Sức hút của bất động sản công nghiệp Việt Nam
(THPL) - Cùng với uy tín là một trong số ít các quốc gia trên thế giới thành công trong việc kiểm soát dịch bệnh Covid-19, xu thế đầu tư vào bất động sản phục vụ các khu chế xuất và các khu công nghiệp ngày càng trở nên rõ nét hơn tại Việt Nam.
Tin liên quan
- Gần 200 doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia Triển lãm Công nghiệp xanh Quốc tế Lạng Sơn 2024
Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư
Phân khúc đất nền tăng giao dịch, chuyên gia cảnh báo các cơn sốt “ảo”
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
Tầm view độc bản, chất Mỹ “triệu đô” chỉ có tại căn hộ The Beverly
» Bất động sản thời dịch Covid-19: “Cơ hội trong khó khăn”
» Bất động sản trung tâm chưa bao giờ hết “nóng”
» Thị trường bất động sản năm 2020: Vận hội mới hay thách thức lớn?
Trên thực tế, ngay cả khi chưa có dịch Covid -19, trong ba năm gần đây, bên cạnh bất động sản nhà ở, bất động sản công nghiệp cũng được đánh giá là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia thị trường Việt Nam.
Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, xu hướng đó được hình thành cơ bản từ một số nguyên nhân chính như sau, thứ nhất là sự ổn định về kinh tế với tốc độ tăng trưởng GDP đều đặn từ 6,5% đến 6,8% của Việt Nam trong nhiều năm qua. Thứ hai là tốc độ đô thị hóa nhanh cùng hệ thống giao thông phát triển, đặc biệt là lực lượng lao động dồi dào với giá nhân công tương đối rẻ so với các nước trong khu vực. Thứ ba Việt Nam hiện đang là một trong những nước có thể chế chính trị ổn định. Thứ tư Việt Nam rất tích cực và chủ động tham gia vào các hiệp định thương mại tự do và được tiếp cận nhiều hơn với thị trường toàn cầu, cùng với EVFTA hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích cho Việt Nam chuyển đổi từ lĩnh vực sản xuất sang các ngành công nghiệp giá trị cao hơn. Thứ năm là xu hướng dịch chuyển sản xuất của các tập đoàn quốc tế từ Trung Quốc về phía các nước Đông Nam Á cũng như Việt Nam ngày càng trở nên mạnh hơn, bắt đầu từ cuộc chiến thương mại giữa Hoa kỳ và Trung Quốc và tiếp theo đó là đại dịch Covid-19, và trong đó Việt Nam nổi lên như một sự thành công khá hiếm hoi của Việt Nam trong việc kiểm soát tốt dịch bệnh Covid-19 trong hiện tại.
Tất cả những liệt kê cơ bản trên được coi là những yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư, trong đó lĩnh vực bất động sản công nghiệp ngày càng thu hút được nhiều sự quan tâm đặc biệt.
Theo thông tin từ đại diện của tập đoàn Savills (chuyên cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu trên thế giới), hiện có rất nhiều yêu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước trong việc tìm kiếm địa điểm tại các khu công nghiệp Việt Nam để đầu tư. Có nhiều nhóm nhà đầu tư muốn kinh doanh theo quy mô lớn để trở thành chủ đầu tư của cả khu công nghiệp, với nhu cầu tìm những quỹ đất từ 500 đến 1000 hecta. Một bộ phận khác là các nhà sản xuất muốn đầu tư mở rộng diện tích nhà xưởng... Những địa bàn bên cạnh của các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội cũng đang được các nhà đầu tư chú trọng quan tâm, như Long An, Bình Dương… đây đều là những tỉnh thành phố có vị trí thuận lợi, nguồn lực và nhân công dồi dào, cơ sở hạ tầng và giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển, kho bãi lưu trữ và logistics.
