt là Chủ đầu tư) với quy mô đầu tư dự kiến khoảng 185 xe ô tô và 500 xe máy và các dịch vụ phụ trợ.

Vào ngày 13/7/2007, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 2900/QDD-UBND về việc thu hồi 14.140m2 đất tại phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy cho chủ đầu tư thuê để cống hóa mương Nghĩa Đô kết hợp làm bãi đỗ xe và công trình dịch vụ phụ trợ. Tiếp đó vào ngày 28/9/2007, UBND quận Cầu Giấy cấp giấy phép xây dựng số 862/GPXD cho chủ đầu tư xây dựng dự án trên.

Ngay sau đó, UBND thành phố Hà Nội cũng như UBND quận Cầu Giấy cấp nhiều Giấy phép xây dựng liên quan đến từng hạng mục của công trình.

Vào tháng 9/2011, chủ đầu tư cũng đã tiến hành ký kết hợp đồng số 09/2011/HDD-HĐCN với Công ty cổ phần đầu tư An Lộc. Nội dung trong hợp đồng nêu rõ: “Nay Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp Thương mại và Dịch vụ là chủ đầu tư Dự án cống hóa mương Nghĩa Đô xây dựng bãi đỗ xe chuyển toàn bộ tài sản (gồm vốn góp, tài sản, các quyền và nghĩa vụ, quyền lợi) của mình trong dự án cho Công ty cổ phần đầu tư An Lộc tiếp tục thực hiện khai thác kinh doanh dự án. Các nôi dung chuyển nhượng gồm: Chuyển nhượng tài sản trên đất đã hình thành trong quá trình thực hiện dự án; chuyển nhượng các quyền, nghĩa vụ và quyền lợi của bên A trong dự án được quy định tại Hợp đồng hợp tác đầu tư số 23/HĐNT được ký ngày 5/12/2007 giữa Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp Thương mại và Dịch vụ và Công ty cổ phần Đầu tư An Lộc”.

Cũng ngay sau đó, Công ty cổ phần đầu tư An Lộc đã tiếp tục ký 30 hợp đồng cho các tổ chức, cá nhân để khai thác, sử dụng các công trình của dự án. 30 tổ chức, cá nhân trên đã sử dụng đất với nhiều mục đích khác nhau.

Theo ghi nhận của PV Thương hiệu và Pháp luật, khu đất này đang bị sử dụng sai mục đích nghiêm trọng. Thay vì làm bãi gửi xe và công trình phụ trợ, nơi đây đã biến thành các nhà hàng, quán ăn. Diện tích đất để làm bãi gửi xe còn lại rất ít. Bên cạnh đó, những phần đất để trồng cây xanh, tạo cảnh quan cũng biến thành các nhà hàng, quán lẩu.

Từ năm 2012, chính quyền quận Cầu Giấy cũng như phường Quan Hoa đã nhiều lần xử lý những vi phạm trên. Tuy nhiên trên thực tế, việc xử lý của chính quyền địa phương chưa quyết liệt, triệt để.

Ô đất số 3 - theo Giấy phép xây dựng số 1016/GPXD ngày 25/11/2011 do UBND quận Cầu Giấy cấp được xác định xây dựng khu sân vườn cây xanh (diện tích khoảng 1.485m2) - hiện đã được đổ bê tông toàn bộ, chưa thực hiện trồng cây xanh mà được sử dụng làm nơi kinh doanh nhà hàng, quán lẩu.

Tại ô đất số 4 - được sử dụng làm bãi đỗ xe ngoài trời (diện tích khoảng 330m2) - buổi sáng biến thành chợ dân sinh, buổi tối thành nhà hàng.

Vào ngày 17/5/2017, UBND quận Cầu Giấy đã có buổi làm việc với đại diện chủ đầu tư. Đại diện UBND quận Cầu Giấy đã chỉ ra những sai phạm cụ thể tại khu đất dự án trên, bên cạnh đó đã chỉ đạo UBND phường Quan Hoa, Đội thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy kiểm tra, lập biên bản vi phạm và xử lý dứt điểm trước ngày 15/6/2017.

Liệu rằng với những sai phạm rõ ràng đã tồn tại kéo dài nhiều năm qua thì lần này UBND quận Cầu Giấy có xử lý được triệt để? Dư luận đang hoài nghi rằng hành động lần này của chính quyền quận Cầu Giấy cũng chỉ như những lần ra quân trước, mang tính hình thức và hời hợt.

Thương hiệu và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin đến độc giả.

>>> UBND phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội: Xử lý vi phạm "ngược"?

>>> UBND quận Cầu Giấy ban hành quyết định không đúng thẩm quyền, trái quy định pháp luật?

Quốc Huy