Công ty bất động sản Revital nợ gần 1.200 tỷ đồng trái phiếu, sắp giải thể

Công ty cổ phần Đầu tư Revital Việt Nam vừa có văn bản công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính gửi lên Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội. Một điều đáng lưu ý là doanh nghiệp này đang làm thủ tục giải thể.

Thông tin từ HNX cho biết, trong báo cáo thông tin định kỳ về tài chính doanh nghiệp, Công ty CP Đầu tư Revital Việt Nam - hoạt động trong lĩnh vực bất động sản - ghi nhận khoản lỗ sau thuế 190 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lỗ 156,5 tỷ đồng.

Đáng chú ý, tại thời điểm ngày 31/12/2022,vốn chủ sở hữu của công ty này chỉ còn ghi nhận 9,4 tỷ đồng, giảm tới 95,3% so với thời điểm cuối năm 2021. Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) theo đó tăng mạnh so với năm 2021, từ 77,33% lên 2.054,81%.

Trong khi đó, nợ phải trả thời điểm cuối năm vừa qua là 1.828,3 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ. Nợ lớn trong khi vốn chủ sở hữu sụt giảm mạnh khiến hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng vọt từ 8,13 lần lên 195,71 lần.

Báo cáo công bố cho thấy doanh nghiệp này có dư nợ trái phiếu 1.155 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2021 và duy trì đến cuối năm 2022. Dư nợ trái phiếu so với vốn chủ sở hữu cũng tăng vọt từ 5,71 lần lên 122,96 lần.

Ngày 17/9/2018, doanh nghiệp này phát hành thành công lô trái phiếu mã REV.Bond.2018 có tổng giá trị phát hành 1.155 tỷ đồng, kỳ hạn 7 năm, đáo hạn ngày 17/9/2025. Trái phiếu có lãi suất 4%/năm, do Công ty cổ phần Chứng khoán Dầu khí (PSI) làm tổ chức lưu ký.

Như vậy kể từ sau khi phát hành, công ty này chưa trả nợ gốc lô trái phiếu trên.

Ngoài khoản nợ trái phiếu, Revital Việt Nam còn có một khoản vay tại PVcomBank vào tháng 7/2022. Khoản vay này có tài sản bảo đảm là toàn bộ cổ phần của doanh nghiệp này tại Công ty cổ phần Phát triển đầu tư - xây dựng Bách Giang - DCI và lợi tức phát sinh từ số cổ phần này. Số cổ phần này có tổng mệnh giá 1.457,5 tỷ đồng, chiếm 54,958% vốn điều lệ.

Công ty Bách Giang - DCI là đơn vị triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phía Đông huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 1.500 tỷ đồng.

Thông tin của Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp cho thấy hiện Revital Việt Nam đang làm thủ tục giải thể. Theo HNX, Revital Việt Nam được thành lập năm 2014, có trụ sở chính tại số 25 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội. Công ty có vốn điều lệ 650 tỷ đồng hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là bà Trần Kim Hạnh.

LyLy