Thành phố Hưng Yên: Điểm sáng thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản với dự án 1,5 tỷ đô của Tập đoàn Trump

Ngày 10/6/2024, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, đến năm 2030, Hưng Yên sẽ phát triển nhanh, bền vững, trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại, có quy mô kinh tế và trình độ phát triển trong nhóm dẫn đầu cả nước; hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế và xã hội đồng bộ, hiện đại; công nghiệp thuộc nhóm phát triển mạnh của cả nước; phát triển bền vững theo xu hướng chuyển đổi xanh dựa trên phát triển nền kinh tế tuần hoàn, kinh tế xanh; xã hội phát triển hài hoà với thiên nhiên; bản sắc văn hóa được bảo tồn và phát huy; đời sống vật chất và tinh thần của Nhân dân được nâng cao; quốc phòng và an ninh chính trị, trật tự, an toàn xã hội được bảo đảm. Tầm nhìn đến năm 2050, Hưng Yên trở thành thành phố trực thuộc Trung ương; thành phố thông minh, giàu đẹp, văn minh, văn hiến, giàu bản sắc văn hóa, phát huy đầy đủ những giá trị cốt lõi của văn hóa Phố Hiến xưa; là nơi đáng sống của vùng đồng bằng sông Hồng; hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại; là trung tâm kết nối giữa các địa phương trong vùng và cả nước.

Thành phố Hưng Yên nằm ở phía Nam tỉnh Hưng Yên, với diện tích tự nhiên hơn 7.386 ha, dân số khoảng 119.850 người tính đến năm 2021. Trong mối quan hệ vùng Đồng bằng sông Hồng, vùng Thủ đô Hà Nội, thành phố Hưng Yên có nhiều tiềm năng, lợi thế để phát triển kinh tế - xã hội.

Thành phố Hưng Yên có vị trí địa lý tiếp cận thuận lợi với hệ thống giao thông quốc gia như: Quốc lộ 39, Quốc lộ 38, Quốc lộ 38B, Quốc lộ 5, Quốc lộ 1A, Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, Cao tốc Tây Bắc - QL5B, Đường sắt nội vùng - tuyến số 6; đường thủy có sông Hồng để phát triển giao thương trong nước và quốc tế…

Địa hình thành phố Hưng Yên khá bằng phẳng, với nhiều cảnh quan đẹp, như: Khu vực hồ Bán Nguyệt, hồ An Vũ, sông Hồng cùng với hệ thống mặt nước hồ, ao, sông ngòi tương đối phong phú là những lợi thế tự nhiên cho phát triển tạo dựng không gian cảnh quan thành phố.

Đặc biệt sông Hồng chảy qua địa bàn thành phố đã làm nên nét văn hóa đặc trưng của vùng đồng bằng Bắc Bộ, là con sông huyết mạch giao thông đường thủy gắn kết kinh tế - văn hóa giữa các địa phương.

Thành phố Hưng Yên có 182 di tích lịch sử văn hóa, đặc biệt trong đó có Khu di tích Phố Hiến được công nhận là khu Di tích quốc gia đặc biệt, là một quần thể các công trình kiến trúc nghệ thuật tiêu biểu mang những dấu ấn riêng, thể hiện những giá trị độc đáo trong hệ thống đô thị cổ Việt Nam. Những công trình như: Văn Miếu Xích Đằng, Chùa Chuông, Đền Trần, Đền Mẫu là những công trình đã được tu bổ, tôn tạo tổng thể để bảo vệ, gìn giữ cho kho tàng di sản quý giá của vùng đất văn hiến.

Bên cạnh đó, thành phố Hưng Yên còn là địa danh gắn liền với cây nhãn đặc sản nổi tiếng. Đây là điểm đến hấp dẫn của khu vực đồng bằng sông Hồng với các loại hình du lịch văn hóa lịch sử gắn với du lịch đường sông, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và du lịch cộng đồng...

Giá bất động sản tại nơi Tập đoàn Trump đầu tư Tổ hợp khu đô thị sân golf 1,5 tỷ USD có mức tăng từ 30-50% trong 3 quý đầu năm 2024

Mới đây, Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) cho biết Tập đoàn Trump sẽ phát triển dự án khách sạn, sân golf và khu dân cư thông qua thỏa thuận hợp tác cùng Công ty cổ phần Dịch vụ khách sạn Hưng Yên (công ty con của KBC). Các nhà đầu tư được Trump Organization lựa chọn gồm Tập đoàn Phát triển Hưng Yên, IDG - Quỹ Đầu tư của Mỹ, Horitus - Quỹ Đầu tư của Mỹ sẽ xây dựng tổ hợp khách sạn, sân golf, khu dân cư với tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD; bao gồm hệ thống sân golf 54 hố, khu resort và villa, cung cấp dịch vụ theo tiêu chuẩn cấp cao nhất của Tập đoàn Trump để phục vụ cho những sự kiện đặc biệt, các hội nghị cấp cao. Dự án này cũng sẽ có quần thể đô thị và nhà ở.

Với dự án 1,5 tỷ đô này, thị trường bất động sản tại thành phố Hưng Yên đang trở thành điểm sáng nổi bật ở khu vực miền Bắc. Các giao dịch bất động sản ghi nhận mức tăng giá từ 30 đến 50% trong 3 quý đầu năm 2024.

Nằm xung quanh khu vực dự án tỷ đô và ở vị trí gần trung tâm Thành phố Hưng Yên, xã Phú Cường, xã Hùng Cường và phường Lam Sơn là những điểm đến lý tưởng cho những ai muốn định cư hoặc đầu tư vào bất động sản có tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian ngắn sắp tới.

Vì sao bất động sản Hưng Yên thu hút dòng tiền đầu tư?

Là một trong những thị trường bất động sản tỉnh giáp thành phố Hà Nội, Hưng Yên trở nên hấp dẫn hơn nhờ vào các trục kinh tế phát triển, đặc biệt là các khu công nghiệp và hệ thống giao thông liên vùng được đầu tư xây dựng. Các nhà đầu tư đang dần chuyển dịch sự quan tâm từ các khu vực trung tâm đến các tỉnh lân cận, nơi có mặt bằng giá còn ở mức thấp và có nhiều tiềm năng phát triển. Tại các phiên đấu giá đất được thực hiện trong 6 tháng đầu năm 2024 tại Hưng Yên, tỷ lệ đấu giá thành công trung bình đạt từ 70 đến 80%. 

Theo ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes: "Hiện các nhà đầu tư đang đi dần ra các tỉnh ven Hà Nội, theo các trục kinh tế liên quan đến khu công nghiệp, các tỉnh có kinh tế phát triển, theo các trục đường giao thông phát triển như Bắc Ninh - Bắc Giang; Hưng Yên - Hải Dương - Hải Phòng - Quảng Ninh. Thành phố Hưng Yên sẽ là một trong những thị trường tiềm năng trong thời gian tới".

Với sự phát triển đô thị và khu công nghiệp nhanh chóng, nhu cầu mua bán nhà đất bất động sản tại Thành phố Hưng Yên đang tăng cao. Các dự án xây dựng mới, khu đô thị và khu công nghiệp không ngừng mọc lên, thu hút đông đảo các nhà đầu tư và người mua nhà.

Đặc biệt, với việc Hà Nội ngày càng khan hiếm đất đai và giá cả nhà đất tăng vọt, nhiều người đã chuyển hướng đầu tư vào Thành phố Hưng Yên. Nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, giá trị của nhà đất tại Hưng Yên đang có xu hướng ngày càng tăng cao, tương xứng với tiềm năng và vị thế sẵn có.

Sỹ Lam