TP Đà Nẵng: Vì sao một hộ dân gần 7 năm không được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất?

Theo đơn trình bày, gia đình ông Tiến đã nhiều lần liên hệ với các cơ quan có liên quan tại địa phương để xin cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình ông và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật nhưng đến nay vẫn không được thực hiện. Theo hồ sơ phóng viên tìm hiểu có được, ngày 18/5/2020 hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ đã nộp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện Đại Lộc (cũ), mã hồ sơ số 2005183618279. Nhưng đến nay thửa đất trên vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ theo đúng quy định của pháp luật.

Đến ngày 28/3/2023, UBND xã Đại Hiệp (cũ) lại có Thông báo số 228/TB- UBND do ông Đỗ Thanh Cảng Chủ tịch UBND xã ký, trong thông báo nêu: “UBND xã Đại Hiệp xin thông báo cho hộ ông Nguyễn Đình Tiến được rõ, hồ sơ xin cấp CNQSD đất của hộ ông, UBND xã xin tạm dừng thực hiện. Để đảm bảo được sự thống nhất của Hội đồng nhân dân xã và UBND huyện thống nhất với Sổ địa chính được UBND xã điều chỉnh, loại bỏ thửa đất số 723, tờ bản đồ số 2 ra khỏi danh sách công ích. Khi đó UBND xã sẽ thông báo cho hộ ông Nguyễn Đình Tiến được rõ và tiến hành thực hiện hồ sơ cho ông”. Nhưng từ đó cho đến nay đã hơn 3 năm, việc cấp GCNQSDĐ không được thực hiện, cho dù đại diện cho gia đình ông đã nhiều lần liên hệ nộp hồ sơ cũng như gửi đơn kiến nghị, khiếu nại đến các cơ quan chức năng tại địa phương. Tuy nhiên đến nay câu trả lời từ UBND xã Đại Lộc (mới) chỉ là chờ đợi.

Ngày 24/10/2025, ông Tiến ủy quyền cho người thân của mình tiếp tục đến Trung tâm Phục vụ hành chính công của xã Đại Lộc -TP Đà Nẵng nộp hồ sơ cấp GCNQSDĐ theo biên nhận số H17.169-251024-6549.

Ngày 28/2/2026, khi tra cứu thông tin tại Cổng Dịch vụ công thì được biết hồ sơ đã bị hủy với lý do “công dân yêu cầu rút hồ sơ” dù đại diện gia đình ông Tiến không ai yêu cầu rút, cũng như thực hiện việc làm thủ tục rút hồ sơ trên. Không hài lòng với kết quả, gia đình ông Tiến có phản ảnh đến Tổng đài 1022 thành phố Đà Nẵng. Ngày 31/3/2026, Tổng đài 1022 đã phản hồi cho ông về kết quả nhận được báo cáo từ phòng Kinh tế xã Đại Lộc với nhiều nội dung, nhưng đáng chú ý nhất là nội dung: “Ngày 02/2/2026 UBND xã Đại Lộc đã gửi báo cáo số 44/BC-UBND đến Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng, đến nay UBND xã chưa nhận được văn bản hướng dẫn cho nên chưa trả lời cho ông...Việc bà Nguyễn Thị Diễm Phúc hủy hồ sơ của ông Nguyễn Đình Tiến do hồ sơ không đảm bảo để cấp giấy CNQSD đất, việc chuyển trả lại hồ sơ trễ so với thời gian quy định, kích trên hệ thống ILIS ( đã rút hồ sơ) là do lỗi của bà Nguyễn Thị Diễm Phúc’’.

Ngày 27/5/2026, ông tiếp tục gửi đơn khiếu nại đến Sở Nông nghiệp và Môi trường UBND thành phố Đà Nẵng về các vấn đề trên.

Ngày 4/6/2026, ông Tiến nhận được văn bản phản hồi và chuyển đơn số 7222 /SNNMT-PCKT đến UBND xã Đại Lộc của Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng, thông báo đã phúc đáp báo cáo số 44/BC-UBND tại công văn số 4113/SNNMT-VPĐK ngày 13/4/2026. Kèm theo nội dung Chuyển đơn của ông Nguyễn Đình Tiến đến UBND xã Đại Lộc để xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật và thông báo kết quả giải quyết đến Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Ngày 08/6/2026, UBND xã Đại Lộc có văn bản số 1918 /UBND-VP đến Phòng Kinh tế xã Đại Lộc “UBND xã giao Phòng kinh tế chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan kiểm tra hồ sơ, rà soát nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất, hồ sơ địa chính, quy hoạch sử dụng đất và các nội dung kiến nghị của công dân; tham mưu UBND xã xem xét giải quyết và trả lời đơn cho công dân theo đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục, quy định pháp luật. Phòng kinh tế tham mưu UBND xã văn bản thông báo kết quả giải quyết gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng, đồng gửi ông Nguyễn Đình Tiến để biết”. Nhưng đến nay vẫn chưa có phản hồi nào từ UBND xã hay Phòng Kinh tế xã Đại Lộc.

Mới đây nhất, tuần qua, theo đại diện gia đình ông Tiến cho biết, có đến liên hệ với ông Đỗ Thanh Cảng - Trưởng phòng Kinh tế xã Đại Lộc để trao đổi về giải quyết đơn theo văn bản chuyển đơn từ các Cơ quan chức năng thì ông Cảng lại đẩy qua bộ phận chuyên môn, cụ thể là địa chính xã. Trả lời đại diện gia đình ông Tiến, ông Cảng nói “bộ phận chuyên môn nắm chứ anh nắm chi”.

Được biết, ngày 12/3/2019, UBND huyện Đại Lộc đã ban hành kết luận Thanh tra số 01/KLTT- UBND và Quyết định về việc xử lý kết luận Thanh tra số 393/QĐ-UBND. Theo đó, thửa đất nói trên của ông Tiến nằm trong danh sách được cấp GCNQSDĐ và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật.

Qua đây, đề nghị chính quyền địa phương các cấp của thành phố Đà Nẵng cần sớm vào cuộc xác minh, kiểm tra sự việc người dân phản ánh, trong đó cần nói đến vai trò và trách nhiệm của UBND xã Đại Lộc trong sự việc nêu trên, làm ảnh hưởng đến lợi ích hợp pháp của công dân, để tránh khiếu nại, khiếu kiện kéo dài, tạo dư luận không tốt.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin ở bài viết tiếp theo.

Nguyễn Giác - Nguyễn Thái