TPHCM: Khoảng 100 chung cư phát sinh tranh chấp trong năm 2018
(THPL) - Theo thống kê, Thành phố Hồ Chí Minh có hơn 1.000 chung cư, trong đó khoảng 100 chung cư phát sinh tranh chấp. 34 chung cư có tranh chấp đến mức Sở Xây dựng phải xem xét giải quyết, trong đó hơn 10 chung cư có tranh chấp gay gắt.
Tin liên quan
- Cơ hội hay thách thức cho thị trường BĐS Hà Nội: Giá chung cư tăng 40%
Cần đánh giá kỹ lưỡng tác động của quy định tính chi phí vốn vào lợi nhuận nhà đầu tư
GELEX: Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong quý 1/2024
Cam kết cho thuê mức hấp dẫn nhất thị trường, Tecco Elite City Thái Nguyên hút khách
KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
» Hà Đông, Hà Nội: Cư dân chung cư BMM khổ sở vì rác thải không được thu gom
» Cư dân quận Hoàng Mai "kêu trời" vì thiếu chỗ đậu xe
Tranh chấp tại các chung cư chủ yếu xoay quanh các vấn đề như: Việc bàn giao, quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư, quỹ quản lý vận hành chung cư; sở hữu chung, sở hữu riêng; chất lượng công trình; quản lý, khai thác, kinh doanh bãi giữ xe, các không gian có thể sinh lợi, phòng sinh hoạt cộng đồng; đại hội chung cư, hội nghị chung cư bầu ban quản trị chung cư và chất lượng hoạt động của ban quản trị; chủ đầu tư quảng cáo một đằng bán hàng một nẻo…
Đơn cử như tại dự án căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền (có địa chỉ 159 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2, Tp.HCM), do Công ty Cổ phần đầu tư Thảo Điền làm chủ đầu tư, vốn được gắn mác là căn hộ cao cấp nhưng ngay từ những ngày đầu tiên bàn giao căn hộ đã bị khách hàng phản ánh vì chất lượng căn hộ không đúng như những gì chủ đầu tư đã cam kết trước đó.
Bà N.T.K.L - khách hàng mua 3 căn hộ tại dự án Masteri Thảo Điền đã từ chối nhận bàn giao căn hộ của mình vì nhiều sai sót được cho là từ phía đơn vị chủ đầu tư. Các vấn đề sai sót như: Không đóng trần thạch cao cho khu vực phòng khách, phòng ngủ, ban công, phòng giặt phơi; Nhà vệ sinh không lắp quạt hút, Ban công không xây hộp gen che ống thoát nước mưa; Phòng khách bố trí Ống dẫn lạnh, ống thoát nước ngưng và nguồn điện máy lạnh không hợp lý, phía bên dưới là Tivi dễ xảy ra chập điện khi nước từ máy lạnh chảy xuống…
Trong nội dung biên bản ghi nhận sự việc, bà N.T.K.L đã thể hiện sự bức xúc của mình đối với công ty Masteri Thảo Điền vì đã chậm trễ khắc phục các lỗi tại căn hộ, chủ đầu tư đã bàn giao không đúng theo thiết kế, thiết bị, vật liệu mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng và phụ lục hợp đồng. Bên cạnh đó, khách hàng đã yêu cầu Công ty Cổ phần đầu tư Thảo Điền phải thnh toán tiền phạt vi phạm theo điều 12.2 hợp đồng và phải bồi thường thiệt hại do việc chậm bàn giao 3 căn hộ trên.
