Dự án Asiana Riverside của Gotec Land giữa "vòng vây" kho bãi, khu chế xuất
(THPL) - Dự án Asiana Riverside của Gotec Land (trực thuộc Công ty TNHH Gotec Việt Nam) được nhà đầu tư quan tâm bởi sở hữu vị trí đắc địa trung tâm Quận 7 - khu vực kinh tế sầm uất nhất tại Nam Sài Gòn. Đặc biệt, dự án còn được hưởng lợi rất lớn từ hàng loạt thông tin quy hoạch hạ tầng khu vực. Tuy nhiên thực tế dự án được bao quanh bởi hàng loạt kho bãi, khu chế xuất Tân Thuận và “quân đoàn” xe container.
Tin liên quan
- Cơ hội hay thách thức cho thị trường BĐS Hà Nội: Giá chung cư tăng 40%
Cần đánh giá kỹ lưỡng tác động của quy định tính chi phí vốn vào lợi nhuận nhà đầu tư
GELEX: Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong quý 1/2024
Cam kết cho thuê mức hấp dẫn nhất thị trường, Tecco Elite City Thái Nguyên hút khách
KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
» TPHCM: Xin chủ trương làm đường rồi “biến hoá” thành dự án Đào Sư Tích Residence
» "Treo đầu dê, bán thịt chó" tại dự án ma Sen Vàng Town
Được biết, Asiana Riverside tọa lạc tại số 12 đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP. HCM; có quy mô 2 block, mỗi block cao 21 tầng, được xây dựng trên khu đất có diện tích 10.076,6 m2; cung cấp ra thị trường 550 sản phẩm (trong đó có 12 căn shophouse).
Asiana Riverside có nguồn gốc ban đầu thuộc quyền sở hữu của Công ty Cổ phần Cảng rau quả. Ngày 30/11/2011, UBND TP. HCM chấp thuận cho Công ty Cổ phần Cảng rau quả chuyển mục đích sử dụng khu đất có diện tích 10.076,6m2 để đầu tư xây dựng Khu Trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp tại phường Tân Thuận, Quận 7 theo Quyết định số 577/QĐ-UBND.
Tiếp đó, UBND TP. HCM chấp thuận chủ trương theo đề xuất của Sở Tài chính về việc Công ty Cổ phần Cảng rau quả chuyển nhượng khu đất trên cho Công ty TNHH Gotec Việt Nam theo Văn bản số 7350/UBND-ĐTMT ngày 01/12/2015 và Công nhận Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư dự án này vào ngày 27/01/2018.
Đến ngày 27/08/2018, UBNB TP. HCM ban hành Quyết định số 3634/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư dự án cho Công ty TNHH Gotec Việt Nam.
Theo đó, Asiana Riverside có phía Đông, phía Tây tiếp giáp với kho bãi; phía Nam giáp với khu chế xuất Tân Thuận; phía Bắc giáp với đường Bến Nghé. Khu đất này thuộc quyền sở hữu của Công ty TNHH Gotec Land Việt Nam, có mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị.
Mới đây, ngày 13/05/2021, Sở Xây dựng TP HCM cấp phép xây dựng cho Công ty TNHH Gotec Land Việt Nam được phép xậy dựng giai đoạn 1 công trình Khu Trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp với quy mô 02 tầng hầm và 18 tầng nổi. Tuy nhiên, tại website chính thức của chủ đầu tư (https://gotecland.vn/) dự án này lại xuất hiện thêm một tầng, nâng tổng số quy mô dự án lên 21 tầng?
Để giải đáp thắc mắc về vấn đề dự án này được xây dựng 20 hay 21 tầng, PV của Thương hiệu và Pháp luật đã vào vai nhà đầu tư và tìm đến dự án. Tại khu nhà điều hành, PV được một nhân viên môi giới sàn Hana Realty cho biết: “Dự án bên em được xây dựng lên đến 21 tầng, trong đó tầng 1 đến tầng 2 là shophouse, tầng 3 là officetel, tầng 4 đến tầng 17 là căn hộ cao cấp và tầng 18 đến tầng 21 là penhouse có duplex. Hiện tại bên em đang nhận boking 50 triệu/sản phẩm để ưu tiên giữ số thứ tự. Đợt 1 vừa rồi bên chủ đầu tư đã mở bán tầng 5, tầng 12 và tầng 15. Đợt 2 dự kiến mở bán vào cuối tháng 03 này”.
