Tranh chấp hợp đồng thương mại giữa Tân Kỷ - Design & Build: Khi công ty địa ốc Tân Kỷ “bội ước”

Hồ sơ vụ án thể hiện, ngày 26/11/2018, Công ty cổ phần Design & Build có ký hợp đồng thi công xây dựng với Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ (đ/c: số 63 Ung Văn Khiêm, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh) để thi công dự án trường Đại học Văn Lang (dự án này do Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ làm tổng thầu, khởi công từ năm 2018, hoàn thiện, nghiệm thu đưa vào sử dụng từ cuối năm 2020).

Theo đại diện Công ty cổ phần Design & Build, vào tháng 12/2020, hai bên đã thống nhất ký biên bản thanh lý hợp đồng với tổng giá trị quyết toán là hơn 12 tỷ đồng. Sau khi thanh toán một phần giá trị hợp đồng, Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ còn nợ lại Công ty cổ phần Design & Build số tiền là 1,04 tỷ đồng.

Thế nhưng Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ đã không thực hiện nghĩa vụ được ghi trong hợp đồng. Thấy quyền lợi bị xâm phạm, ngày 29/03/2022, Công ty cổ phần Design & Build đã làm các thủ tục khởi kiện Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ ra TAND quận Bình Thạnh. Ngày 05/5/2022 TAND quận Bình Thạnh đã có văn bản số 0863/2022/TLST-KDTM thông báo thụ lý vụ án.

Được biết, trong quá trình giải quyết vụ án, Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ đã có văn bản số 0806/2022/CV-TAKCO-D&BVL ngày 08/06/2022 gửi TAND quận Bình Thạnh, văn bản thể hiện quan điểm cũng như phương án thanh toán khoản tiền còn nợ 1,04 tỷ đồng. Tiến độ thanh toán thể hiện: Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ sẽ thanh toán 401.875.011 đồng thanh toán cho Công ty cổ phần Design & Build theo văn bản số 37/CV/TAKCO/2022 ngày 08/3/2022 (tức thời gian thanh toán từ tháng 06/9/2022), còn khoản tiền 638.891.081 đồng phía Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ cam kết sẽ thanh toán cho Công ty cổ phần Design & Build từng đợt và xong trước ngày 30/06/2023.

Tuy nhiên, cho đến nay Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ vẫn chưa thanh toán cho Công ty cổ phần Design & Build bất kỳ khoản tiền nào như đã trình bày và cam kết với TAND quận Bình Thành. Công ty cổ phần Design & Build cho rằng, hành vi của Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ và các cá nhân có thẩm quyền trong việc thanh toán số tiền còn nợ có dấu hiệu tội phạm, nên ngày 12/1/2024 đã có văn bản đề nghị TAND quận Bình Thạnh chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án đến Cơ quan CSĐT Công an quận Bình Thạnh để xác minh, làm rõ theo thẩm quyền.

HUÊ MINH