Viettel rao bán lần 4 phần vốn tại dự án Rose Valley

Cụ thể, tập đoàn tổ chức bán trọn lô gần 4,6 triệu cổ phiếu Vĩnh Sơn, giá khởi điểm 922,5 tỷ đồng. Thời gian tổ chức đấu giá là 14h30 ngày 21/9 tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Được biết, CTCP Vĩnh Sơn có vốn điều lệ 1.150 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp được thành lập 2003 với mục tiêu chính là triển khai xây dựng khu đô thị Thung lũng Hoa Hồng (Rose Valley) tại xã Tiền Phong, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội. Cơ cấu cổ đông gồm Bất động sản Dragon Village (60%), Viettel (39,9%) và ông Nguyễn Khánh Trung (0,1%).

Theo báo Đấu thầu, dự án Rose Valley có quy mô 75,71 ha và được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn đầu được đầu tư trên diện tích đất 64,66 ha tại khu đồng Chóp Vạn, thôn Do Thượng, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc theo Quyết định số 2637/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Khu đất này đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao cho Công ty thực hiện từ năm 2008, trước khi sáp nhập huyện Mê Linh về Hà Nội.

Giai đoạn 2 là mở rộng phạm vi thực hiện Dự án với tổng diện tích 75,51 ha (tăng 10,85 ha) tại xã Tiền Phong, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội. Công ty cho biết hiện đang trình UBND TP. Hà Nội xin chấp thuận điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư cho 10,85 ha mở rộng theo Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 số 3979/QĐ-UBND ngày 27/6/2013. Theo quy định, phần diện tích mở rộng này phải đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư.

CTCP Vĩnh Sơn thực hiện nghiên cứu lập dự án từ 2004 nhưng đến 2008 bị dừng lại do huyện Mê Linh tỉnh Vĩnh Phúc được sáp nhập về Hà Nội và chờ quy hoạch phân khu đô thị để khớp nối với quy hoạch Hà Nội mở rộng.

Theo trang Cafebiz, đến nay, dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho giai đoạn 1, giai đoạn mở rộng chưa được chấp thuận. Tính đến 30/6, doanh nghiệp đã chi 1.129 tỷ đồng cho công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất, đầu tư một số hạng mục. Công tác giải phóng cơ bản hoàn thành trên 64,66 ha đất khu nhà ở thấp tầng và đất hỗn hợp, nộp tiền sử dụng đất 1 lần cho 26,24 ha. Tuy nhiên, dự án thuộc diện rà soát xem xét tính lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Về kết quả kinh doanh, công ty vẫn trong giai đoạn chuẩn bị các bước đầu tư dự án, chưa đưa vào kinh doanh nên chưa có doanh thu. Lợi nhuận vài chục triệu đồng các năm trước đến từ hoạt động cho thuê địa điểm chụp ảnh.

Tuấn Minh (tổng hợp)