Dự án Metro Star: Chậm bàn giao nhà nhiều năm, chủ đầu tư viết tâm thư gửi khách hàng

Mới đây nhất, ngày 01/04/2023, công ty đã viết tâm thư gửi khách hàng để mong nhận được chia sẻ. Trong đó, CĐT cho biết dự án Metro Star có lợi thế về vị trí cạnh Metro số 1, có cầu bộ hành kết nối trực tiếp nhà ga Bình Thái, thời điểm mở bán có mức giá 40 triệu/m2 thì chắc chắn sau khi tuyến Metro chạy sẽ tăng 200% so với ngày mở bán, và tiếp tục tăng không ngừng như nghiên cứu về các tòa nhà dọc ga Metro trên thế giới.

Ngoài ra, CĐT còn giải thích thêm là do Metro Star là 1 dự án có từ rất lâu nên pháp lý trải qua nhiều giai đoạn, có những điều luật khác nhau, phải kế thừa, nên cần phải hiểu rõ quan điểm trung dung.

Theo đó, CĐT phân tích dự án Metro Star gồm 10 pháp lý như sau: GCNQSDĐ số CV634124 cấp ngày 15/06/2020; Giấy phép xây dựng số 73/QĐ-SXD-PTN cấp ngày 14/07/2008; Chấp thuận chuyển nhượng dự án tại Quyết định số 5268/QĐ-UBND ngày 07/10/2016; Quyết định phê duyệt và điều chỉnh cục bộ 1/2000 số 5147/QĐ-UBND của UBND TP. HCM cấp ngày 19/11/2018 cho phép xây dựng 30 tầng; Quyết định phê duyệt chỉ tiêu quy hoạch 1/500 số 2709 ngày 11/06/2019 của Sở QHKT ghi rõ 30 tầng; 1468 căn hộ; Thẩm định PCCC ngày 31/10/2019; Phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở tại Quyết định số 1757/QĐ-UBND ngày 08/05/2019 ghi rõ 30 tầng và 1468 căn hộ; Văn bản báo cáo tình hình thi công tại dự án xác nhận Tháp 1 xong sàn tầng 1, đang thi công sàn tầng 2, Tháp 2 xong phần móng đang thi công sàn hầm B1 vào ngày 20/12/2022; Văn bản của Sở Công thương TP. HCM về việc chấp thuận hồ sơ đăng ký hợp đồng mua bán theo mẫu; Văn bản 64/TB-VP của VP UBND TP.HCM về tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho dự án Metro Star ngày 10/02/2023.

Nhiều chuyên gia BĐS cho rằng trong bối cảnh thị trường BĐS đang gặp nhiều khó khăn và thách thức, nhiều chủ đầu tư phải có động thái trấn an khách hàng để tránh tình trạng khiếu nại khiếu kiện, gây ảnh hưởng tới hoạt động tại dự án cũng như thương hiệu của bản thân công ty. Về phía chủ đầu tư dự án Metro Star cũng cho biết, sẵn sàng thanh lý lại căn hộ và đền bù lãi suất cho khách hàng.

CT Group là công ty có tên tuổi ở thị trường địa ốc phía Nam. Tuy nhiên, đơn vị này có một số dự án dù đã mở bán từ lâu nhưng đến nay vẫn chưa thể hoàn thành đúng tiến độ. Đơn cử là CT Plaza Nguyên Hồng (quận Gò Vấp) và CT Plaza Minh Châu (quận 3).