Nhiều chuyên gia cũng dự báo, bất động sản khu công nghiệp sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2020, Tại miền Bắc, tỷ lệ lấp đầy đối với đất công nghiệp hiện đã đạt 85,7%, nhà xưởng xây sẵn đạt 91%. Còn tại miền Nam, tỷ lệ này tương ứng là 90% và 80%, giá thuê đất công nghiệp cũng tăng khoảng 30 - 40% so với những năm trước, Tại miền Bắc bình quân là 88,2USD/m2/chu kỳ thuê, nhà xưởng xây sẵn bình quân 4,8USD/m2/tháng. Tại miền Nam, giá thuê đất công nghiệp bình quân là 132USD/m2 và nhà xưởng xây sẵn là 4,5USD/m2.
Quốc Cường
Tin khác
-
5 loại quả để giải khát, bổ sung điện giải mùa nắng nóng
-
Bộ Y tế cảnh báo sản phẩm Detox Táo hỗ trợ giảm cân chứa chất cấm Sibutramin
-
Chính thức lộ diện Ban giám khảo quyền lực Hoa hậu Thẩm mỹ Việt Nam 2024
-
Kỷ yếu trên bản: “Gom khung ảnh nhỏ, gom trọn nụ cười xinh”
-
Phòng tránh đột quỵ khi tập thể dục, thể thao
-
Núi lửa phun trào, Indonesia báo động cao nhất, cảnh báo sóng thần
Nhà thơ Hữu Thỉnh ra mắt trường ca thơ "Giao hưởng Điện Biên"
(THPL) - Nhân dịp kỷ niệm 70 năm chiến thắng lịch sử Điện Biên Phủ, nhà thơ Hữu Thỉnh vừa cho ra mắt độc giả trường ca thơ với tên gọi...18/04/2024 17:10:21Tạm giữ 300 chiếc xe đạp không rõ nguồn gốc xuất xứ
(THPL)- Ngày 16/4/2024, Đội QLTT số 2, Cục QLTT tỉnh Thái Nguyên đã tiến hành kiểm tra đột xuất địa điểm kinh doanh của bà Đ.T.T tại địa...18/04/2024 17:16:58Giá vàng hôm nay 18/4: Vàng trong nước vẫn neo giá cao, vàng thế giới giảm
(THPL)- Sáng nay (18/4), vàng miếng trong nước ghi nhận mức giá tăng nhẹ. Trong khi đó, vàng nhẫn không chênh lệch nhiều so với hôm qua. Giá vàng...18/04/2024 11:03:28Giá cà phê tiếp tục tăng sốc, chưa có dấu hiệu dừng lại
(THPL)- Giá cà phê hôm nay 18/4 trong khoảng 119.000 - 119.600 đồng/kg. Giá cà phê 2 sàn tiếp tục tăng mạnh, thêm hơn 5% trong phiên hôm qua, dù tồn kho...18/04/2024 09:44:47
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
(THPL) - VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ chính thức khởi tranh vào ngày 13/4. Hàng ngàn runner háo hức trải nghiệm lễ hội thể thao âm nhạc lần đầu tiên diễn ra tại đô thị sông nước Cần Thơ. - Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
- Du lịch Việt Nam có thêm điểm đến mới khiến giới thượng lưu khắp toàn...
- Thành lập Công ty TNHH Một thành viên CADIVI miền Bắc
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Ciputra Hanoi được vinh danh liên tiếp 16 năm tại giải thưởng Rồng vàng 2024
(THPL) - Lễ công bố Giải thưởng Rồng vàng lần thứ 23 (2001-2024) đã diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Thành phố Hải Phòng chiều ngày 10.04.2024, với bình chọn Top 50 doanh nghiệp FDI xuất sắc nhất Việt Nam 2024. - Techcombank được Global Finance vinh danh là ngân hàng tốt nhất Việt Nam
- VietinBank lần thứ 3 liên tiếp vào top 200 Thương hiệu ngân hàng giá trị...
- HLV Hàn Quốc Kim Sang-sik nộp đơn ứng cử dẫn dắt tuyển Việt Nam