Đà Nẵng: UBND xã “được” khởi kiện hành vi hành chính vì Thông báo số 243/TB-UBND

Trong đơn, ông Trường trình bày: Bà Trương Thị Huệ hiện ở tại thôn Đại Hiệp Nam, xã Đại Lộc, thành phố Đà Nẵng người uỷ quyền cho tôi thực hiện việc chuyển mục sử dụng đất từ đất cây hằng năm khác sang đất ở nông thôn cho thửa đất số 1922, tờ bản đồ số 02 (số mới 97) có diện tích là 433m² và thửa đất số 1923, tờ bản đồ số 02 (mới 97), diện tích 334,6m². Hai thửa đất trên đã được Văn phòng đăng kí đất đai thành phố Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất. 

Ngày 12 tháng 3 năm 2026, Phó chủ tịch UBND xã Đại Lộc Huỳnh Hưng Quang kí xác nhận thông tin quy hoạch cho các thửa đất trên với một số nội dung gồm:

- Về quy hoạch đất ở thì thửa đất phù hợp với quy hoạch đất ở nông thôn.

- Thửa đất không vi phạm quy định pháp luật về đất đai.

- Thửa đất không có thông báo thu hồi đất, không có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền…

Ngày 27 tháng 5 năm 2026, tôi đến nộp hồ sơ xin chuyển mục đích tại Trung tâm phục vụ hành chính công xã Đại Lộc, có số biên nhận hồ sơ H17.196-260527-7067 và hồ sơ H17.196-260527-7151.

Đến ngày 09 tháng 6 năm 2026, UBND xã Đại Lộc lại trả hồ sơ của tôi với thông báo số 243 TB-UBND, cũng do Phó chủ tịch xã Huỳnh Hưng Quang ký, trong thông báo có nêu các lý do sau:

“- Mặc dù vị trí xin chuyển phù hợp với “Quy hoạch sử dụng đất ở” nhưng UBND xã chỉ ưu tiên giải quyết chỉ tiêu chuyển mục đích cho các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cấp thiết về nhà ở nhưng chưa có đất ở.

- Hành vi xây dựng trái phép của bà Trương Thị Huệ trước đây đã gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai UBND xã xét thấy đối với bà Trương Thị Huệ đã có tiền lệ vi phạm, việc cho phép bà Trương Thị Huệ tiếp tục chuyển mục đích là chưa phù hợp với chính sách thắt chặt quản lý hiện nay của UBND xã.

- Bà Trương Thị Huệ được chuyển mục đích với diện tích 200 m2 tại thửa 754 đã được xét hoàn cảnh gia đình và đã đảm bảo nhu cầu về đất ở. Nay xin chuyển mục đích thêm tại vị trí khác khi đã có đất ở là không cấp thiết.”

Việc trả hồ sơ chuyển mục đích đất của UBND xã Đại Lộc với một số lý do trên tôi thấy chưa đảm bảo tính pháp lý, lý do đưa ra thiếu cơ sở, không đúng quy định của pháp luật, từ đây dẫn đến quyền lợi hợp pháp của chị Huệ bị xâm phạm nghiêm trọng. Vì vậy tôi đã làm đơn khởi kiện UBND xã Đại Lộc ra Tòa án khu vực 11, Đà Nẵng để yêu cầu:

- Tuyên hủy Thông báo số 243/TB-UBND ngày 09/06/2026 của UBND xã Đại Lộc về việc trả hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất của bà Trương Thị Huệ.

- Buộc UBND xã Đại Lộc phải tiếp nhận lại toàn bộ hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của bà Trương Thị Huệ và thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho bà Trương Thị Huệ tại thửa đất nói trên.   

Đại diện nguyên đơn, ông Trường cho biết: Nngày 29 tháng 6 năm 2026, Tòa án nhân dân khu vực 11, Đà Nẵng đã tiếp nhận và ra thông báo thụ lý vụ án dân sự số 1001/2026/TB-TLVA.

Ngày 31 tháng 7 năm 2026 đã diễn ra phiên đối thoại giữa nguyên đơn là bà Trương Thị Huệ và bị đơn là UBND xã Đại Lộc - TP Đà Nẵng nhưng 2 bên không thống nhất ý kiến. Nay vụ việc đang tiếp tục được Tòa án nhân dân khu vực 11, Đà Nẵng giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ông Trường cũng cho biết thêm, sẽ theo vụ án đến cùng để bảo vệ tính nghiêm minh của pháp luật và bảo vệ quyền lợi của bà Trương Thị Huệ một cách đúng quy định.

Tiếp diễn vụ việc sẽ được chúng tôi thông tin đến bạn đọc ở bài viết tiếp theo.

Nguyễn Giác - Nguyễn Thái