Để tạo niềm tin khi vẽ ra viễn cảnh Asiana Riverside là dự án cao tầng duy nhất trên trục đường Bến Nghé kết nối liền khu vực trung tâm quận 7 với quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), sở hữu view nhìn hoàn hảo ra sông Sài Gòn thì nhân viên này gửi cho PV Quyết định quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển Đông Nam Bộ (nhóm 5) giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 và giải thích: “Tương lai, bến cảng Tân Thuận sẽ di dời để xây dựng cầu Thủ Thiêm 4. Do đó, tất cả kho bãi sẽ được di dời, con đường Bến Nghé sẽ không còn xe container nữa. Biên độ lợi nhuận khi anh đầu tư dự án sẽ tăng chóng mặt trong thời gian tới”.
Ghi nhận thực tế dự án đang được gấp rút triển khai xây dựng. Hiện tại dự án đang được bao quanh bởi các kho bãi, khu chế xuất Tân Thuận và xe container di chuyển liên tục trên đường Bến Nghé.
Trao đổi với PV, Luật sư Đổng Mây Hồng Trúng, Đoàn Luật sư TP. HCM khuyến cáo: "Việc chủ đầu tư dự án công khai nhận đặt chỗ/đặt cọc cần phải hiểu rõ, văn bản giao tiền để giữ chỗ, văn bản đặt cọc để giữ chỗ, văn bản đặt cọc mua/thuê bất động sản đều vô hiệu vì trái với quy định Bộ luật Dân sự năm 2005. Ngoài ra, để tránh rủi ro, khách hàng cần hết sức tỉnh táo, khi có nhu cầu mua bán bất động sản. Nên tìm hiểu kỹ năng lực của chủ đầu tư như thương hiệu, lịch sử, tiềm lực tài chính...”
Huy Quang
Tin khác
-
Bức tranh đa sắc màu tại Lễ hội thả diều 2024
-
Bừng sáng sắc màu đêm khai mạc Carnaval Hạ Long 2024
-
Thanh Hoá: Huyện Lang Chánh ra “tối hậu thư” cho doanh nghiệp chăn nuôi lợn gây phát tán mùi hôi
-
Giá vàng bật tăng mạnh ngày cuối tuần
-
Tổng hợp những món ăn thanh mát, giải nhiệt cho ngày hè
-
Bao lâu thì nên thay cốc lọc dầu ô tô?
Nam Định: Phá đường dây mua bán ma túy liên tỉnh, thu giữ 2 khẩu súng và 29 viên đạn
(THPL) - Công an tỉnh Nam Định thông tin, Phòng Cảnh sát Điều tra tội phạm về ma túy (PC04) đã triệt phá đường dây mua bán, tàng trữ, vận...28/04/2024 13:18:41Ba thói quen uống nước gây hại cho cơ thể vào ngày nắng nóng
(THPL) - Vào mùa hè nắng nóng, việc uống một ly nước đá lạnh sẽ giúp chúng ta giải tỏa được cơn khát, đem về cảm giác mát lạnh dễ...28/04/2024 11:50:00Cam Lâm - Vĩnh Hảo: Hoàn thành tốt các hạng mục có tính chất kỹ thuật phức tạp
(THPL) - Cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo sẽ được tổ chức khánh thành chiều 28/4/2024. Đây là một trong số ít dự án có hệ thống an toàn giao thông...28/04/2024 08:37:00Các CLB bóng đá Việt Nam thi đấu ''xuyên'' kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5
(THPL) - Trong những ngày nghỉ lễ 30/4 và 1/5, bóng đá cấp CLB ở Việt Nam sẽ diễn ra liên tục, mở đầu với trận tứ kết Cúp Quốc gia 2023/2024...28/04/2024 08:53:13
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
(THPL) - Tập đoàn Bảo Việt công bố kết quả kinh doanh quý I năm 2024 (trước soát xét), theo đó Công ty Mẹ và các đơn vị thành viên ghi nhận mức tăng trưởng khả quan với Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 617 tỷ đồng, tăng trưởng 13%; Tổng doanh thu hợp nhất đạt 14.066 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm 2023. - Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
- SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Dự án bcons city dĩ an
- Tham khảo dự án viha nguyễn tuân
- Địa chỉ mua Đệm bông ép chính hãng
- Dự án Vinhomes Global Gate Đông Anh