Đắk Lắk: Những dấu hiệu “bất minh” của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn? (kỳ 2)

Làm giả chữ kí

Quay lại nguồn gốc đất của ông Đặng Văn Kền và bà Chu Thị Nhớ, trú tại thôn Bắc Trung, xã Ea Tân, huyện Krông Năng (tỉnh Đắk Lắk). Theo tìm hiểu, năm 2011, ông Đặng Văn Kền có kí hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn chi nhánh Kim Ngân (nay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, chi nhánh Lê Thánh Tông) vay số tiền 700.000.000 đồng để đầu tư kinh doanh trang trại.

Khi vay, ông Đặng Văn Kền thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn 03 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSD) mang tên Đặng Văn Kền tại thôn Bắc Trung, xã Ea Tân, huyện Krông Năng. Cụ thể là: 01 lô có diện tích 4.900m2 GCNQSD đất số BA 784057; 01 lô có diện tích 11.070m2 GCNQSD đất số AD 848552 và 01 lô có diện tích 32.692m2 GCNQSD đất số R619654. Thời hạn vay là 24 tháng.

Sau khi đến hạn trả nợ, gia đình ông Đặng Văn Kền và bà Chu Thị Nhớ không trả nợ cho phía ngân hàng theo đúng quy định và phía ngân hàng đã gửi thông báo nhiều lần nhưng gia đình ông Đặng Văn Kền không chấp hành. Do đó, phía Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh Lê Thánh Tông đã có văn bản ngày 21/10/2012 thỏa thuận về việc bán đấu giá tài sản thế chấp có chữ kí của ông Đặng Văn Kền và bà Chu Thị Nhớ.

Tuy nhiên, rất bất nhờ, chữ kí “Chu Thị Nhớ” trong văn bản thỏa thuận tài sản ngày 21/2/2012 lại bị làm giả. Tại kết luận giám định số 103/PC54 của Phòng kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Đắk Lắk (BL: 206-207) đã kết luận: Chữ ký, chữ viết “Nhớ Chu Thị Nhớ” trong văn bản thỏa thuận về việc bán đấu giá tài sản thế chấp không phải do bà Chu Thị Nhớ kí và viết ra. Như vậy, văn bản thỏa thuận bán đấu giá tài sản thế chấp ngày 21/2/2012 của Ngân hàng chưa được sự đồng ý của bà Nhớ. Vậy ai đã đứng sau chỉ đạo và cố tình làm giả chữ kí của bà Chu Thị Nhớ?

Sau khi hợp thức hóa được chữ kí bà Chu Thị Nhớ trong văn bản thỏa thuận bán đấu giá tài sản thế chấp. Ngày 19/9/2013, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh Lê Thánh Tông đã ký hợp đồng bán đấu giá tài sản số 307-NHA/2013/HĐĐG-ĐGTN ủy quyền cho Công ty Cổ phần dịch vụ đấu giá Trung Nam tiến hành tổ chức bán đấu giá tài sản thế chấp trên của ông Đặng Văn Kền và bà Chu Thị Nhớ để thu hồi nợ.

10.320m2…. “không cánh mà bay”

Ngay khi nắm được thông tin Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh Kim Ngân (nay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh Lê Thánh Tông-PV) bán đấu giá tài sản số 03 là: Lô đất số R619654 do UBND huyện Krông Năng cấp ngày 25/12/2000, số vào sổ 269141 QSDĐ/ĐH, thửa đất số: 99; 115; 114; 97; 96 61a, tờ bản đồ số 48. Địa chỉ thửa đất tại xã Đliêya, huyện Krông Năng, tỉnh Đắk Lắk (nay là xã Ea Tân) với diện tích 32.695m2.

Anh Nguyễn Ngọc Thành tham gia và đã trúng đấu giá tài sản trên với mức giá 900.000.000 đồng và ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá số: 100/2014/HĐMB-ĐGTS ngày 15/7/2014 với Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Trung Nam. Để có số tiền đó, gia đình anh Thành đã phải đi vay mượn khắp nơi và đã đóng đầy đủ cho Công ty Cổ phần dịch vụ đấu giá Trung Nam. Nhưng thật lạ, ngày 12/11/2014, UBND huyện Krông Năng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BN 600984, thửa đất số 96, 97, 99, 114, 115, tờ bản đồ số 48 với diện tích 22.375m2 mang tên Nguyễn Ngọc Thành.

Theo hồ sơ đấu giá thì diện tích đất mà phía Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh Lê Thánh Tông đưa ra đấu giá là 32.695m2, nhưng tại sao khi trúng đấu giá và cấp quyền sử dụng đất cho anh Nguyễn Ngọc Thành thì chỉ còn 22.375m2. Vậy, 10.320m2 đất nay đang ở đâu?

Tại Điều 10 của hợp đồng mua bán đấu giá tài sản số 110/2014/HĐMB-ĐGTS ngày 15/4/2014 quy định rõ ràng: “Thời hạn giao tài sản chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày người mua được tài sản bán đấu giá đã nộp đầy đủ tiền mua tài sản”. Sau khi trúng đấu giá và nộp tiền đầy đủ, phía Công ty Cổ phần dịch vụ đấu giá Trung Nam và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh Lê Thánh Tông vẫn chưa bàn giao được tài sản cho anh Nguyễn Ngọc Thành là vi phạm nghĩa vụ hợp đồng, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của anh Thành.

Trong vụ việc này, ai là người đã đứng sau chỉ đạo làm chữ ký giả của bà “Chu Thị Nhớ” để hợp thức hóa và bán đấu giá tài sản trái quy định của pháp luật? Bên cạnh đó, số diện tích 10.320m2 mà anh Nguyễn Ngọc Thành trúng đấu giá nay ở đâu?

Việc làm giả chữ ký và không thẩm định lại đất khi đưa ra đấu giá đã gây hậu quả nghiêm trọng là có dấu hiệu của tội phạm hình sự. Thương hiệu và Pháp luật đề nghị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk vào cuộc điều tra để sớm khởi tố đúng người, đúng tội theo quy định của pháp luật.

Thương hiệu và Pháp luật sẽ tiếp tục phanh phui trong phóng sự điều tra tiếp theo: Đắk Lắk: “Không thể hạ cánh an toàn” (Kỳ 3).

Hàn Hưng