Bắc Giang: Dân mong chờ một Quyết định được thực hiện

Theo tìm hiểu của PV Thương hiệu và Pháp luật, tại xã Đào Mỹ, huyện Lạng Giang, (tỉnh Bắc Giang), đã xảy ra tình trạng: quyết định của UBND tỉnh Bắc Giang đã hơn 20 năm nhưng mới chỉ thực hiện cho một số nhỏ hộ gia đình trong 12 hộ còn lại tại khu chợ Tân Quang.

Cụ thể năm 1995, UBND huyện Lạng Giang có quyết định xây dựng, cải tạo chợ Tân Quang, trong đó xây mới 12 ki ốt. Sau khi xây dựng, ngày 23/6/1995, UBND xã Đào Mỹ đã làm biên bản bàn giao cho 12 hộ kinh doanh với diện tích mỗi ki ốt 68m2. Trong biên bản bàn giao chỉ thể hiện được giao sử dụng là từ ngày 23/6/1995 và không thể hiện thời gian hết hạn. 

Cùng đó, UBND xã đã thu tiền sử dụng ki ốt của 12 hộ. Tháng 12/1995, UBND xã Đào Mỹ, UBND huyện Lạng Giang có tờ trình xin giao đất ở cho nhân dân xã Đào Mỹ và được Chủ tịch UBND tỉnh Hà Bắc (nay là Bắc Giang) phê duyệt theo Quyết định 1633/CT ngày 5/12/1996 (gọi tắt là Quyết định 1633). Theo Quyết định 1633, giao 8.038 m2 đất cho 51 hộ, trong đó tại khu chợ Tân Quang có 12 hộ với diện tích 816 m2, mỗi lô 68m2.

Thực hiện Quyết định 1633/CT, UBND xã Đào Mỹ đã nộp đủ tiền sử dụng đất và lệ phí địa chính vào ngân sách. Căn cứ vào Quyết định này thì người dân phải được chính quyền hướng dẫn thủ tục kê khai để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau hơn 20 năm chờ đợi thì năm 2014 có một hộ được UBND Huyện cấp cho giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tức sổ đỏ), còn một hộ gia đình được xã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời, còn lại 10 hộ vẫn chờ đợi trong vô vọng.

Ông Thịnh một trong 12 hộ chia sẻ: “Hơn 20 năm nộp tiền, chờ đợi chúng tôi rất mong quyết định 1633/CT được thực hiện để chúng tôi sớm có GCN QSDĐ, người dân chúng tôi có nơi ở ổn định, để lo cho cuộc sống sau này”.

Tiếp đó năm 2015 UBND tỉnh có quyết định số: 469/QĐ-UBND về việc huỷ bỏ một phần nội dung Quyết định số 1633/CT ngày 05/12/1996 của Chủ tịch tỉnh Hà Bắc cũ là không phù hợp và thiếu căn cứ nhưng trong quyết định mới chưa nêu được lý do tại sao huỷ bỏ một phần nội dung của quyết định 1633/CT hay quyết định 1633/CT sai ở điểm nào?

Với chủ trương nông thôn mớ trong thời gian tới, UBND xã Đào Mỹ đã có yêu cầu thu hồi lại 12 ki ốt và đền bù cho 12 hộ dân sang khu vực khác.

Nhưng cho tới thời điểm hiện tại xã vẫn chưa đưa ra được hồ sơ, dự án xây dựng mở rộng chợ và chưa thoả thuận được với 12 hộ dân. Mặc dù chưa có bất kỳ một quyết định hay văn bản thu hồi đất nào được gửi tới người dân nhưng UBND xã đã vận động người dân di rời.

“UBND xã Đào Mỹ không hề có bất cứ một văn bản nào về việc xây dựng chợ và thu hồi đất của chúng tôi mà chỉ nói bằng miệng, trong khi đó theo quyết định 1633/CT thì chúng tôi phải được hướng dẫn và làm GCN QSDĐ từ lâu rồi mới phải” - bà Minh chia sẻ.  

Việc thu hồi đất phải căn cứ vào trình tự, thủ tục của pháp luật đất đai trên cơ sở công khai, đảm bảo quyền lợi cho người dân có đất bị thu hồi.

Trước khi thu hồi phải có Quyết định thu hồi chung cho các hộ dân và riêng từng hộ. Phải thông báo niêm yết tại xã phường và họp dân lấy ý kiến nguyện vọng của người dân.

Trao đổi với PV Thương hiệu và Pháp luật ông Ngô Văn Tuấn, Chủ tịch UBND xã Đào Mỹ thông tin, Đây là vấn đề lịch sử sâu xa tồn tại đến giờ là 22 năm từ khi giao khu đất này. Một hộ được cấp sổ đỏ nhưng chưa hoàn toàn đúng quy định pháp luật, huyện chỉ đạo phòng Tài nguyên và Môi trường xem nếu cấp không đúng thì thu hồi lại.

Với cương vị là một lãnh đạo xã ông Tuấn cũng đã thừa nhận việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chưa hoàn toàn đúng, nghĩa là hộ dân đó có phần đúng chỉ có điều sai là do quyết định 1633/CT đã quá lâu nên không được thực hiện chăng?

Vậy cụ thể trong hai quyết định 1633/CT và quyết định 469/QĐ thì áp dụng quyết định nào cho những hộ dân là đúng và hợp lý? Quyết định còn lại sai và chưa phù hợp chỗ nào đề nghị các cơ quan chức năng có thẩm quyền thông tin để những hộ dân được biết.

Thương hiệu và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Diệu Huyền– Hoà Bình