Chung cư Helios Tower: Chủ đầu tư NHS cơi nới trái phép, vi phạm hợp đồng mua bán
(THPL) - Hàng trăm hộ dân tại chung cư Helios Tower (Hoàng Mai, Hà Nội) đang phải sống trong cảnh lo lắng, mất an toàn vì hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư tại công trình này.
Tin liên quan
Nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội đạt mức kỷ lục trong quý II/2024
Việt Nam tăng nhập khẩu lúa mì từ Brazil
Giá xăng giảm tiếp, về gần mốc 23.000 đồng/lít từ 15h chiều nay
Giá vàng và ngoại tệ ngày 18/7: Vàng neo cao, nhẫn trơn vượt xa vàng miếng SJC
Việt Nam nhập gần 6 triệu tấn thép cuộn cán nóng trong nửa đầu năm 2024
Dự án Tổ hợp thương mại siêu thị văn phòng và nhà ở để bán Helios Tower có địa chỉ ở 75 Nguyễn Tam Trinh, phường Mai Động (Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty CP đầu tư xây dựng NHS làm chủ đầu tư. Dự án được bàn giao căn hộ cho khách hàng từ cuối năm 2016. Tuy nhiên, kể từ ngày nhận nhà, cư dân luôn phải sống trong cảnh bức xúc, lo lắng về an toàn tính mạng bởi sự thờ ơ và những sai phạm của chủ đầu tư.
Theo đơn tố cáo của cư dân chung cư Helios Tower gửi tới Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung, chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư xây dựng NHS đã vi phạm hợp đồng với cư dân. Cụ thể, chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ khi chưa đủ điều kiện, đưa công trình vào sử dụng khi chưa hoàn thiện.
Căn cứ theo hợp đồng mua bán, thời gian bàn giao nhà cho cư dân được quy định vào quý IV/2016 nhưng chủ đầu tư được phép chậm bàn giao 6 tháng từ thời gian trên và phải trả lãi suất 1,5%/tháng cho cư dân trên khoản tiền đã đóng.
Tuy nhiên, để đối phó với việc chậm bàn giao và tránh phải trả tiền phạt lãi suất, trong khi hệ thống hạ tầng kỹ thuật tòa nhà chưa hoàn thiện, NHS đã “ép” cư dân ký một cam kết đồng ý nhận nhà sớm khi chưa đủ điều kiện an toàn.
![](http://media.thuonghieuvaphapluat.vn/Images/2017/06/11/chung-cu-helios-tower-chu-dau-tu-nhs-coi-noi-trai-phep-vi-pham-hop-dong-mua-ban-1.jpg)
Cư dân chung cư Helios Tower tố cáo chủ đầu tư vi phạm hàng loạt các quy định.
Cụ thể, khách hàng đã nhận nhà từ cuối tháng 12/2016 với hiện trạng công trường còn ngổn ngang, hạ tầng đường nội bộ chưa hoàn thành, toàn bộ tầng 1 vẫn đang ốp đá, tầng hầm chưa thi công xong, hệ thống điện, nước đang dở dang...
Vào ngày 9/4 vừa qua, đã xảy ra sự cố bục đường ống nước thải gây ngập toàn bộ hầm B1 và tràn xuống hầm B2. Tiếp đến, ngày 28/4, nước bể mái tràn xuống toàn bộ tháp B và tràn vào toàn bộ hệ thống thang máy tháp B, ảnh hưởng tới chất lượng căn hộ đã bàn giao.
![](http://media.thuonghieuvaphapluat.vn/Images/2017/06/11/chung-cu-helios-tower-chu-dau-tu-nhs-coi-noi-trai-phep-vi-pham-hop-dong-mua-ban-2.jpg)
Theo như người dân phản ánh đầu tháng 6/2017, công trình vẫn đang cấp tập thi công và hoàn thiện những hạng mục còn lại như sơn kẻ đường, hệ thống đường dốc lên hầm, hệ thống thoát nước trục chính. Toàn bộ sân chơi cho trẻ nhỏ, khu vực nghỉ dưỡng cho người già không được NHS thi công theo cam kết...
Theo thiết kế được duyệt thì từ tầng 1 đến tầng 4 tòa nhà được sử dụng làm trung tâm thương mại, dịch vụ cho thuê, bể bơi, phòng tập. Tuy nhiên, thực tế quan sát cho thấy tầng 3 và tầng 4 tại hai tháp A,B đã bị chủ đầu tư ngăn chia thành các căn hộ hoàn chỉnh.
![](http://media.thuonghieuvaphapluat.vn/Images/2017/06/11/chung-cu-helios-tower-chu-dau-tu-nhs-coi-noi-trai-phep-vi-pham-hop-dong-mua-ban-3.png)
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đã mở toàn bộ các cửa thang máy cư dân vào các tầng 3,4 để sẵn sàng phục vụ cho các căn hộ “biến tướng” nêu trên.
Bên cạnh việc thay đổi thiết kế, xây dựng vượt tầng, chủ đầu tư còn cho phép các căn hộ lấn chiếm không gian sử dụng chung làm không gian sử dụng riêng.
Cụ thể, tại tầng 20B, căn hộ đã lấn chiếm hành lang chung, xây bịt lại làm nhà vệ sinh. Chủ căn hộ 1,2,3,4 đã đục nóc trần tầng 35, xây nhô lên khỏi sân thượng tầm 1m để cải tạo không gian trong nhà thành dạng vòm.
