Phải có chính sách đặc thù để Hoà Lạc đón 'đại bàng' công nghệ

Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc vừa chủ trì buổi làm việc với Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp TP. Hà Nội cùng một số đơn vị liên quan.

Cấp bách giải phóng mặt bằng

Tại cuộc làm việc, Giám đốc Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp TP. Hà Nội Vũ Xuân Hùng cho biết, nhiệm vụ cấp bách hiện nay đối với Khu công nghệ cao Hòa Lạc là công tác GPMB.

Theo kế hoạch, năm 2026, Ban Quản lý sẽ đưa nhiệm vụ này vào dự án trọng điểm và tổ chức thực hiện với tinh thần quyết liệt như triển khai GPMB Dự án Vành đai 1.

Cụ thể, UBND các xã Hòa Lạc và Phú Cát tập trung hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích còn lại khoảng 98,86ha trong năm 2026. Đồng thời, Ban Quản lý sẽ rà soát, quy hoạch lại các phân khu chức năng nhằm tạo quỹ đất đủ lớn, đáp ứng yêu cầu của các nhà đầu tư chiến lược.

Đối với khu vực mở rộng 460ha, dự án GPMB sẽ được đưa vào danh mục dự án trọng điểm và thực hiện theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội, cho phép sử dụng nguồn vốn linh hoạt của TP phục vụ công tác này, phấn đấu hoàn thành trong năm 2026.

Theo ông Vũ Xuân Hùng, diện tích khả dụng có thể cho thuê tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc hiện là 987ha. Ban Quản lý đặt mục tiêu đến hết năm 2026, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 60%, đồng thời rà soát, xử lý các dự án chậm tiến độ nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Cần chính sách đặc thù để thu hút “đại bàng”

Song hành với quỹ đất sạch, chiến lược thu hút đầu tư được xác định tập trung vào 5 lĩnh vực mũi nhọn gồm trí tuệ nhân tạo, robot và tự động hóa, chíp bán dẫn, y sinh học tiên tiến và hàng không vũ trụ, đồng thời đón đầu công nghệ lượng tử.

Ban Quản lý đề xuất ban hành các chính sách đặc thù, quy hoạch quỹ đất quy mô lớn để thu hút các nhà đầu tư có uy tín như Tập đoàn Rosen Partners, Đại học Bang Arizona, Tập đoàn Meta, Hiệp hội công nghiệp bán dẫn Hoa Kỳ trong năm 2026.

Đáng chú ý, vấn đề hạ tầng xã hội được nhìn nhận là điểm nghẽn. Sau khi Luật Thủ đô sửa đổi có hiệu lực, Ban Quản lý đề nghị TP. Hà Nội giao đơn vị chủ trì xây dựng chính sách phát triển hạ tầng xã hội tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc, đồng thời đầu tư thí điểm một dự án nhà lưu trú quy mô 2 đến 3ha bằng ngân sách Thành phố phục vụ chuyên gia và người lao động.

Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Công nghệ CMC Nguyễn Trung Chính kiến nghị cơ chế quy hoạch linh hoạt hơn để đáp ứng nhu cầu tổng hợp của các tập đoàn công nghệ lớn, tránh phân mảnh và thiếu kết nối. CMC mong muốn được bố trí diện tích đủ lớn để phát triển trường đại học theo tầm nhìn dài hạn.

Thiếu tướng Đỗ Minh Phương, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Viettel cho hay Viettel đề xuất mở rộng thêm khoảng 40ha, gồm 25ha cho khu công nghệ cao và 15ha cho khu công viên, đồng thời cho biết nhu cầu dài hạn có thể lên tới 100ha để hình thành khu nghiên cứu và sản xuất quy mô lớn. Đại diện Viettel cũng kiến nghị chính sách năng lượng ổn định, nhất quán trong thời gian dài để bảo đảm tính bền vững cho các dự án công nghệ cao.

Giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội Hoàng Minh Sơn cho rằng, cần nhìn nhận khu đô thị phía Tây và Khu công nghệ cao Hòa Lạc ở tầm chiến lược, trong đó hệ thống các trường đại học giữ vai trò nền tảng. Ông nhấn mạnh sự cần thiết hình thành hệ sinh thái tổng thể kết nối đại học, nghiên cứu và doanh nghiệp, xây dựng trên ba trụ cột là hạ tầng, thể chế và nguồn nhân lực.

Đô thị KH-CN, đô thị đại học

Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhìn nhận, Khu công nghệ cao Hòa Lạc được đề xuất từ năm 2005 nhưng quá trình phát triển chưa đạt kỳ vọng.

Từ năm 2023, sau khi chuyển giao về Thành phố quản lý, khu công nghệ cao đã có chuyển biến tích cực với một số dự án mở rộng và đầu tư mới. Tuy vậy, so với nguồn lực hạ tầng đã đầu tư và quy mô quỹ đất hiện có, kết quả khai thác còn hạn chế.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là hoàn thiện các nội dung quy hoạch, đặc biệt GPMB và chuẩn bị quỹ đất sạch để doanh nghiệp triển khai dự án ngay khi lựa chọn địa điểm; phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhất là nguồn điện sạch, ổn định; tăng cường kết nối giao thông, logistics; xây dựng Hòa Lạc trở thành đô thị khoa học công nghệ và đô thị đại học, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao.

Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc nhấn mạnh 7 điều kiện để phát triển Khu công nghệ cao Hòa Lạc gồm tập trung đại học và viện nghiên cứu hàng đầu; trung tâm R&D của các tập đoàn; tổ chức trung gian hỗ trợ thương mại hóa công nghệ và ươm tạo khởi nghiệp; các quỹ đầu tư; hành lang pháp lý thông suốt cho mô hình thử nghiệm có kiểm soát; hạ tầng hiện đại, phát triển bền vững; giao thông kết nối thuận tiện.

"Chúng ta cùng chung sức, đồng lòng phát triển Khu công nghệ cao Hòa Lạc để thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư, doanh nghiệp, viện nghiên cứu, trường đại học...", ông Ngọc nói.

Lãnh đạo Hà Nội cũng nhấn mạnh điều quan trọng nhất là thực hiện đúng mục tiêu đề ra là xác lập mô hình tăng trưởng lấy khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và nhân lực chất lượng cao làm động lực trung tâm trong phát triển, mà trọng điểm là Khu công nghệ cao Hòa Lạc, qua đó góp phần quan trọng phát triển Thủ đô, Vùng Thủ đô và đất nước", ông Ngọc nói.

Hoài Phong