Nguồn cung bất động sản Đà Nẵng sẽ dồn về đâu?
(THPL) - Theo dự báo của Savills, trong nửa cuối 2017, không có dự án mới gia nhập thị trường ở Đà Nẵng. Vì thế, trong năm 2018 dự kiến chỉ đón nhận một dự án 3.000 m² tại quận Hải Châu.
Tin liên quan
- Kiến tạo “đảo tỷ phú”, Vinhomes định hình lại thị trường bất động sản
Hạ tầng giao thông Đèo Cả lọt Top 10 Nhà thầu xây dựng hạ tầng – công nghiệp năm 2024
Gần 74 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường trong quý I/2024
KUN Happy Run Cần Thơ 2024 - Sân chơi thể thao đỉnh cao, căng trào cảm xúc
Tầng lớp tỷ phú, giàu có tìm nơi tận hưởng cuộc sống “xa xỉ thầm lặng”
Công ty nghiên cứu bất động sản Savills cho biết, tại thị trường BĐS Đà Nẵng năm 2017, tổng nguồn cung văn phòng tăng 6% theo năm do một dự án đóng cửa và một dự án khác đi vào hoạt động.
Báo cáo mới nhất của Savills về tình hình thị trường BĐS Đà Nẵng cho thấy, nhiều khả năng trong tương lai, nguồn cung BĐS sẽ tập trung tại quận Hải Châu.
Theo phân tích, quận Hải Châu chiếm 74% thị phần. Giá thuê trung bình tăng 11% và công suất thuê giảm 4 điểm % theo năm xuống còn 87%. Hoạt động của phân khúc hạng C được cải thiện còn phân khúc hạng A suy giảm nhẹ.
Một phân khúc khác cũng được Savills dự đoán sẽ chiếm tỷ lệ lớn nguồn cung tại quận Hải Châu, Đà Nẵng, đó là bán lẻ. Theo đơn vị này, tổng nguồn cung bán lẻ tăng 17,3% theo năm do trung tâm mua sắm F Home gia nhập thị trường trong quý III/2016 và siêu thị Nguyễn Kim tái hoạt động trong quý IV/2016. Hải Châu tiếp tục là quận có nguồn cung lớn nhất với thị phần 35%, theo sau là quận Thanh Khê với 30%. Giá thuê tầng trệt giảm 0,2% và công suất thuê giảm 1,7 điểm % theo năm, chủ yếu do kết quả hoạt động giảm nhẹ của phân khúc khối đế bán lẻ.
Savills nhận định: “Thị trường dự kiến không đón nhận dự án mới nào đi vào hoạt động trong nửa cuối năm. Ba dự án với 22.000 m² được lên kế hoạch cho năm 2018. Nguồn cung tương lai chủ yếu sẽ tập trung ở quận Hải Châu”.
Ở phân khúc khách sạn, Savills cho biết, nguồn cung thị trường bao gồm 86 khách sạn 3 đến 5 sao với khoảng 9.400 phòng. Giá cho thuê phòng trung bình tăng 11% theo năm. Doanh thu phòng trung bình tăng 22% theo năm. Công suất trung bình đạt 72%, tăng 7 điểm % theo năm, phân khúc 5 sao dẫn đầu và hoạt động tốt nhất từ trước tới nay.
“Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế là điểm đến hàng đầu đối với khách du lịch trong nước và quốc tế. Trong 6 tháng đầu năm, lượng khách du lịch đạt 3,2 triệu lượt, tăng 33% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, khách quốc tế tăng 72% theo năm, đạt 1,2 triệu lượt. Trong nửa cuối năm 2017, hơn 1.300 phòng khách sạn thuộc phân khúc 4 và 5 sao sẽ gia nhập thị trường”, Savills nhận định./.
Hà Trung (T/h)
Tin khác
-
Khách quốc tế đến Việt Nam tăng mạnh, vượt mức trước đại dịch COVID-19
-
Kiến tạo “đảo tỷ phú”, Vinhomes định hình lại thị trường bất động sản
-
Hạ tầng giao thông Đèo Cả lọt Top 10 Nhà thầu xây dựng hạ tầng – công nghiệp năm 2024
-
Trường Đại học Điện Lực ra mắt mạng lưới doanh nghiệp và cựu sinh viên
-
Thanh Hóa: Tạm dừng khai thác mỏ đá nổ mìn bắn vào nhà dân ở huyện Vĩnh Lộc
-
Bao giờ mới có trung tâm đấu giá chuyên nghiệp tại Việt Nam?
Gần 74 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường trong quý I/2024
(THPL) - Trong quý I/2024 có gần 74 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường. Trong đó, trên 53 nghìn doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh, hơn 15 nghìn...29/03/2024 19:51:43Vingroup và Mitsubishi Corporation ký hợp tác chiến lược toàn diện thúc đẩy hoạt động kinh doanh
(THPL) - Ngày 26/03/2024, Tập đoàn Vingroup công bố ký Biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác chiến lược với Tập đoàn Mitsubishi Corporation trong các...29/03/2024 19:57:00KUN Happy Run Cần Thơ 2024 - Sân chơi thể thao đỉnh cao, căng trào cảm xúc
(THPL) - Trước thềm giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024, sáng ngày 13/4, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), thương hiệu KUN thuộc...29/03/2024 19:56:45Khám phá những đường chạy cực chất tại VPBank Can Tho Music Night Run 2024
(THPL) - Chính thức khởi tranh vào chiều tối 13/4, VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ đưa runner băng qua cung đường ấn tượng gắn kết với những...29/03/2024 19:55:43
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
VinFast tặng vàng cho khách hàng mua ô tô điện cuối tháng 3/2024
(THPL) - Trong 6 ngày cuối tháng 3/2024, khách hàng mua xe điện VinFast sẽ có cơ hội quay số trúng thưởng 5 chỉ vàng mỗi ngày trong chương trình “Rước VinFast, trúng lộc vàng”. Đây là ưu đãi đặc biệt cho khách mua xe điện bên cạnh chính sách cho vay trả góp tốt nhất thị trường hãng xe Việt đang áp dụng theo chiến dịch “Mãnh liệt tinh thần Việt Nam”. - Mừng sinh nhật 16 tuổi, LPBank ra mắt thẻ tín dụng quốc tế LPBank JCB Ultimate
- Hé lộ công viên giải trí mô hình VinWonders lần đầu xuất hiện tại Quảng...
- Thu nhập bao nhiêu tiền mỗi tháng có thể mua ô tô điện?
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Định vị thương hiệu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp Vân Đồn
(THPL) - Được thiên nhiên ban tặng những tài nguyên vô giá, cộng hưởng với bề dày lịch sử và sự đầu tư vượt trội cho hạ tầng, Vân Đồn đang dần được định vị như một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch cao cấp. - Vinamilk 28 năm liên tiếp giữ danh hiệu Hàng Việt Nam chất lượng cao
- The Diamond Residence “Top 5 Dự án đô thị và nhà ở chất lượng nhất năm...
- VPCC Nguyễn Huệ - Sáng tạo và đổi mới trước xu hướng xã hội hóa nghề...
- thuê xe 4 chỗ đà nẵng
- Eaton park gamuda land
- Thông tin chính thức Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng
- the-charm
- Park Village Nam Long