Dự án PetroVietnam Landmark bị phong tỏa, khách hàng có nguy cơ "mất trắng"

Chiều 23/2, Chi cục thi hành án dân sự quận 2, TPHCM cho biết vừa có Quyết định số 66/QĐ về việc “Tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với Công ty cổ phần BĐS xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC Land) tại dự án cao ốc - thương mại - dịch vụ PetroVietnam Landmark ở tiểu khu số 7, khu đô thị phát triển An Phú, quận 2”.  

Diện tích đơn vị này bị tạm dừng giao dịch là gần 15.321 m2, cụ thể 4.708,5 m2 đất ở, 4.447,08 m2 đất công trình công cộng có kinh doanh và gần 6.166 m2 đất công viên cây xanh, mặt nước, giao thông sân bãi. Riêng phần đất đã thế chấp tại ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt, chi nhánh TPHCM thì không tạm dừng.

Được biết, ở thời điểm hiện tại, chủ dự án đã bán cho khách hàng khoảng 412/418 căn hộ chung cư, với số tiền thanh toán khoảng 740 tỷ đồng.

Dự án PetroVietnam Landmark khởi công vào năm 2010 với tổng vốn đầu tư 1.028 tỷ đồng, xây dựng trên diện tích 19.059,4 m2, được một thời gian thì phải tạm dừng do thiếu vốn. Khoảng cuối năm 2016, dự án được khởi động lại, dự kiến quý 2/2017 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng.

Tuy đã xảy ra sự việc bị phong tỏa, nhưng theo ghi nhận của PV, dự án vẫn đang tiếp tục thi công các khâu như: Lắp đan rãnh thoát nước tầng hầm để xe, ốp đá hành lang, sân vườn, hồ bơi, trồng cây cảnh; lắp cửa các căn hộ; lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy...

Sau khi biết thông tin, một số khách hàng thể hiện tâm trạng rất lo lắng, bởi không biết sắp tới mình có nhận được nhà hay không.

Vợ chồng anh B. (khách hàng mua căn hộ dự án) nói, hiện tại vợ chồng anh đã thanh toán hơn 90% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư. Việc ký kết hợp đồng mua bán đúng quy định pháp luật. Đây là lỗi của chủ đầu tư, không phải lỗi của khách hàng thì tại sao tài sản của họ bị phong tỏa?. Còn chủ đầu tư đã bán căn hộ rồi sao còn mang thế chấp cho ngân hàng?. Như vậy, khâu thẩm định của ngân hàng cũng có vấn đề?

Trung Hiếu (T/h)