Giải pháp tăng lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư bất động sản du lịch
(THPL) - Những chính sách đột phá của tập đoàn Crystal Bay và các đối tác tại dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang khiến dòng vốn của các nhà đầu tư thứ cấp sinh lời và tăng đều lợi nhuận suốt 60 năm.
Tin liên quan
- KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
Danh sách các thành phố, thị xã sẽ không được "phân lô bán nền" từ năm 2025
InterContinental Hanoi Westlake: Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam
Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng
Tháp cao tầng: Biểu tượng của các thành phố lớn trên thế giới
» Chủ động dòng khách, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang mang lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư
» SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang nổi trội với 101 tiện ích lớn
» SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang: 5 yếu tố đảm bảo dòng vốn NĐT sinh lời 60 năm
Lợi tức từ cho thuê căn hộ có lợi so với nhiều kênh đầu tư khác
Anh Tuấn Minh – một nhà đầu tư từ Hà Nội mới đây đã quyết định đầu tư vào căn hộ du lịch trong dự án nghỉ dưỡng đang triển khai tại Ninh Thuận. Anh Minh tính toán, lợi tức đem lại từ cho thuê căn hộ mà chủ đầu tư cam kết rất có lợi so với nhiều kênh đầu tư khác, chưa từng có trên thị trường hiện nay. Theo đó, căn hộ anh đầu tư có tổng giá trị dự kiến là hơn 3,8 tỷ đồng (đã bao gồm VAT).
Chính sách chủ đầu tư dự án công bố với nhiều điểm có lợi cho nhà đầu tư. Đó là sau khi nhà đầu tư nhận bàn giao căn hộ, chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng thuê lại căn hộ này trong suốt thời gian hoạt động của dự án là 60 năm. Cùng với đó, tiền thuê trả cho nhà đầu tư bằng VNĐ nhưng lại được neo theo tỷ giá USD, đồng thời sau 2 năm giá thuê căn hộ được cam kết tăng thêm 2% mỗi năm…
Anh Minh còn tính toán một cách chi tiết hơn trong giả thuyết anh nghiên cứu tỷ giá mỗi năm đều tăng trung bình khoảng 1,9% từ năm 2000 đến nay. Với giá thuê căn hộ mà chủ dự án cam kết mỗi năm, anh thu về hơn 323 triệu đồng. Sau 12 năm anh đã có được tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư là hơn 109% (tương ứng số tiền nhận về là 4,23 tỷ đồng). Tổng thu nhập sau 60 năm hơn 25,8 tỷ đồng, tương đương tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư khoảng hơn 669%.
Đây là loại căn hộ ApartHotel thuộc Tổ hợp dự án nghỉ dưỡng SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang do Tập đoàn Crystal Bay và các đối tác phát triển tại Ninh Thuận. Dự án có quy mô 3.300 phòng khách sạn. Tổng mức đầu tư dự án hơn 4.500 tỷ đồng, cùng hệ thống các tiện ích vui chơi giải trí đạt chuẩn 5 sao quốc tế…
Câu chuyện đầu tư vào căn hộ du lịch biển như anh Tuấn Minh đang diễn ra khá phổ biến trên thị trường BĐS du lịch. Theo thống kê sơ bộ của Hội môi giới BĐS, cả nước hiện mới chỉ có khoảng 50.000 căn hộ du lịch, tương đương thị trường Pattaya của Thái Lan. Còn tại Concord (Australia), con số này lên tới 100.000 căn.
Trong khi đó, du lịch Việt Nam vẫn đang cất cánh. Lượt khách quốc tế đến Việt Nam cũng ngày càng tăng cao. Số liệu từ Tổng cục Thống kê cho thấy, khách quốc tế đến Việt Nam trong tháng 11/2019 ước tính đạt 1,8 triệu lượt người, tăng 11,8% so với tháng trước và tăng 39% so với cùng kỳ năm ngoái, nâng tổng số khách quốc tế đến nước ta trong 11 tháng đạt gần 16,3 triệu lượt người. Điều đó cho thấy, thị trường BĐS du lịch nói chung sẽ còn nhiều tiềm năng phát triển.
Lời mời đầu tư hấp dẫn
Bên cạnh đó, theo giới chuyên môn, với thị trường cạnh tranh như hiện nay, các nhà đầu tư BĐS du lịch ngày càng hưởng lợi lớn, đặc biệt là các dự án có những chính sách bán hàng đột phá.
