Tỷ phú địa ốc Trung Quốc trở thành người giàu nhất châu Á

Chủ tịch tập đoàn bất động sản China Evergrande Group - Hui Ka Yan hiện trở thành người giàu nhất châu Á nhờ cổ phiếu của công ty này liên tục tăng mạnh.

Theo thống kê theo thời gian thực của Forbes, Hui Ka Yan hiện nắm giữ tài sản ước tính 42,2 tỷ USD, vượt qua chủ tịch Tencent Holdings, Ma Huateng (39,1 tỷ USD) và chủ tịch Alibaba, Jack Ma (38,9 tỷ USD) và chủ tịch Wanda Group, Wang Jianlin (30,4 tỷ USD).

Kể từ đầu năm, cả 4 tỷ phú này đều từng vươn lên vị trí giàu nhất Trung Quốc và toàn châu Á một vài lần. Ma Huateng hiện là người giàu thứ 2 tại châu Á còn Jack Ma tụt xuống vị trí thứ 3. Xếp hạng toàn thế giới, Hui Ka Yan xếp thứ 14 còn Ma Huateng và Jack Ma lần lượt giữ vị trí 15 và 16.

Trong phiên giao dịch ngày 21/9, giá cổ phiếu Evergrande tăng 4,6% lên 30,4 đô la Hồng Kông, tăng gấp 5 lần so với mức 5,44 đô la Hồng Kông của một năm trước đó. Đây là kết quả của mức tăng doanh thu và lợi nhuận 4 con số của công ty này so với năm ngoái. Đóng cửa phiên giao dịch ngày 22/9, tài sản của ông Hui giảm xuống còn 41 tỷ USD, nhưng vẫn duy trì vị trí giàu nhất châu Á.

Theo Bloomberg, ông Hui là người “kiếm” nhiều tiền hơn bất kỳ nhân vật nào trong xếp hạng tỷ phú Bloomberg Billionaires Index. Từ đầu năm đến nay, cổ phiếu Evergrande tăng gần 400%, giúp khối tài sản của tỷ phú này đã tăng hơn 450%, tương đương tăng hơn 34 tỷ USD.

6 tháng đầu năm 2017, doanh thu của Evergrande tăng 115% lên 188 tỷ Nhân dân tệ (28 tỷ USD), còn lợi nhuận ròng tăng tới 832% lên 18,8 tỷ Nhân dân tệ. Tính đến 30/6/2017, công ty đã xây dựng 547 dự án tại 180 thành phố tại Trung Quốc với tổng diện tích 28 triệu m2.

Evergrande Group là công ty bất động sản với gần 600 dự án trên khắp 200 thành phố tại Trung Quốc. Cổ phiếu của công ty đã tăng tới 393% kể từ đầu năm 2017, giúp khối tải sản của tỷ phú Hui tăng thêm 24,5 tỷ USD kể từ đó.

Đà tăng mới nhất của cổ phiếu Evergrand tới sau khi công ty tuyên bố kỳ vọng lợi nhuận chưa qua kiểm toán nửa đầu năm 2017 sẽ tăng gấp 3 lần so với năm trước đó. Evergrande trích dẫn cả giá và lượng bất động sản bán ra trung bình tăng cao là nguyên nhân chính đẩy sự tăng trưởng mạnh mẽ về lợi nhuận. Hơn nữa, tập đoàn này đang bắt đầu trả được các khoản nợ.

Có trụ sở tại Hàng Châu, Trung Quốc – Evergande đầu tư mạnh vào những thành phố nhỏ tại Trung Quốc như Liêu Dương và Đồng Lăng. Trong khi sự bùng nổ của thị trường bất động sản trong nhiều năm đã dẫn tới lệnh cấm mua bán tại những khu đô thị lớn như Bắc Kinh và Thượng Hải thì những trung tâm nhỏ hơn lại không chịu ảnh hưởng bởi lệnh cấm này.

Dẫu vậy, sự tăng giá cổ phiếu khủng khiếp của Evergrande cũng gây nhiều tranh cãi. Cùng với vợ của mình, Hui sở hữu gần 3/4 cổ phần của công ty. Ngoài ra, công ty này cũng miệt mài mua lại cổ phiếu của chính mình, họ đã bỏ ra gần 1,4 tỷ USD trong giai đoạn tử 2015 đến 2016 để mua lại hơn 10% cổ phiếu.

Tháng 10 năm ngoái, Evergrande tuyên bố họ có ý định tái cấu trúc công ty và chuyển một phần danh mục đầu tư sang Thâm Quyến.

Bước đi này đã thúc đẩy lượng mua cổ phiếu quỹ trong đó công ty này cũng mua lại 5,25% cổ phiếu của chính mình vào tháng 3 và 4 năm 2017. Giữa tháng 7, công ty bất động sản có trụ sở tại Hong Kong là Chinese Estates thuộc sở hữu của gia đình tỷ phú Joseph Lau tuyên bố họ đã mua 5% cổ phần Evergrande – làm gia tăng lượng cổ phần của các nhà đầu tư bên ngoài tại hãng này.

Minh Minh (t/h)

Minh Minh (t/h)