Đề xuất nâng mức lợi nhuận từ dự án nhà ở xã hội lên 15% cho các nhà đầu tư
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, đề xuất tăng mức lợi nhuận định mức từ 10% lên 15%, vì ông cho rằng mức lợi nhuận 10% hiện tại không hấp dẫn với các doanh nghiệp.
Tin liên quan
- Cơ hội hay thách thức cho thị trường BĐS Hà Nội: Giá chung cư tăng 40%
Cần đánh giá kỹ lưỡng tác động của quy định tính chi phí vốn vào lợi nhuận nhà đầu tư
GELEX: Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong quý 1/2024
Cam kết cho thuê mức hấp dẫn nhất thị trường, Tecco Elite City Thái Nguyên hút khách
KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
» Hà Nội sẽ có chính sách riêng về nhà ở xã hội cho công nhân lao động
» Sớm triển khai đồng bộ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội
Trong một cuộc họp nhằm giải quyết các vấn đề và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội dưới sự chủ trì của Thủ tướng Phạm Minh Chính, ông Đỗ Thanh Sơn, Phó tổng giám đốc Ngân hàng Công Thương Việt Nam (VietinBank), cũng đồng tình rằng mức lợi nhuận 10% đối với nhà ở xã hội và nhà ở công nhân không đủ hấp dẫn nhà đầu tư.
Ông Châu đã bày tỏ mong muốn rằng Chính phủ xem xét việc tăng hệ số lợi nhuận định mức để hỗ trợ các doanh nghiệp, đồng thời chỉ ra rằng tỷ lệ đầu tư vào nhà ở xã hội chỉ là 76% so với nhà ở thương mại tương đương. "Để đảm bảo chất lượng của nhà ở xã hội ngang bằng với nhà ở thương mại, tỷ lệ đầu tư cần phải tương đương," ông Châu lưu ý. Do đó, ông đề xuất rằng dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội cần xem xét tăng mức lợi nhuận định mức lên 15% cho các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, thay vì 10% như hiện tại.
Trong phần kết luận của cuộc họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng thừa nhận rằng mức lợi nhuận tối đa quy định là 10% cho các chủ đầu tư nhà ở xã hội không phải là quá cao nếu phải chịu thêm các chi phí tuân thủ khác. Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh rằng thời gian triển khai dự án thành công tốn kém, từ 3 đến 5 năm, dẫn đến việc không hấp dẫn đối với các nhà đầu tư có tài chính và khả năng triển khai dự án. "Nếu các địa phương không tạo điều kiện thuận lợi, hỗ trợ mà lại yêu cầu các quy định phức tạp và gây trở ngại, thì doanh nghiệp cũng sẽ mất hứng thú," Thủ tướng nêu rõ.
Ngoài ra, Thủ tướng nhấn mạnh rằng việc phát triển nhà ở xã hội chưa đạt được mục tiêu và mong muốn, đồng thời vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn. Nhiều địa phương vẫn chưa có đủ quỹ đất sạch để triển khai các dự án nhà ở xã hội. Một số dự án đã được quy hoạch tại một số địa phương nhưng lại được giao cho các nhà đầu tư thiếu năng lực, trong khi một số doanh nghiệp không có đủ động lực để triển khai do hiệu quả kinh doanh không cao, dẫn đến việc triển khai dự án chậm trễ.
Tình hình triển khai nhà ở xã hội so với mục tiêu ở các tỉnh, thành phố lớn, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, vẫn còn thấp. Thậm chí, nhiều địa phương chưa thực hiện bất kỳ dự án nhà ở xã hội nào từ năm 2021 đến nay, như Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Quảng Ngãi, Long An, Vĩnh Long…, theo báo cáo của Bộ Xây dựng.
Việc giải ngân gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng cũng đang diễn ra chậm so với mong muốn và nhu cầu thực tế (chỉ mới cam kết cấp tín dụng 5,8%, và giải ngân chưa đạt 1%).
