Văn phòng xanh - “Khẩu vị” mới của các tập đoàn toàn cầu
(THPL) - Bất động sản (BĐS) bán lẻ tại các đô thị trung tâm vẫn luôn khan hiếm với nguồn cung nhỏ giọt. Bất chấp giá thuê cao, các tập đoàn, doanh nghiệp lớn sẵn sàng đổ tiền để đứng chân tại các văn phòng hạng A với các đòi hỏi ngày càng khắt khe, như sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, chứng chỉ xanh bền vững.
Tin liên quan
TPHCM chuẩn bị tiếp tục đấu giá các lô đất vàng Thủ Thiêm
Tháo gỡ khó khăn về vốn để phát triển nhà ở xã hội
Người già sống lâu, sống khoẻ, sống trẻ, sống vui trong đại đô thị xanh lớn nhất miền Bắc
Điều gì sẽ xảy ra khi nguồn cung căn hộ Hà Nội sắp co hẹp?
Quét mã QR, nắm rõ thông tin sổ đỏ ngay tức thì
» Công thức thành công khó sao chép của Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị
» Khai trương Vincom Plaza Hà Giang - Biểu tượng thịnh vượng nơi cao nguyên di sản
Văn phòng chất lượng cao liên tục tăng giá
Báo cáo thị trường BĐS quý II/2024 của CBRE cho thấy, tại TP HCM, nguồn cung bán lẻ tại khu vực trung tâm chỉ chiếm 12%, dẫn đến giá thuê tăng đáng kể. Hiện tại, mức giá thuê tại khu vực trung tâm đã đạt gần 280 USD/m2/tháng, tăng 18,5% so với năm trước.
Chuyên gia CBRE đánh giá, các tòa nhà mới có tiêu chuẩn chất lượng cao và chứng chỉ xanh cũng là những tòa đạt tỷ lệ hấp thụ tốt. Điều này cho thấy các khách thuê ngày càng chú trọng chất lượng tòa nhà văn phòng, đòi hỏi chủ đầu tư phải có những cải thiện để đáp ứng.
Các văn phòng cao cấp, có chứng chỉ xanh được nhiều khách hàng ưa chuộng.
Còn theo Savills Việt Nam, các dự án có chứng chỉ xanh thu hút khách thuê và có nhiều giao dịch nhất trong năm 2023. Các doanh nghiệp quốc tế từ Mỹ, châu Âu, Nhật Bản, Singapore… đang tích cực tìm kiếm các dự án văn phòng thân thiện với môi trường và sẵn sàng trả giá thuê cao hơn đối với các tòa nhà có chứng chỉ xanh.
Dù vậy, hiện nay không có nhiều sản phẩm đáp ứng được tiêu chí ngày càng khắt khe của khách thuê, đặc biệt là các tập đoàn, doanh nghiệp toàn cầu với định hướng và cam kết phát triển bền vững. Bởi vậy, tại TP HCM, “giỏ hàng” hiếm có như Vincom Center Đồng Khởi đang tạo ra cuộc cạnh tranh gay gắt giữa các thương hiệu lớn.
Điểm sáng của thị trường cho thuê văn phòng tại TP HCM
Lọt “mắt xanh” của các tập đoàn, doanh nghiệp lớn, Vincom Center Đồng Khởi nổi bật khi là tòa nhà văn phòng tiên phong phát triển theo xu thế xanh. Đây cũng là tòa nhà tiết kiệm năng lượng đầu tiên của TP HCM và cả nước.
Vincom Center Đồng Khởi được xây dựng theo tiêu chuẩn kiến trúc xanh
Yếu tố “xanh” của Vincom Center Đồng Khởi dễ dàng nhận ra khi ngoài các không gian xanh trong và ngoài tòa nhà, tất cả các hạng mục đều được sử dụng kính Low-E - loại kính tiết kiệm năng lượng và nhiên liệu đang được rất nhiều các công trình cao cấp trên thế giới ưa dùng. Giải pháp này giúp các văn phòng giảm được chi phí vận hành điều hòa nhiệt độ, chống lãng phí năng lượng, tăng tuổi thọ, độ bền cho nội thất, các thiết bị và quan trọng nhất là bảo đảm sức khỏe cho nhân viên trong những ngày nắng nóng.
Không chỉ vậy, toàn bộ hệ thống thiết bị của Vincom Center Đồng Khởi cũng sử dụng các công nghệ tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường tiên tiến nhất trên thế giới. Nổi bật là hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời, hệ thống xử lý nước đảm bảo khi thải ra không gây ô nhiễm môi trường, hệ thống thông gió và điều hòa không khí tiết kiệm của hãng Trane (Mỹ)… Các công nghệ tiên tiến này giúp tòa nhà vận hành ổn định, nhờ đó tiết kiệm năng lượng tối đa và tạo cảm giác thoải mái, tiện nghi, an toàn cho con người sinh hoạt, làm việc bên trong.
Bên cạnh chứng chỉ xanh, các tập đoàn đa quốc gia còn đánh giá cao Vincom Center Đồng Khởi bởi thiết kế hiện đại, đa năng, cung cấp diện tích cho thuê lớn. Theo đó, công trình bao gồm 2 tòa tháp đôi cao 26 tầng và 6 tầng hầm trên diện tích mặt bằng 7.371 m2, hoạt động theo mô hình khép kín, bao gồm trung tâm thương mại, khu văn phòng và căn hộ cao cấp.