![](http://media.thuonghieuvaphapluat.vn/Images/2017/06/11/chung-cu-helios-tower-chu-dau-tu-nhs-coi-noi-trai-phep-vi-pham-hop-dong-mua-ban-4.png)
Đáng chú ý, ngày 20/5 vừa qua, tại cuộc đối thoại với cư dân tòa nhà, chủ đầu tư đã thừa nhận những vấn đề như “xây thêm” tầng 4A, điều chỉnh xây dựng tại tầng 35B là không đúng theo thiết kế được duyệt. NHS cho biết, "đang hoàn thiện hồ sơ để xin phép”, đồng thời khẳng định hệ thống các căn hộ “biến tướng” là hệ thống văn phòng.
Bên cạnh đó, cư dân còn “tố” chủ đầu tư về những bất cập, yếu kém trong công tác quản lý, vận hành tòa nhà. Cư dân “buộc” phải đóng 1 năm phí dịch vụ căn hộ với mức giá 6.000 đồng/m2/tháng. Thế nhưng, trong suốt 6 tháng, Công ty CP Đầu tư phát triển và Quản lý BĐS Hà Nội - Hadreamco (đơn vị do chủ đầu tư chỉ định quản lý) đã khiến cư dân bức xúc vì chất lượng quản lý yếu kém.
![](http://media.thuonghieuvaphapluat.vn/Images/2017/06/11/chung-cu-helios-tower-chu-dau-tu-nhs-coi-noi-trai-phep-vi-pham-hop-dong-mua-ban-5.png)
Trước đó, UBND phường Mai Động đã ra thông báo yêu cầu ngừng ngay việc thi công xây dựng tại tầng 3, tầng 4 của tòa nhà A, B tại dự án Helios Tower.
Hòa Bình
Tin khác
Nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội đạt mức kỷ lục trong quý II/2024
Việt Nam tăng nhập khẩu lúa mì từ Brazil
Giá xăng giảm tiếp, về gần mốc 23.000 đồng/lít từ 15h chiều nay
Thông báo của Bộ Chính trị về tình hình sức khỏe của Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng
Thanh Hoá: Tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động hành nghề y dược tư nhân
Bộ Tài chính đề xuất không giảm 50% lệ phí trước bạ với ô tô lắp ráp trong nước
Hôm nay 18/7, thí sinh bắt đầu đăng ký nguyện vọng xét tuyển đại học
(THPL) - Hôm nay 18/7, Bộ GD&ĐT chính thức mở cổng trực tuyến để thí sinh đăng ký xét tuyển đại học và xét tuyển cao đẳng ngành giáo dục...18/07/2024 10:52:00Giá vàng và ngoại tệ ngày 18/7: Vàng neo cao, nhẫn trơn vượt xa vàng miếng SJC
(THPL) - Giá vàng thế giới tiếp tục leo thang và ở trên đỉnh cao lịch sử do đồng USD thêm suy yếu. Trong nước, giá vàng nhẫn tăng mạnh và dần...18/07/2024 07:54:34Dự báo thời tiết ngày 18/7: Mưa dông nhiều nơi trên cả nước
(THPL) - Sáng nay 18/7, ở khu vực Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ có mưa rào và dông, cục bộ có mưa to, riêng vùng núi và trung du Bắc Bộ có mưa vừa, mưa to,...18/07/2024 07:49:54Dự báo giá xăng giảm vào kỳ điều hành ngày 18/7
(THPL) - Các doanh nghiệp xăng dầu dự báo, nếu cơ quan điều hành không tác động đến Quỹ bình ổn thì giá xăng trong nước có thể giảm từ...17/07/2024 22:17:00
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
VINFAST chính thức động thổ nhà máy lắp ráp xe điện tại Indonesia
(THPL) - Ngày 15/07/2024, VinFast Auto chính thức tổ chức Lễ Động thổ Dự án Nhà máy Lắp ráp Xe điện tại Subang, Tây Java, Indonesia. Việc xây dựng nhà máy ở thị trường xe điện tiềm năng bậc nhất Đông Nam Á sẽ mang đến cơ hội việc làm cho lao động địa phương, khẳng định quyết tâm mạnh mẽ của VinFast trong chiến lược mở rộng tại thị trường khu vực và cam kết thúc đẩy ngành công nghiệp xe điện Indonesia. - Chương trình “Xé ngay trúng liền” của Number 1 và hơn 4.000 giải thưởng...
- Ưu đãi chồng ưu đãi, cơ hội tốt nhất mua xe máy điện VinFast hè này
- Ưu đãi 40% khi mua bảo hiểm du lịch tại BIC
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Fitch Ratings lần đầu xếp hạng tín nhiệm Sacombank với triển vọng ổn định
(THPL) - Tổ chức xếp hạng tín nhiệm Fitch Ratings (Fitch) vừa công bố xếp hạng nhà phát hành (Issuer Default Rating – IDR) dài hạn cho Sacombank ở bậc ‘BB-‘ cùng triển vọng ổn định, IDR ngắn hạn là ‘B’ và sức mạnh độc lập (Viability – VR) là ‘b+’. Đây là năm đầu tiên Fitch thực hiện đánh giá Sacombank và kết quả đã thể hiện những cải thiện liên tục của Ngân hàng trong quá trình tái cơ cấu và không ngừng khẳng định vị thế trên thị trường trong nước cũng như quốc tế. - Tiên phong về Net Zero, Vinamilk được vinh danh tại giải thưởng doanh nghiệp...
- LPBank công bố tên thương mại mới: Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam
- SHB được vinh danh “Ngân hàng tài trợ bền vững tốt nhất dành cho Doanh...
- Địa chỉ mua chăn ga gối đệm Sông Hồng chính hãng
- Cách thi công màng chống thấm hdpe chuẩn
- Chung cư Eco Smart City Cổ Linh
- Thông tin Vin Cổ loa mới nhất