Phê duyệt đồ án quy hoạch khu vực số 8A thành phố Thanh Hóa, quy mô 1.652 ha

Các chỉ tiêu về đất đai: đất xây dựng đô thị khoảng 1.112,27 ha; đất đơn vị ở tại khu vực phát triển mới khoảng 54,24 ha, đạt chỉ tiêu khoảng 27,12 m2 /người; đất cây xanh chiếm 219,34 ha, đạt 29,25 m2 /người; đất dịch vụ - công cộng đơn vị ở khoảng 42,67 ha, đạt chỉ tiêu bình quân 5,69 m2 /người; đất bãi đỗ xe khoảng 33,48 ha, đạt chỉ tiêu 4,46 m2 /người; bãi đỗ xe trong các khu vực hiện trạng khuyến khích sử dụng hình thức bãi đỗ xe nhiều tầng; Ngoài ra, còn lại là đất giao thông tính đến đường phân khu vực (không bao gồm đất giao thông tĩnh) chiếm khoảng 20,1% đất xây dựng đô thị.

Tổ chức không gian đối với nhóm nhà ở riêng lẻ (nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở độc lập): Mật độ xây dựng gộp toàn ô phố tối đa 90%; mật độ xây dựng thuần tối đa trong từng lô đất nhà ở riêng lẻ tùy thuộc vào quy mô diện tích lô đất tuân thủ theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng; chiều cao tối đa 07 tầng; không gian ngầm (phần hầm, bán hầm) tối đa 2 tầng.

Nhóm nhà ở xã hội: Mật độ xây dựng gộp toàn ô phố 40% - 60%; mật độ xây dựng thuần tối đa lô đất xây dựng công trình cao tầng tùy thuộc vào quy mô diện tích lô đất tuân thủ theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam. Chiều cao xây dựng phần trên mặt đất tối đa 25 tầng; chiều sâu phần hầm, bán hầm không quá 05 tầng.

Đối với các ô đất chức năng cơ quan, trụ sở: Mật độ xây dựng tối đa 60%; tầng cao tối đa 07 tầng; chiều sâu phần hầm, bán hầm không quá 02 tầng,…

Tổ chức không gian các ô phố dịch vụ - công cộng cấp đô thị theo hướng tích hợp các chức năng, tối đa hóa hiệu quả sử dụng đất đô thị. Ưu tiên hợp khối thành các công trình khối tích lớn, tạo lập hình ảnh kiến trúc, cảnh quan chung cho đô thị.

Sở Xây dựng và các ngành chức năng liên quan theo chức năng nhiệm vụ cụ thể của mình có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện theo quy hoạch và quy định hiện hành của pháp luật.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông vận tải, Tài chính, Công Thương; Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp; Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa; Viện trưởng Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành.