Nhiều quy định mới có hiệu lực từ 1/7: Chủ tịch xã được cấp sổ đỏ, sử dụng số định danh cá nhân thay mã số thuế

Chủ tịch xã được cấp sổ đỏ

Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, từ ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND cấp xã được thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất trong phạm vi địa giới hành chính xã.

Việc phân cấp này nhằm rút ngắn thời gian, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân, phù hợp với chủ trương đẩy mạnh phân cấp, phân quyền trong công tác quản lý đất đai.

Theo quy định, người sử dụng đất có nhu cầu đăng ký cấp Giấy chứng nhận thì nộp hồ sơ tại UBND cấp xã. Chủ tịch UBND cấp xã sẽ xem xét, ký cấp Giấy chứng nhận nếu hồ sơ đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Sử dụng số định danh cá nhân thay mã số thuế

Cũng từ ngày 1/7/2025, người nộp thuế là cá nhân sẽ sử dụng mã định danh cá nhân thay thế mã số thuế khi thực hiện các giao dịch về thuế.

Theo Tổng cục Thuế, mã định danh cá nhân sẽ được sử dụng thống nhất trong quản lý thuế. Các cơ quan thuế sẽ cập nhật, đồng bộ mã định danh cá nhân vào cơ sở dữ liệu người nộp thuế hiện có.

Việc sử dụng mã định danh cá nhân thay cho mã số thuế được kỳ vọng sẽ đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong thực hiện nghĩa vụ thuế.

Phân quyền, phân cấp trong quản lý thuế

Nghị định 122/2025/NĐ-CP về phân quyền, phân cấp trong quản lý thuế có hiệu lực từ ngày 1/7. Nghị định này quy định rõ trách nhiệm của các cấp trong việc quản lý hồ sơ khai thuế, thời hạn và địa điểm nộp hồ sơ.

Theo đó, người nộp thuế không phải nộp lại các chứng từ mà cơ quan nhà nước đã có. Việc khai thuế liên quan đến các khoản thu như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ hay khai thuế tại nhiều địa bàn hoặc qua giao dịch điện tử đều được quy định cụ thể trong các phụ lục của nghị định này.

Quản lý chặt thuế thương mại điện tử

Nghị định 117/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1/7, nhằm tăng cường minh bạch và chống thất thu thuế trong kinh doanh số. 

Theo quy định mới, các sàn thương mại điện tử sẽ phải thực hiện nghĩa vụ khấu trừ và nộp thay thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân cho hộ, cá nhân kinh doanh trên nền tảng. Quy trình kê khai và nộp thuế điện tử được hướng dẫn rõ ràng, đồng thời cơ chế hoàn thuế tự động sẽ được triển khai.

Chính sách này giúp tạo sự công bằng giữa thương mại truyền thống và thương mại điện tử, đồng thời bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Nhiều điểm mới trong Luật Thuế giá trị gia tăng

Luật Thuế giá trị gia tăng năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/7. Luật mới điều chỉnh nhiều nội dung quan trọng như việc loại bỏ miễn thuế đối với phân bón, thiết bị nông nghiệp, tàu đánh bắt xa bờ và dịch vụ chứng khoán; bổ sung hàng hóa nhập khẩu phục vụ mục đích từ thiện, cứu trợ vào diện không chịu thuế.

Giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hàng nhập khẩu sẽ bao gồm giá nhập khẩu cộng với các loại thuế như thuế nhập khẩu, tiêu thụ đặc biệt và bảo vệ môi trường. Đặc biệt, hàng hóa và dịch vụ dùng để khuyến mại sẽ được áp dụng thuế suất 0%, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp trong hoạt động xúc tiến thương mại.

Một số mặt hàng hiện không chịu thuế sẽ chuyển sang áp dụng thuế suất 5%, trong khi nhiều mặt hàng đang áp dụng thuế suất 5% sẽ tăng lên 10%.

Luật cũng mở rộng điều kiện khấu trừ và hoàn thuế, yêu cầu bắt buộc có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt trong mọi giao dịch. Với những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chịu thuế 5%, nếu sau 12 tháng chưa khấu trừ đủ 300 triệu đồng thuế đầu vào thì sẽ được hoàn thuế.

Không được khuyến mại quá 50%

Thông tư 39/2025/TT-BCT, có hiệu lực từ ngày 1/7, nhằm chuẩn hóa hoạt động khuyến mại. Thông tư quy định rõ giá trị hàng hóa dùng để khuyến mại không được vượt quá 50% giá trị của sản phẩm chính. Mức giảm giá tối đa cũng được giới hạn và doanh nghiệp phải công khai rõ ràng giá gốc và mức khuyến mại.

Chính sách này được kỳ vọng sẽ ngăn chặn tình trạng khuyến mại ảo, nâng khống giá trước khi giảm và tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh hơn cho doanh nghiệp.

PV