Nhà phố thương mại – xu hướng đầu tư đầy hứa hẹn tại Yên Bái

Mô hình kinh doanh hợp thời với tiềm năng lớn

Nhà phố thương mại (hay còn gọi là shophouse) là mô hình bất động sản đa công năng, kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh, thường được bố trí trong các dự án dân cư hoặc khu đô thị xây dựng theo quy hoạch; mặt tiền tiếp giáp các tuyến phố chính, trung tâm; và đặc biệt sở hữu tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho giới đầu tư BĐS.

Theo nhận định từ chuyên gia, tỷ lệ khai thác của nhà phố thương mại sẽ đạt khoảng 8-12%/năm. Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cũng cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng, đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán. 

Sở hữu tiềm năng sinh lời cao, nhà phố thương mại vừa có thể khai thác để cho thuê, kinh doanh, vừa có thể sinh sống song song. Chủ sở hữu đôi khi cũng sẽ tận dụng linh hoạt toàn bộ căn shophouse cho việc kinh doanh đa loại hình như: văn phòng, nhà hàng, cửa hiệu, nơi lưu trú… Tọa lạc tại những vị trí đắc địa, mật độ giao thông sôi động cộng hưởng với lưu lượng cư dân đông đảo sẵn có, nhà phố thương mại trong lòng dự án phức hợp như các khu đô thị trở nên hấp dẫn và mang lại nguồn thu dồi dào dễ thấy cho chủ kinh doanh. 

Thời điểm hoàn hảo để đầu tư mô hình nhà phố thương mại tại Yên Bái

Không bỏ lỡ cơ hội được chia sẻ “miếng bánh ngon” này đến với đông đảo nhà đầu tư thứ cấp, nhà phát triển Eurowindow Holding đã nhanh chóng tham gia vào việc phát triển sản phẩm nhà phố thương mại tại rất nhiều khu đô thị. Bên cạnh việc ưu tiên phát triển nhiều dự án tại các thành phố lớn, Eurowindow Holding còn nhân rộng phạm vi hoạt động của mình tại những thị trường mới nổi, dồi dào tiềm năng để phát triển nên những dự án bất động sản tầm cỡ, góp phần vào công cuộc thay đổi cục diện đô thị địa phương như Nghệ An, Quảng Bình, và đặc biệt là Yên Bái.

Yên Bái là tỉnh trung du và miền núi phía Bắc, được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng phát triển cơ sở hạ tầng; mở rộng mạng lưới giao thông trọng yếu kết nối thuận tiện trong và ngoài tỉnh,.. Song, thị trường này còn vắng bóng các khu dịch vụ tiện ích - giải trí tích hợp cho người dân; chưa có những khu đô thị được xây dựng đồng bộ với tiêu chuẩn hiện đại; các loại hình bất động sản của thành phố còn thiếu hụt sản phẩm và chưa đa dạng phân khúc… Trong bối cảnh đó, hai dự án là Melinh PLAZA Yên Bái và Eurowindow Green Park với vốn đầu tư hàng trăm tỷ đồng cùng hệ thống nhà phố thương mại hiện đại đã được ra đời.

“Cặp đôi vàng trong làng shophouse” Yên Bái

Dự án Melinh PLAZA Yên Bái trên đường Điện Biên - tuyến đường vàng ở trung tâm Yên Bái - cùng số lượng giới hạn nhà phố thương mại hiện đang trong giai đoạn bàn giao, mở bán những căn cuối cùng. Dự án bao gồm 1 trung tâm thương mại và 50 sản phẩm biệt thự, shophouse và liền kề. Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa của thành phố, đồng thời tiệm cận một loạt các trung tâm tiện ích quan trọng trong bán kính 1km (cơ quan hành chính, hệ thống ngân hàng, bệnh viện, trường học, siêu thị…), Melinh PLAZA Yên Bái được đánh giá là một không gian lý tưởng cho các chủ nhân tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại vùng đất này.

Với tầm nhìn hướng trực tiếp ra đường nội khu rộng rãi, thiết kế thông minh, tối ưu công năng và diện tích sử dụng, toàn bộ các căn shophouse khối đế tại trung tâm thương mại thừa hưởng lượng lớn đối tượng khách mua tiềm năng là cư dân dự án, cư dân thuộc khu vực lân cận và khách tham quan mua sắm, đảm bảo thuận lợi tối đa cho việc kinh doanh và buôn bán.

Trong khi đó, “đứa con cưng” thứ hai của Eurowindow Holding tại Yên Bái - Eurowindow Green Park với quy mô 60.6 ha, tọa lạc ngay trung tâm giao điểm 3 trục giao thông huyết mạch gồm đường Âu Cơ, Quốc lộ 37 và tỉnh lộ 317 chính là một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và lớn nhất của Yên Bái tính đến thời điểm hiện tại. Sở hữu địa thế hoàn hảo - điểm cộng lớn trong mắt các nhà đầu tư, dự án vừa thuận tiện kết nối, di chuyển, vừa dễ dàng thu hút dòng khách tiềm năng, mang tới dư địa tăng giá và sinh lời khả thi trong tương lai.

Tại Eurowindow Green Park, các dãy shophouse hướng trực diện ra phố lớn cùng phần vỉa hè rộng rãi, chắc chắn sẽ thu hút một lưu lượng cư dân và khách tham quan địa phương dồi dào. Ngoài ra, các căn nhà tại đây được thiết kế tối ưu hóa cả diện tích lẫn công năng giúp việc kinh doanh thuận tiện và hiện đại, trong khi đó đáp ứng tiêu chí văn minh, an lành với việc sinh sống của gia chủ.

Có thể thấy, “cặp đôi vàng trong làng shophouse Yên Bái” này chính là hai sản phẩm bất động sản đầy hứa hẹn của tương lai, mang lại khoản lợi nhuận hấp dẫn tới tay các nhà đầu tư thức thời.

PV