TPHCM: Bị cáo Tề Trí Dũng hầu tòa trong vụ bán rẻ 149 nền đất dự án An Phú Tây

Ngày 19/9, Tề Trí Dũng (nguyên tổng giám đốc Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận - IPC, chủ tịch HĐQT Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn - Sadeco) cùng Hồ Thị Thanh Phúc (nguyên tổng giám đốc Sadeco); Vũ Xuân Đức, Trần Đăng Linh (cùng là cựu phó tổng giám đốc Công ty IPC) và ba người khác bị TAND TP HCM đưa ra xét xử về tội Vi phạm về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí theo khoản 3 Điều 219 Bộ luật Hình sự.

Đây là vụ án thứ 3 ông Dũng bị đưa ra xét xử liên quan đến sai phạm trong quá trình điều hành IPC.

Theo báo VnExpress, phiên tòa do thẩm phán Nguyễn Thị Hà, Phó Chánh tòa Hình sự TAND TP.HCM, làm chủ tọa, dự kiến kéo dài đến 20/9. Để phục vụ xét xử, tòa triệu tập 12 đơn vị, cá nhân trong đó có Sở Kế hoạch Đầu tư và Sở Xây dựng.

Báo Dân Việt đưa tin, theo cáo trạng, Công ty IPC là doanh nghiệp nhà nước do UBND TP.HCM sở hữu 100% vốn. Công ty cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco) là công ty con của IPC.

Năm 1997, UBND TP.HCM giao Công ty Đầu tư và xây dựng Bình Chánh làm chủ đầu tư dự án khu tái định cư An Phú Tây (huyện Bình Chánh, TP.HCM) có tổng diện tích 47 ha để phục vụ tái định cư cho người dân bị giải tỏa xây dựng tuyến đường Bắc Nhà Bè - Nam Bình Chánh và cụm đô thị D, E - khu đô thị Nam Sài Gòn.

Ngày 23/4/2001, UBND TP.HCM chuyển giao dự án An Phú Tây cho Sadeco làm chủ đầu tư thay cho Công ty đầu tư và xây dựng Bình Chánh. Dự án An Phú Tây có cơ cấu sử dụng đất gồm diện tích đất ở là 244,240 m2, diện tích đất công cộng là 221,723 m2.

Tháng 9/2006, Công ty IPC đề nghị Ban quản lý khu Nam bố trí nền đất tái định cư để công ty này phục vụ tái định cư cho người dân. Do không còn đủ nền đất theo đề nghị của Công ty IPC, Ban quản lý khu Nam đề nghị Công ty IPC liên hệ Sadeco để mua lại nền nhà mà Sadeco đang dùng để kinh doanh.

Tháng 4/2008, đại hội đồng cổ đông Sadeco chấp thuận chuyển nhượng cho IPC 24.984 m2 đất nền thuộc phần diện tích kinh doanh với giá 6,6 triệu đồng/m2 và chuyển nhượng 112,019 m2 đất nền tái định cư với giá 2,75 triệu đồng/m2.

Sau đó, Công ty IPC và Sadeco ký hợp đồng với nội dung Công ty IPC góp vốn với Sadeco để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và nhận lại nền đất tại dự án An Phú Tây, tổng trị giá hợp đồng là 214,8 tỷ đồng, gồm 25,083 m2 đất nền (tổng 151 nền) với đơn giá 6,6 triệu đồng/m2, thành tiền 165,5 tỷ đồng và 17.932 m2 đất xây dựng khu chung cư R1 với đơn giá 2,75 triệu đồng/m2, thành tiền 49,3 tỷ đồng.

Từ tháng 7/2008 đến 11/2016, Công ty IPC đã chuyển tổng cộng 208,9 tỷ đồng cho Sadeco và các nền đất đã được cập nhật cho Công ty IPC. Sau đó, Công ty IPC đã bán 149/151 nền đất nêu trên cho 4 cá nhân, thu được 186,1 tỷ đồng.

Kết quả định giá của Hội đồng định giá tài sản xác định tổng trị giá thị trường của 149 nền đất hơn 313 tỷ đồng. Như vậy, Công ty IPC đã bán 149 nền đất nêu trên với giá thấp hơn thị trường 127,6 tỷ đồng.

Đối với việc thu hồi tài sản, theo cáo trạng, sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng 149 nền đất cho các cá nhân, Công ty IPC đã hoàn tất hồ sơ chuyển tên trên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với 143/149 nền đất cho 4 cá nhân. Tuy nhiên, những người này tiếp tục chuyển nhượng cho các cá nhân khác, nên không thể thu hồi

Trước đó, hôm 16/9, trong vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Sepzone Linh Trung, bị cáo Tề Trí Dũng bị TAND TP.HCM tuyên 15 năm tù về tội Tham ô tài sản. Tổng hợp hình phạt 19 năm tù do TAND Cấp cao phạt bị cáo Dũng trong vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần phát triển Nam Sài Gòn - Sadeco hồi 9/6/2022, bị cáo này phải chấp hành hình phạt chung là 30 năm tù.

Tuấn Linh (t/h)