Thứ nhất, trong bối cảnh thị trường tài chính nhiều biến động, giá vàng lên xuống, chứng khoán không mấy hiệu quả, lãi suất USD thấp, lãi suất tiền gửi VNĐ dao động 7-8%... thì kênh đầu tư BĐS được nhiều người lựa chọn. Trong đó, những dự án đem lại dòng tiền thu nhập cao, ổn định và cam kết trọn đời dự án như căn hộ du lịch biển tại dự án Sun Bay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ thu hút dòng tiền nhàn rỗi đầu tư vào đây.
Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết thuê lại trọn đời, tiền thuê tăng đều đặn 2% mỗi năm, trả theo tỷ giá USD.
Chính sách bán hàng đột phá của dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được đảm bảo bởi hàng loạt thế mạnh vượt trội và hoàn toàn khác biệt trên thị trường. Dự án trong mô hình ApartHotel duy nhất tại Việt Nam sẽ đón dòng khách quốc tế sẵn có và liên tục tăng trưởng của Tập đoàn Crystal Bay. Năm 2018, Crystal Bay sử dụng lên tới 4.3 triệu lượt/phòng/đêm cho dòng khách Nga của mình. Đến hết năm 2019, Crystal Bay dự kiến đón hơn 400.000 lượt khách quốc tế, trong đó có 25.000 lượt du khách Hàn Quốc, sử dụng khoảng 4.5 triệt lượt phòng/đêm cho dòng khách lớn.
Cộng hưởng vị trí đắc địa để đón du khách quốc tế, buồng phòng của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được lấp đầy ngay lập tức là điều đã nhìn thấy trước.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam, cho rằng đây là lời mời đầu tư hấp dẫn mà rất ít dự án bất động sản du lịch có thể đưa ra tại thời điểm này. Tuy nhiên, theo ông Đính, các nhà đầu tư nên “chọn mặt gửi vàng”, lựa chọn những chủ đầu tư có đủ năng lực và uy tín trên thị trường.
Minh Anh
Tin khác
-
Giải quần vợt bãi biển vô địch quốc gia năm 2024 cúp VTV8 sẽ diễn ra tại Sầm Sơn
-
Cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo cho xe lưu thông từ 7 giờ sáng ngày 26/4
-
Thanh Hóa: Bắt thêm 1 đối tượng trong nhóm sản xuất thực phẩm chống đột quỵ giả
-
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
-
Nghệ sĩ nhiếp ảnh Triệu Đại: Người chép lịch sử chiến dịch Điện Biên Phủ bằng ảnh
-
Hàng triệu xe Honda CR-V và Accord bị điều tra vì lỗi phanh khẩn cấp
Ngày mai 25/5, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đấu thầu bán vàng miếng
(THPL) - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa có thông báo tiếp tục tổ chức phiên đấu thầu bán vàng miếng SJC vào ngày 25/04/2024 (Thứ Năm).24/04/2024 17:00:02KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
(THPL) - Những năm gần đây, “viên ngọc biển Đông Dương” TP Sầm Sơn đang vươn mình trở thành một đô thị biển phát triển lớn mạnh,...24/04/2024 12:50:00Doanh nghiệp cần lưu ý khi xuất khẩu dưa hấu sang Trung Quốc
(THPL) - Để đảm bảo cho hàng hóa được xuất khẩu thuận lợi, các doanh nghiệp cần đáp ứng các yêu cầu khi làm thủ tục xuất khẩu dưa...24/04/2024 14:54:34Phó Thủ tướng yêu cầu rà soát tình hình gia tăng nhập khẩu thép cán nóng
(THPL) - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu các cơ quan liên quan rà soát tình hình gia tăng nhập khẩu thép cán nóng (HRC) để chủ động thực...24/04/2024 13:01:22
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
(THPL) - VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ chính thức khởi tranh vào ngày 13/4. Hàng ngàn runner háo hức trải nghiệm lễ hội thể thao âm nhạc lần đầu tiên diễn ra tại đô thị sông nước Cần Thơ. - Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
- Du lịch Việt Nam có thêm điểm đến mới khiến giới thượng lưu khắp toàn...
- Thành lập Công ty TNHH Một thành viên CADIVI miền Bắc
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
(THPL) - Ngày 24/04, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội đồng cồ đông thường niên năm 2024. Với mục tiêu giữ vững ổn định, song song với việc tiếp tục phát triển kinh doanh, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai loạt dự án tại các địa bàn mang tính trọng điểm và nằm trong kế hoạch chiến lược tầm nhìn đến năm 2032. - SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Quý 1/2024: Techcombank báo lãi 7.802 tỷ đồng, quán quân tỷ lệ CASA ở mức...