Có 8 tỷ trong tay, đầu tư bất động sản thấp tầng nào lời nhất?
(THPL) - Khi nhà đất nội đô đã tăng giá quá cao trong khi cơ hội kinh doanh và tiềm năng sinh lời không tương xứng, nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang trung tâm mới phía Đông Hà Nội, nơi sở hữu quỹ hàng vừa tầm với cùng triển vọng gia tăng giá trị không giới hạn nhờ hạ tầng phát triển, tiện ích vượt trội.
Tin liên quan
- Dấu ấn lấn biển và kỳ tích kinh tế của “nước siêu giàu Trung Đông”
Bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội ngày càng “tăng nhiệt”
Cố vấn đầu tư của các nguyên thủ quốc gia: “Vinhomes Grand Park đang dẫn đầu thị trường và đi trước nhiều đối thủ”
Nhiều tín hiệu lạc quan hứa hẹn triển vọng cho thị trường bất động sản cuối năm
TPHCM: Khởi công xây dựng đường Liên Phường, đường dẫn và cầu bắc qua Rạch Mương Kinh
» Vinhomes ra mắt giải pháp giao dịch bất động sản trực tuyến Vinhomes Market
» Những mảnh ghép kiến tạo nên “siêu điểm đến” Vinhomes Global Gate
Nhà đất nội đô: Giá trị không tương xứng giá tiền
Sau nhiều năm làm việc ở nước ngoài, anh Đức Trương (37 tuổi) tích lũy được khoảng 8 tỷ đồng. Trở về Việt Nam lập nghiệp, anh muốn dành số tiền này để đầu tư BĐS để vừa có tài sản tích lũy lâu dài, vừa đem lại dòng tiền đều đặn hàng tháng. Tuy nhiên, sau khi bắt tay tìm kiếm, anh nhanh chóng nhận ra rằng giá nhà đất tại các khu vực nội đô đã vượt quá khả năng tài chính của mình, trong khi giá trị nhận về lại không tương xứng.
“Nhà trong ngõ, vốn không có gì nổi bật về tiện ích nhưng lại bị đẩy giá lên gần bằng nhà mặt phố. Như một căn nhà trong ngõ tại Nguyên Hồng, quận Đống Đa có diện tích 50m2 nhưng được rao bán tới 19 tỷ đồng, tương đương 380 triệu đồng/m2. Với 8 tỷ trong tay, tính ra tôi chỉ có thể sở hữu một không gian chật chội, không tiện ích và không có khả năng sinh lời từ việc cho thuê hay kinh doanh, nhất là khi tiêu chí thuê ở của những khách có tiền ngày càng khắt khe”, anh Đức Trương nói.
Nhà phố nội đô, loại hình được kỳ vọng sẽ đáp ứng mong muốn đầu tư kinh doanh, cũng khiến Đức Trương thất vọng. Với số vốn 8 tỷ, anh chỉ có thể mua được một căn diện tích rất khiêm tốn ở phố nhỏ bởi nơi nào cũng tăng giá quá nhanh, nhiều nơi đã lên tới gần 500 triệu/m2. Chưa kể, đặc điểm chung của nhà phố nội đô là phần lớn không có vỉa hè và chỗ đỗ xe, cùng với áp lực cạnh tranh khốc liệt từ các cửa hàng lân cận khiến việc kinh doanh trở nên khó khăn.
Nhà phố ở phía Đông Hà Nội hấp dẫn nhà đầu tư nhờ hàng loạt lợi thế mà nhà phố nội đô không có được
Anh Xuân Nguyên - Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản cho rằng, rất nhiều nhà đầu tư đang gặp khó khăn như anh Đức Trương. Một trong những lý do chính khiến giá nhà nội đô tăng mạnh là sự khan hiếm về quỹ đất, trong khi nhu cầu ngày càng cao. Tuy nhiên, điều nghịch lý là dù giá tăng nhưng tiện ích và không gian sống không hề cải thiện.
“Giá cao, hạ tầng tiện ích hạn chế, tiềm năng kinh doanh đã tới hạn của nhà đất nội đô khiến xu hướng chuyển dịch sang các trung tâm mới ở ven đô trở nên mạnh mẽ hơn. Trong đó, phía Đông Hà Nội đang trở thành đích đến hấp dẫn với những khoản đầu tư vừa tầm tay hơn, cùng tiềm năng hấp dẫn hơn nhờ quy hoạch bài bản và đầu tư hạ tầng mạnh mẽ”, anh Nguyên nhận định.