Thủ tướng yêu cầu các Bộ Xây dựng, Tài nguyên Môi trường và Ngân hàng Nhà nước tập trung vào việc xây dựng và sớm ban hành các Nghị định và văn bản hướng dẫn pháp luật liên quan đến triển khai các dự án nhà ở xã hội. Trong đó, tập trung vào việc giảm bớt thủ tục hành chính, tăng cường phân cấp và phân quyền để giảm thiểu thời gian và chi phí triển khai dự án.
Bộ Xây dựng sẽ chủ trì xây dựng quy trình rút ngắn các thủ tục hành chính trong việc chọn nhà đầu tư và triển khai dự án nhà ở xã hội, nhằm tiết kiệm thời gian và khuyến khích huy động các nguồn lực xã hội.
Ngân hàng Nhà nước sẽ chỉ đạo các ngân hàng thương mại Nhà nước lớn hỗ trợ các doanh nghiệp nghiên cứu và cung cấp gói tín dụng cho người mua với thời hạn từ 10-15 năm và lãi suất thấp hơn từ 3-5% so với lãi suất thị trường, cũng như nghiên cứu và xem xét giảm lãi suất cho vay nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng.
Bộ Tài chính sẽ tiến hành nghiên cứu về việc thành lập Quỹ Nhà ở xã hội và các chính sách thuế phù hợp. Đối với các doanh nghiệp, Thủ tướng yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cần lập kế hoạch chi tiết, chuẩn bị đầy đủ nguồn lực và tài chính, áp dụng công nghệ mới nhằm rút ngắn thời gian thi công.
Tiến Minh (Tổng hợp)
Tin khác
-
Giá vàng bật tăng mạnh ngày cuối tuần
-
Bao lâu thì nên thay cốc lọc dầu ô tô?
-
Nam Định: Phá đường dây mua bán ma túy liên tỉnh, thu giữ 2 khẩu súng và 29 viên đạn
-
Ba thói quen uống nước gây hại cho cơ thể vào ngày nắng nóng
-
Cam Lâm - Vĩnh Hảo: Hoàn thành tốt các hạng mục có tính chất kỹ thuật phức tạp
-
Các CLB bóng đá Việt Nam thi đấu ''xuyên'' kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5
Ngày 28/4: Cao điểm nắng nóng trên cả nước, có nơi lên đến 42 độ C
(THPL) - Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, ngày 28/4, nhiệt độ cả nước tăng nhanh, thời tiết nắng nóng gay gắt, có nơi lên...28/04/2024 08:01:53Sầm Sơn lung linh, rực rỡ sắc màu trong đêm khai hội
(THPL) - Tối ngày 27/4, tại quảng trường biển Sầm Sơn đã diễn ra Lễ hội du lịch biển 2024 và khánh thành quảng trường biển, trục cảnh...28/04/2024 08:57:41Ấn tượng đêm nhạc thiện nguyện gây quỹ tháng 5 mang tên "Sắc”
THPL – Mới đây, đêm nhạc thiện nguyện mang tên “Sắc” do CLB Guitar Đại học Y tổ chức đã được diễn ra. Đây là sự kiện âm nhạc với...28/04/2024 09:00:00Cơ hội hay thách thức cho thị trường BĐS Hà Nội: Giá chung cư tăng 40%
Theo Bộ Xây dựng, giá bán trung bình một số dự án tại Hà Nội và TPHCM dao động khoảng 50-70 triệu đồng/m2.27/04/2024 19:17:41
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
(THPL) - Tập đoàn Bảo Việt công bố kết quả kinh doanh quý I năm 2024 (trước soát xét), theo đó Công ty Mẹ và các đơn vị thành viên ghi nhận mức tăng trưởng khả quan với Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 617 tỷ đồng, tăng trưởng 13%; Tổng doanh thu hợp nhất đạt 14.066 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm 2023. - Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
- SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Thông tin Xét học bạ năm 2024
- Nội Thất Ken bán nệm cao su rèm cửa
- resviet
- Địa chỉ Vị trí Vinhomes Cổ Loa