Thành lập hội đồng định giá khu “đất vàng” của "Bầu Đoan" đã trúng thầu

Theo văn bản số 3406/ngày QĐ/UBND ngày 28/10/2025 của UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định thành lập Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự tỉnh Thanh Hóa để xác định giá đất cụ thể dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hoá (nay là phường Quảng Phú) gồm các ông (bà) có tên sau đây: Ông Lê Văn Tiến, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hóa, Chủ tịch Hội đồng. Ông Hoàng Vũ Tuyến, Trưởng phòng Đo đạc bản đồ và Viễn thám, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hóa, Phó Chủ tịch Hội đồng. Ông Nguyễn Duy Hùng, Phó trưởng phòng Phòng Thuế cá nhân, hộ kinh doanh và thu khác, Thuế tỉnh Thanh Hóa, thành viên. Ông Trần Văn Minh, Chuyên viên Phòng Kinh tế và vật liệu xây dựng, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá, thành viên. Ông Đặng Quang Hưng, Chuyên viên phòng Quản lý công sản -giá cả, Sở Tài chính tỉnh Thanh Hoá, thành viên. Ông Dương Văn Mạnh, Chuyên viên phòng Xây dựng và Kiểm tra văn bản, Sở Tư pháp tỉnh Thanh Hoá, thành viên. Ông Lê Trọng Anh, Phó Chủ tịch UBND phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hoá, thành viên.

Thành lập Tổ giúp việc cho Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự tỉnh Thanh Hóa gồm các ông (bà) có tên sau đây: Ông Lê Ngọc Hưng, Phó trưởng phòng Tổ chức cán bộ, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hóa, Tổ trưởng. Ông Nguyễn Khắc Tuấn, Chuyên viên Phòng Quản lý đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hóa, Tổ viên. Bà Đỗ Thị Thu, Chuyên viên phòng Đo đạc bản đồ và Viễn thám, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hóa, Tổ viên.

Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự quy định có nhiệm vụ tiến hành định giá tài sản theo quy định của pháp luật và sử dụng con dấu của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hoá để triển khai thực hiện các nhiệm vụ theo quy định.

Hội đồng định giá tài sản hoạt động theo cơ chế tập thể. Cơ quan tổ chức liên quan có trách nhiệm tạo điều kiện để Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự, thực hiện định giá tài sản theo quy định của pháp luật.

Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự, các thành viên Hội đồng và Tổ giúp việc Hội đồng thực hiện theo quy định tại Nghị định số 250/2025/NĐ-CP ngày 22/9/2025 của Chính phủ quy định chi tiết việc thành lập và hoạt động của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố tụng hình sự và pháp luật khác có liên quan.

Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự tỉnh Thanh Hóa được thành lập để xác định giá đất cụ thể dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hoá (nay là phường Quảng Phú).

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Giám đốc Công an tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tư pháp, Trưởng Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND phường Quảng Phú, Thủ trưởng các ngành, đơn vị có liên quan và các ông (bà) có tên tại Điều 1, Điều 2 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Trước đó, tại buổi họp báo Bộ Công an quý III/2025 vào chiều 6/10/2025, đại tá Trịnh Văn Giang, Phó giám đốc Công an tỉnh Thanh Hóa đã thông tin về vụ bắt "ông bầu" Cao Tiến Đoan (SN 1960), ngụ phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa, Chủ tịch hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH Tập đoàn bất động sản Đông Á, đồng thời là Chủ tịch CLB Bóng đá Đông Á Thanh Hóa.

Theo đại tá Trịnh Văn Giang, cơ quan công an đã đấu tranh, làm rõ và xác định "bầu Đoan" có 2 hành vi vi phạm. Thứ nhất, sau khi Tập đoàn Đông Á được chỉ định làm chủ đầu tư dự án ven sông ở phường Hạc Thành, bầu Đoan đã chỉ đạo nhân viên lập 2 hệ thống sổ sách kế toán. Trong đó, từ năm 2021-2025, Đông Á đã bán 25 lô đất cho 24 khách hàng và bỏ ngoài sổ sách 13,8 tỉ đồng, gây thiệt hại cho nhà nước hơn 1,2 tỉ đồng.

Thứ 2, công an xác định rằng từ năm 2021, ông Đoan đã móc nối với một số quan chức trong hệ thống chính quyền ở Thanh Hóa để xin chủ trương và đưa hối lộ để được tham gia, trúng thầu dự án.

Đến ngày 17/7/2024, Đông Á đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư Quảng Thành với tổng giá trị 255 tỉ đồng. Tuy nhiên, khi chưa đủ điều kiện, "bầu Đoan" đã cho nhân viên bán 189/213 lô đất với tổng giá trị hơn 446 tỉ đồng, thu lợi bất chính 191 tỉ đồng, gây thiệt hại hơn 63 tỉ đồng.

Hiện vụ việc đang tiếp tục được cơ quan chức năng điều tra làm rõ.

Phong Sơn