Đi về phía Đông tìm khoản đầu tư sáng giá
Từ bỏ ý định đầu tư vào nội đô, anh Đức Trương bắt đầu tìm hiểu các dự án ở khu Đông Hà Nội. Nhà phố tại Vinhomes Ocean Park 3 - “Quận Nghỉ dưỡng” của Ocean City nhanh chóng “lọt mắt xanh” nhà đầu tư vừa về nước.
Loại hình thấp tầng nhà phố mà các nhà đầu tư như anh Đức Trương nhắm tới có mặt tại hầu hết các phân khu của đại đô thị. Nhờ thiết kế tối ưu với hệ kính mở, mặt tiền rộng từ 4,5m trở lên, các căn nhà phố dễ dàng thu hút khách hàng và phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh khác nhau như mở nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ vui chơi giải trí, hoặc homestay…
Nhà phố tại Vinhomes Ocean Park 3 sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, mang lại cơ hội kinh doanh “vàng mười” cho nhà đầu tư
Đặc biệt, tiềm năng kinh doanh ở nhà phố Vinhomes Ocean Park 3 được bảo chứng nhờ khả năng tiếp cận lượng khách hàng khổng lồ từ cộng đồng hơn 70.000 cư dân và khách thuê đang sinh sống tại Ocean City. Cùng với đó là hàng triệu lượt khách đổ về các vũ trụ mua sắm, vui chơi giải trí, trải nghiệm VinWonders Water Park, VinWonders Wave Park, Grand World, Little HongKong…
Thêm vào đó, với sự đồng hành của chủ đầu tư Vinhomes, chủ sở hữu nhà phố Vinhomes Ocean Park 3 được hưởng lợi từ độ nhận diện mạnh mẽ trên thị trường. Không chỉ dành sự đầu tư lớn cho phát triển hạ tầng và tiện ích, Vinhomes còn đồng hành cùng khách hàng trong việc quảng bá dự án, giúp nhà đầu tư nhỏ lẻ tiết kiệm đáng kể chi phí marketing mà vẫn đảm bảo được lượng khách hàng đông đúc và đều đặn.
Du khách đổ về “Quận Nghỉ dưỡng” để trải nghiệm nhiều hoạt động hấp dẫn sẽ là nguồn khách dồi dào cho các nhà phố
Khái niệm “buôn có bạn, bán có phường” cũng được thể hiện rõ tại Vinhomes Ocean Park 3 khi chủ sở hữu không hoạt động riêng lẻ mà là một phần của cộng đồng phát triển mạnh mẽ, hỗ trợ lẫn nhau. Nhờ quy hoạch tỷ lệ ngành hàng đa dạng, hợp lý của chủ đầu tư, các căn shop thay vì cạnh tranh khách sẽ giúp bổ sung nguồn khách cho nhau, nối dài trải nghiệm của khách hàng.
Đặc biệt, đầu tư vào nhà phố Vinhomes Ocean Park 3, nhà đầu tư còn được “lời” cả hệ sinh thái tiện ích đồ sộ và đẳng cấp. Tất cả các căn nhà phố đều được xây dựng theo mô hình “2 trong 1” nên có thể kết hợp kinh doanh và an cư trong cùng một không gian. Thay vì chỉ sở hữu vài chục mét vuông đất hoặc một diện tích xây dựng hạn chế, cư dân “Quận Nghỉ dưỡng” được trải nghiệm một không gian sống hiện đại và toàn diện với hàng loạt tiện ích đẳng cấp bao quanh.
Từ công viên xanh mát, hồ bơi, trung tâm thương mại sầm uất đến khu vui chơi, thể thao và các trường học, dịch vụ y tế, tất cả đều được quy hoạch và thiết kế đồng bộ, đảm bảo mang đến sự tiện nghi tối đa cho cư dân.
“Chỉ từ 8 tỷ đồng, tôi đã có thể sở hữu một tài sản đáng giá vừa có thể an cư, sinh lời từ kinh doanh. Kết hợp với uy tín của chủ đầu tư, pháp lý sản phẩm hoàn chỉnh, hạ tầng giao thông thuận tiện, đầu tư vào đây sẽ giúp tối ưu hóa lợi nhuận và đảm bảo khả năng tăng giá dài hạn cho bất động sản”, anh Đức Trương chia sẻ sau khi quyết định xuống tiền sở hữu một căn nhà phố tại phân khu Ánh Dương.