Theo tìm hiểu, tại dự án chung cư Masteri Thảo Điền, cư dân tại đây cũng đã có nhiều ý kiến cho rằng với mật độ căn hộ, cũng như số lượng cư dân đang sinh sống tại đây thì phần diện tích vui chơi, sân bãi phục vụ các nhu cầu hoạt động thể dục thể thao ngoài trời quá hạn hẹp khiến cư dân gặp khá nhiều khó khăn trong đời sống sinh hoạt hằng ngày. Chính điều này cũng đã làm giảm đi phần nào chất lượng cuộc sống tại chung cư Masteri Thảo Điền.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, trên thị trường bất động sản đã xuất hiện tình trạng "loạn" danh xưng "chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang", kể cả bằng tên nước ngoài gắn với các cụm từ như "Luxury", "Hi-end", "Premier", "Royal"... được một số chủ đầu tư sử dụng tràn lan, coi đây là một thủ thuật "câu khách", quảng bá sản phẩm.
Trên thị trường, thực tế chỉ có một số không nhiều dự án bất động sản đạt chuẩn cao cấp, hoặc đạt chuẩn "khu đô thị kiểu mẫu", đảm bảo chất lượng và đẳng cấp về quy hoạch dự án, thiết kế căn hộ, các tiện ích và dịch vụ.
Nhiều dự án bất động sản, chung cư cao tầng, căn hộ được chủ đầu tư "tự phong" dự án cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang, nhưng chưa hề được Sở Xây dựng hoặc đơn vị đánh giá độc lập công nhận. Các chủ đầu tư này đã cung cấp thông tin sai lệch, vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm tại Khoản 13 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 vì đã "cung cấp thông tin về nhà ở không chính xác, không trung thực, không đúng quy định hoặc không đúng yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền"; và cũng đã vi phạm các hành vi bị cấm tại Khoản 3, Khoản 4 Điều 8 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 vì đã "Không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản" và đã có dấu hiệu "Gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản", làm cho người tiêu dùng bị nhầm lẫn, bị lừa dối, dẫn đến bị thiệt hại về quyền lợi khi mua nhà.
Hoàng Đức
Tin khác
-
Bức tranh đa sắc màu tại Lễ hội thả diều 2024
-
Bừng sáng sắc màu đêm khai mạc Carnaval Hạ Long 2024
-
Thanh Hoá: Huyện Lang Chánh ra “tối hậu thư” cho doanh nghiệp chăn nuôi lợn gây phát tán mùi hôi
-
Giá vàng bật tăng mạnh ngày cuối tuần
-
Tổng hợp những món ăn thanh mát, giải nhiệt cho ngày hè
-
Bao lâu thì nên thay cốc lọc dầu ô tô?
Nam Định: Phá đường dây mua bán ma túy liên tỉnh, thu giữ 2 khẩu súng và 29 viên đạn
(THPL) - Công an tỉnh Nam Định thông tin, Phòng Cảnh sát Điều tra tội phạm về ma túy (PC04) đã triệt phá đường dây mua bán, tàng trữ, vận...28/04/2024 13:18:41Ba thói quen uống nước gây hại cho cơ thể vào ngày nắng nóng
(THPL) - Vào mùa hè nắng nóng, việc uống một ly nước đá lạnh sẽ giúp chúng ta giải tỏa được cơn khát, đem về cảm giác mát lạnh dễ...28/04/2024 11:50:00Cam Lâm - Vĩnh Hảo: Hoàn thành tốt các hạng mục có tính chất kỹ thuật phức tạp
(THPL) - Cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo sẽ được tổ chức khánh thành chiều 28/4/2024. Đây là một trong số ít dự án có hệ thống an toàn giao thông...28/04/2024 08:37:00Các CLB bóng đá Việt Nam thi đấu ''xuyên'' kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5
(THPL) - Trong những ngày nghỉ lễ 30/4 và 1/5, bóng đá cấp CLB ở Việt Nam sẽ diễn ra liên tục, mở đầu với trận tứ kết Cúp Quốc gia 2023/2024...28/04/2024 08:53:13
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
(THPL) - Tập đoàn Bảo Việt công bố kết quả kinh doanh quý I năm 2024 (trước soát xét), theo đó Công ty Mẹ và các đơn vị thành viên ghi nhận mức tăng trưởng khả quan với Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 617 tỷ đồng, tăng trưởng 13%; Tổng doanh thu hợp nhất đạt 14.066 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm 2023. - Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
- SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...