Trong đó, từ tầng 5 tới tầng 20 tòa nhà là khu văn phòng quốc tế hạng A với tổng diện tích 75.000m2, diện tích mặt sàn trung bình trên 4.500m2/tầng - cao bậc nhất thị trường. Với trần cao tiêu chuẩn, thông thoáng, khu văn phòng cung cấp giải pháp cho thuê linh hoạt, phù hợp cho mọi nhu cầu bố trí, thiết kế nội thất và mong muốn có không gian lớn của các doanh nghiệp.
Nhằm nâng cao trải nghiệm khách hàng, mới đây, Vincom Center Đồng Khởi được cải tạo, nâng cấp toàn diện cơ sở vật chất. Hệ thống thang máy được cải tiến để tăng tốc độ hoạt động, phục vụ nhu cầu di chuyển của khách hàng. Các khu vực chung, như sảnh tiếp tân, sảnh thang máy, hành lang, không gian nghỉ ngơi - thư giãn cũng được “thay áo mới” hiện đại và đẳng cấp hơn. Tòa nhà còn được bổ sung thêm hệ thống kiểm soát ra vào ở sảnh trệt, kiểm soát bằng ứng dụng, nâng cấp hệ thống trông giữ xe thông minh, quẹt thẻ tự động…
Cùng với “tọa độ kim cương” ngay tại quận 1 của TP HCM, Vincom Center Đồng Khởi được coi là một trong những biểu tượng mới cho sự phát triển vượt bậc của đầu tàu kinh tế phía Nam. Đó cũng là lý do tòa tháp được các thương hiệu nổi tiếng thế giới chọn mặt gửi vàng để đặt trụ sở, văn phòng khi mở rộng kinh doanh tại Việt Nam.
PV
Tin khác
Cát bà hướng đến mô hình du lịch xanh với ý tưởng hòn đảo không khí thải carbon
Chủ xe tiết lộ lý do VF 9 “mê hoặc” giới doanh nhân tinh hoa
Dự báo thời tiết ngày 19/8: Mưa dông ở Bắc Bộ, Trung Bộ nắng nóng
NSND Bùi Công Duy xúc động trước màn trình diễn ấn tượng của các học trò tài năng
Triệu Sơn, Thanh Hóa: Chú trọng giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm
Vị Chủ tịch Hội đồng quản trị giàu lòng lòng nhân ái
30 thí sinh vào chung kết Hoa hậu Thẩm mỹ Việt Nam 2024
(THPL) - Ngày 17/8, tại NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) đã diễn ra vòng sơ khảo và bán kết cuộc thi Hoa hậu Thẩm mỹ Việt Nam 2024. Hàng trăm thí...18/08/2024 18:46:40Bình Định đánh dấu cột mốc quan trọng với dự án AI 4.300 tỷ
Dự án trung tâm trí tuệ nhân tạo ở Bình Định, với tổng mức đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng, sẽ trở thành nơi làm việc, nghiên cứu và học...18/08/2024 18:43:53TPHCM chuẩn bị tiếp tục đấu giá các lô đất vàng Thủ Thiêm
Ban Cán sự Đảng UBND TPHCM đã thống nhất kế hoạch đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và giao cho các cơ quan liên quan nghiên...18/08/2024 18:45:31Liên kết vì sức khỏe, hai nước Đông Nam Á cùng phát triển giống lúa mới
Singapore đang hợp tác với Philippines để phát triển các giống lúa có khả năng chịu hạn hán và lũ lụt, đồng thời có lợi cho sức khỏe...18/08/2024 17:22:51
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Tháng Ngâu, khách Việt vẫn “rần rần” chốt cọc VinFast VF 7 để hưởng ưu đãi chồng ưu đãi
(THPL) - Vốn là mẫu xe có thiết kế, trang bị và khả năng vận hành vượt tầm giá, loạt ưu đãi “lợi đơn, lợi kép” khiến VinFast VF 7 trở thành mẫu xe được quan tâm nhất, ngay cả trong tháng “Ngâu” – tháng 7 âm lịch. - WinMart đa dạng hóa mô hình bán lẻ, kích cầu với chương trình “Giá siêu...
- Nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp đầu tư vào ngành y tế, giáo dục
- VinClub thăng hạng đặc quyền cho hàng triệu khách hàng của Vingroup
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Vinamilk là doanh nghiệp FMCG duy nhất 12 năm liền có mặt trong top 50 công ty niêm yết của Forbes Việt Nam
(THPL) - 12 năm liên tiếp có mặt trong nhóm dẫn đầu của bảng xếp hạng 50 Công ty niêm yết tốt nhất, Vinamilk còn là đại diện duy nhất của ngành sữa và cả ngành hàng tiêu dùng nhanh (FMCG) sở hữu “kỉ lục” này. Điều này cũng cho thấy vì sao Vinamilk vẫn luôn là cái tên hấp dẫn với các nhà đầu tư và có ảnh hưởng lớn đến thị trường. - Masan - Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2024
- Dai-ichi Life Việt Nam vinh dự đạt danh hiệu “Top 10 Công ty Bảo hiểm Nhân...
- Hòa Phát đạt 3.320 tỷ đồng lợi nhuận trong quý 2/2024