PV
Tin khác
-
Hà Nội: Tịch thu hơn 1.600 chân giò để tiêu huỷ
-
Trường ĐH Điện Lực khai giảng, đón 4500 tân sinh viên vào năm học mới 2024 - 2025
-
Chủ tịch Hội Mỹ nghệ Kim hoàn Đá quý Việt Nam tái đắc cử Uỷ viên Uỷ ban Trung ương MTTQ Việt Nam khoá X
-
Ông Mai Sơn được giao quyền Chủ tịch tỉnh Bắc Giang
-
Tỉnh Vĩnh Phúc miễn học phí cho học sinh trong năm học 2024 - 2025
-
BYD M6 - MPV điện ra mắt tại Việt Nam với giá 756 triệu đồng
VIB là ngân hàng đầu tiên triển khai mở thẻ trực tuyến trên VNeID
(THPL) - Ngân hàng Quốc Tế (VIB) là ngân hàng đầu tiên được sử dụng thông tin từ hệ thống định danh và xác thực điện tử do công dân...19/10/2024 07:11:35Hơn 4.000 doanh nghiệp tham gia Cổng thông tin truy xuất nguồn gốc sản phẩm
(THPL) - Từ ngày 1/10/2024, Bộ KH&CN đã chính thức đưa vào vận hành Cổng thông tin truy xuất nguồn gốc sản phẩm, hàng hóa quốc gia. Đến nay...19/10/2024 07:10:22Ngành gỗ cần thay đổi để thích ứng, hướng đến mục tiêu 14,2 tỷ USD
(THPL) - Tính chung 9 tháng đầu năm 2024, trị giá xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ đạt 11,7 tỷ USD, tăng 21,5% so với cùng kỳ năm 2023. Xuất khẩu...18/10/2024 15:59:00Thanh Hóa sắp có thêm Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới tại Nông Cống
(THPL) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới - cửa hàng xăng dầu...18/10/2024 15:59:53
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Xu hướng tìm kiếm dịch vụ trong thời đại công nghệ - Đâu là giải pháp an toàn?
(THPL) - Trong kỷ nguyên số 4.0, cách thức con người tiệm cận thông tin đã có những thay đổi ngoạn mục. Từ thời đại mà “Google là câu trả lời cho mọi thứ”, giờ đây, hàng loạt nền tảng mới như Facebook, TikTok hay Instagram… đã trở thành kênh thông tin xã hội phổ biến, cung cấp vô số lời khuyên, mẹo vặt và dịch vụ hấp dẫn. Nhưng, liệu những thông tin đó có thực sự đáng tin cậy và chính xác như chúng ta kỳ vọng? Liệu những dịch vụ mà chúng ta tìm thấy có giải quyết được “nỗi đau” của khách hàng hay lại gây thêm rắc rối? - Imagine Dragons sẽ trình diễn trong Supershow 8Wonder tại TP.HCM
- ROX iPark - Thương hiệu thu hút đầu tư FDI
- Mừng 28 năm thành lập, VIB ưu đãi không giới hạn tri ân khách hàng
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Liên tục đổi mới trong phát triển sản phẩm số, Meey Group nhận “cú đúp” giải thưởng tại I4.0 Awards
(THPL) - Tại lễ biểu dương Top công nghiệp 4.0 Việt Nam năm 2024 (I4.0 Award) vừa diễn ra vào ngày 27/9 tại Hà Nội, doanh nghiệp tiên phong chuyển đổi số bất động sản Meey Group đã xuất sắc lọt “Top tổ chức/doanh nghiệp Khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo” và “Top doanh nghiệp có sản phẩm số thông minh, giải pháp công nghệ công nghiệp 4.0”. - DOJILAND lập hattrick giải thưởng danh giá bậc nhất tại DOT Property Vietnam...
- Dai-ichi Life Việt Nam đạt lợi nhuận hơn 1.100 tỷ đồng, đứng thứ 2 trên...
- Vinamilk là doanh nghiệp FMCG duy nhất 12 năm liền có mặt trong top 50 công ty niêm...